Как бороться с водой в подвале частного дома

Как бороться с водой в подвале частного дома

Вода в подвале частного дома – это проблема, с которой сталкиваются многие домовладельцы. Она может привести к серьезным последствиям, таким как разрушение фундамента, рост плесени и грибка, а также повреждение имущества. Поэтому важно знать, как эффективно бороться с этой проблемой. В этой статье мы рассмотрим основные причины появления воды в подвале, методы предотвращения и способы удаления воды.

Причины появления воды в подвале

Прежде чем приступить к борьбе с водой в подвале, необходимо понять, откуда она берется. Существует несколько основных причин, по которым вода может проникать в подвал:

1. Грунтовые воды

Одной из самых распространенных причин появления воды в подвале являются грунтовые воды. Если уровень грунтовых вод высок, они могут подниматься в подвал через фундамент или стены. Это особенно актуально для домов, построенных на низменных участках или в районах с высоким уровнем осадков.

2. Дождевые воды

Дождевые воды также могут стать причиной затопления подвала. Если система дренажа на участке не работает правильно, вода после сильного дождя может скапливаться у фундамента и просачиваться в подвал.

3. Неисправности коммуникаций

Проблемы с коммуникациями, такими как протекающие трубы или неисправные насосы, могут привести к появлению воды в подвале. Это одна из самых легко устраняемых причин, но если ее игнорировать, последствия могут быть серьезными.

Причина	Описание
Грунтовые воды	Высокий уровень грунтовых вод, который может подниматься в подвал через фундамент или стены.
Дождевые воды	Неправильная работа системы дренажа, что приводит к скоплению воды у фундамента.
Неисправности коммуникаций	Протекающие трубы или неисправные насосы, которые вызывают появление воды в подвале.

Методы предотвращения появления воды в подвале

Лучший способ бороться с водой в подвале – это предотвратить ее появление. Существует несколько методов, которые помогут вам избежать этой проблемы:

1. Гидроизоляция фундамента

Одним из самых эффективных методов предотвращения появления воды в подвале является гидроизоляция фундамента. Это может быть выполнено как на этапе строительства дома, так и уже после его постройки. Существует несколько видов гидроизоляции, включая обмазочную, проникающую и мембранную.

2. Установка дренажной системы

Дренажная система помогает отводить воду от фундамента и предотвращает ее скопление. Она может включать в себя горизонтальные и вертикальные дренажные трубы, а также дренажные лотки и решетки.

3. Использование качественных строительных материалов

Использование качественных строительных материалов, таких как влагостойкий бетон и гидростойкие растворы, может значительно снизить риск появления воды в подвале.

• Гидроизоляция фундамента
• Установка дренажной системы
• Использование качественных строительных материалов

Что делать, если вода уже появилась в подвале

Если вода уже появилась в подвале, важно немедленно принять меры, чтобы избежать дальнейшего повреждения. Вот что вы можете сделать:

1. Оцените ситуацию

Первым делом оцените объем затопления и определите, откуда берется вода. Если вода поступает через трещины в стенах или фундаменте, вам необходимо немедленно их заделать.

2. Откачите воду

Если в подвале скопилось много воды, используйте насос или ведро, чтобы откачать воду. Убедитесь, что вода не попадает обратно в подвал.

3. Просушите подвал

После удаления воды важно просушить подвал. Для этого можно использовать вентиляторы, обогреватели или дезикационные машины. Убедитесь, что воздух в подвале сухой и чистый.

4. Проверьте и отремонтируйте коммуникации

Если вода в подвале появилась из-за неисправности коммуникаций, проверьте все трубы и насосы и отремонтируйте их.

• Оцените ситуацию
• Откачите воду
• Просушите подвал
• Проверьте и отремонтируйте коммуникации

Современные решения для борьбы с водой в подвале

Современные технологии предлагают множество решений для борьбы с водой в подвале. Вот некоторые из них:

1. Установка насосной станции

Насосная станция может автоматически откачивать воду из подвала, предотвращая его затопление. Это особенно полезно для домов, расположенных в районах с высоким уровнем грунтовых вод.

2. Использование датчиков влажности

Датчики влажности могут своевременно предупредить вас о повышении уровня влажности в подвале, что позволит вам принять меры до появления воды.

3. Установка герметичных дверей и окон

Герметичные двери и окна могут предотвратить проникновение воды в подвал во время дождей или наводнений.

Решение	Описание
Установка насосной станции	Автоматическая откачка воды из подвала.
Использование датчиков влажности	Своевременное предупреждение о повышении влажности.
Установка герметичных дверей и окон	Профилактика проникновения воды в подвал.

Борьба с водой в подвале требует внимания и своевременных действий. Используя современные методы и технологии, вы можете предотвратить появление воды в подвале и защитить свой дом от повреждений. Помните, что профилактика всегда лучше, чем лечение последствий.

Связанные вопросы и ответы:

Какие основные причины появления воды в подвале частного дома

Затопления подвалов во время мокрой погоды распространено больше, чем наводнение в сухую погоду. Дождь, талые воды загружают дренажные системы, канализационные трубы, найденные под землей. С такой нагрузкой на поверхность возникают причины, из-за чего вода протекла в подвал.

Поверхностный приток или наводнение на поверхности земли. В периоды сильного дождя или таяния снега поверхностные воды сливаются вокруг дома или накапливаются в труднодоступных местах, таких как подъездные пути или дороги, прилегающие к дому.

Гидроизоляция считается частью дренажной системы фундамента. В этой категории существуют три основные причины затопления фундамента, все они в целом являются результатом чрезмерной подземной воды вокруг фундамента.

• Просачивание. Если уровень грунтовых вод поднимается, жидкость может попасть в подвал через трещины, отверстия и другие пути. Обычно это старый дом или непрочные материалы, особенно деревянные конструкции, которые имеют пористую структуру.

При нарушении дренажных материалов и труб вокруг фундамента вода также может попасть на фундаментный пол или стены через трещины и отверстия. Это произойдет во время проливных дождей, периодов оттаивания снега, когда в земле много воды.

• Сбой насоса. Если в подвале установлен насос, потребуется настройка предмета, чтобы он работал эффективно. Насосы при правильном функционировании и хорошем обслуживании перекачивают избыток воды над основанием дома и от него. Эта вода должна быть направлена на газон или ливневую канализацию. Если насосы не могут поддерживать работу, возможно, из-за сбоя питания или неисправности, уровень грунтовых вод вокруг фундамента поднимается до такой степени, что он вытекает из отстойника на пол в подвале.
• Заполненная канализация. Это означает, что трубы заполнены, а уровень воды в люках может подняться над верхней частью трубы. Основной причиной этого является избыток воды в канализационной системе, что в итоге перегружает канализацию большим количеством воды.

Источник: https://detali-interera.ru-land.com/novosti/polnoe-rukovodstvo-kak-effektivno-izbavitsya-ot-vody-v-podvale-chastnogo-doma

Какие методы борьбы с водой в подвале наиболее эффективны

Наступила осень – традиционная пора дождей, которые для юристов тоже имеют интерес, но не как метеорологическое явление, а как потенциальный фактор, способствующий возможному причинению имущественного вреда гражданам и организациям. Ведь в осенний сезон значительно возрастает количество случаев затопления – и квартир, расположенных на верхних этажах многоэтажек, и офисов, находящихся в старых зданиях с испорченными межпанельными швами на стенах, и подвальных помещений, куда сливается вода из неисправной ливневой канализации или затекает с проезжей части.

При этом из-за того, что виновные в таких происшествиях организации чаще всего отказываются добровольно компенсировать причиненный ущерб, потерпевшим приходится обращаться за защитой своих прав в суд. В результате из года в год копилка судебных актов по данному вопросу пополняется все новыми и новыми материалами – причем некоторые споры длятся годами, а у юристов появляется возможность группировать стандартные ситуации, выявляя типичные позиции судов в зависимости от тех или иных особенностей происшествия.

На нормах права, регулирующих правоотношения потерпевшего от затопления и виновного в этом, пошаговой инструкции действий собственника затопленного помещения, а также типичных и нетипичных позициях суда по делам, связанным с затоплением недвижимости после дождя, остановимся более подробно.

Нормы права

Правовая природа происшествия, связанного с затоплением жилого или нежилого помещения после дождя, по своей сути схожа с правовой природой рассмотренной нами ранее ситуации, касающейся. Здесь тоже имеет место вред, причиненный имуществу гражданина или организации, и сопутствующий причинению такого вреда природный фактор – дождь.

Аналогично при рассмотрении подобных дел акцент делается на положениях , касающихся возмещения вреда – , , , и т. д., и учитывается доказанность совокупности факторов: сам факт причинения убытков, выразившийся в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств; наличие и размер причиненного ущерба; противоправное поведение причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между возникшим ущербом и действиями этого лица, его вина (). Недоказанность хотя бы одного из этих условий исключит возможность удовлетворения требований о возмещении ущерба.

При этом специфика рассматриваемых споров вызывает необходимость обращаться и к иным нормативным положениям, включая:

• Жилищный кодекс  и, утв. , – например, в части ответственности управляющей организации за содержание в надлежащем состоянии кровли многоквартирного дома (далее – МКД), ливневых канализаций и инженерных систем;
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "", обязывающее лицо, предоставляющее коммунальные услуги (далее – исполнитель) и потребителя коммунальных услуг в случае причинения исполнителем ущерба имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в МКД составить и подписать акт о причинении такого ущерба, описав сам ущерб и обстоятельства, при которых он был причинен;
• Приказ МЧС России от 5 июля 2021 г. № 429 "", Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 22.0.03-2020 "", введенный в действие, Федеральный закон от 19 июля 1998 г. № 113-ФЗ "", "", введенный в действие , а также Приказ Росгидромета от 3 апреля 2019 г. № 154 "" – эти акты могут иметь значение, если сводки Росгидромета говорят о том, что в спорный период на определенной территории имели место опасные метеорологические явления, которые суд может признать обстоятельством непреодолимой силы, исключающим ответственность уполномоченных организаций за негативные последствия.

Как предотвратить появление воды в подвале

1. Отключите электричество в подвале. Если счетчик с рубильником находятся внизу, то позвоните в службу электроснабжения и сообщите о проблеме. Специалисты отключат ваш участок на время устранения потопа. Не пытайтесь самостоятельно добраться до коробки с рубильником, если весь пол залит водой и у вас нет защитной одежды, то вы можете получить удар током и погибнуть. Так же на время устранения потопа лучше отключить газ, так как вода может размыть трубы и случится утечка.
2. По возможности устраните источник подтопления. Например, если ручей бежит с улицы, набросайте на его пути мешки с песком; если вода бежит из водопровода, перекройте его на время; отключите сброс на септике, если причина потопа – дренажные ямы.
3. Подготовьте насос, присоединив к нему заборный шланг, и погрузите в воду. Отведите сливной шланг как можно дальше от дома в дренажную канаву или опустите его в канализацию. Если у вас погружная модель, то опустите насос в воду, а шланг отвода выведете наружу. Учитывайте, что вода в подвале не отличается чистотой, поэтому на насосе или шланге должен быть установлен специальный фильтр, который будет улавливать мусор.
4. Подключите насос, если электричество в доме пришлось полностью отключить, то воспользуйтесь генератором или протяните удлинитель к соседу. Так же вы можете использовать ручной насос, который не требует подключения к электросети или вызвать службу по откачке стоков.
5. При необходимости или по мере осушения подвала передвигайте заборный шланг или насос (погружной) на более глубокие участки.
6. После откачки воды соберите остатки жидкости с помощью тряпки, постарайтесь делать это как можно тщательнее. Откройте все окна в подвале для лучшей вентиляции, поставьте вентиляторы или тепловую пушку для просушки помещения.

Какие последствия может иметь вода в подвале, если не принимать мер

Рулонная битумная гидроизоляция

Рулонные материалы представляют собой полиэфирное или стекловолоконное полотно, пропитанное битумно-полимерным вяжущим. Пропитка наносится с двух сторон. Чтобы материал не слипался в рулоне, полотно покрывают легкосгораемой пленкой. Возможно применение битумных покрытий для гидроизоляции пола и стен подвала.

Преимущества рулонных материалов:

• гибкость, возможность монтажа на криволинейные конструкции, поверхности сложной формы;
• эластичность, устойчивость к незначительным подвижкам основания;
• высокая теплостойкость.

Особенности монтажа

Рулонную битумную гидроизоляцию монтируют методом наплавления или свободной укладки.

Технологию свободной укладки используют на горизонтальных и вертикальных поверхностях. Рулоны раскатывают, полосы располагают внахлест с шириной стыка не менее 10 мм. По длине полотна стыки смещают на 1 м. Швы между полосами сваривают газовой горелкой или специальным аппаратом, а затем прикатывают роликом. Вдоль стыков рекомендуется дополнительно наплавлять бандажную ленту. При укладке на вертикальные конструкции верхний край полосы фиксируют металлическими штрипсами на расстоянии 50 мм от кромки. При высоте стены более 3,5 м устанавливают дополнительные горизонтальные штрипсы. Сварку проводят снизу-вверх.

Гидроизоляция наплавлением подходит для любых конструкций подвала. Поверхность предварительно обрабатывают праймером и дают ему просохнуть до отлипа. При наплавлении прогреваются не только швы, но и само полотно гидроизоляции. При необходимости систему усиливают механическим креплением.

Применяется также метод комбинированной укладки. Первый слой гидроизоляции монтируют методом сварки швов, а второй – наплавлением.

Мембранная гидроизоляция

Гидроизоляционная мембрана представляет собой многослойное полимерное полотно. В составе материала несколько видов пластика в виде тонких пленок. Главным отличием мембран от полотен полиэтилена является паропроницаемость. Материал надежно блокирует воду, но не мешает естественному выходу пара через строительные конструкции. Стены сохраняют способность «дышать». Наружную поверхность мембраны обычно окрашивают в яркий цвет для правильной укладки.

Преимущества материала:

• устойчивость к перепадам температур в широком диапазоне;
• гибкость, эластичность, устойчивость к разрывам;
• небольшой вес, который упрощает перевозку и монтаж;
• возможность укладки на любые поверхности, в том числе на маты гидроизоляции;
• безогневой монтаж.

Важно: при температуре ниже -45 ˚С большинство гидроизоляционных мембран утрачивают эластичность, становятся хрупкими. Если материал хранился зимой на неотапливаемом складе, то перед началом работ необходимо занести его в комнату и оставить на вылежку не менее чем на 24 часа.

Технология монтажа

Основание необходимо выровнять, убрать сколы, выступы, другие дефекты с острыми кромками, которые могут повредить пленку. Гидроизоляцию укладывают полосами с нахлестом 5 см, на вертикальных поверхностях крепят планками. На полу материал можно зафиксировать точечной сваркой. Швы между полотнами сваривают строительным феном и дополнительно усиливают клеевой лентой.

При гидроизоляции пола в подвале желательно поверх мембраны укладывать геотекстиль. Это более плотный и прочный материал, он защитит пленку от механических повреждений. При монтаже на волокнистую теплоизоляцию геотекстиль укладывают под мембрану.

Проникающая гидроизоляция

В качестве проникающей гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод используют жидкие материалы – дисперсии вяжущего вещества. В состав защитных покрытий входят акриловые сополимеры, высокомарочный цемент, кварцевый песок и керамический наполнитель. После высыхания проникающая гидроизоляция образует на поверхности прочное покрытие светлого цвета с отражающим эффектом. Прослойка не только защищает от влаги, но и снижает теплопроводность конструкции.

Преимущества проникающей гидроизоляции:

• эластичность, способность компенсировать подвижки основания с сохранением целостности;
• высокая адгезия ко всем строительным поверхностям: кирпич, бетон, штукатурка, пеноблоки;
• устойчивость к биологическим поражениям;
• удобное нанесение, в том числе на поверхности сложной формы, места соединений конструкций.

Принцип действия проникающей гидроизоляции основан на способности наполнителей проходить по капиллярам на глубину до 40 см. В контакте с водой активные вещества образуют прочные нерастворимые кристаллы, которые запечатывают поры. Конструкция становится водонепроницаемой. Дополнительно повышается плотность и прочность верхних слоев.

Технология нанесения

На заметку: проникающую гидроизоляцию лучше всего наносить на увлажненное основание. Для роста кристаллов требуется вода.

Как определить источник воды в подвале

Для решения проблемы различных протечек в подвалах, даже если вода поступает сильным напором, широко применяются сухие быстротвердеющие смеси. Они состоят из специальных цементов, которые при затворении с водой  быстро затвердевают, расширяются и образуют материалы, способные остановить протекание воды и обеспечить герметичность. Кроме того, обладают отличными связующими свойствами, быстро увеличивают прочность и могут использоваться даже под водой.

Не получается победить воду самостоятельно?

Оставьте заявку по телефону 8 (800) 707-16-24

Процесс ликвидации течи начинается с очистки краев повреждения и удаления слоев с плохой адгезией. Если вода льется слишком сильно, отверстие закрывается тряпкой или деревянной пробкой, оставляя небольшой зазор в 1-2 см до поверхности. Затем некоторое количество ремонтного состава перемешивают с водой. Сухую смесь добавляют в воду , перемешивают и формируют цилиндрическую пробку.. Сформированная пробка должна соответствовать размеру и форме отверстия, через которое протекает или вытекает вода. Эту пробку сильно вдавливают в отверстие и придерживают несколько минут, она затвердевает и одновременно расширяется, обеспечивая надежную герметичность.

Для успешного ремонта необходимо работать оперативно, так как данные материалы очень быстро затвердевают: «Пенеплаг» — 40 секунд, «Ватерплаг» — 3 минуты, «Стримплаг» — 2-3 минуты, «Глимс Гидро Пломба» — 1,5-5 минут (время зависит от окружающей температуры).

После устранения аварии важно обеспечить гидроизоляцию небольшой площади вокруг запломбированного отверстия, так как вода может проникнуть через соседние щели или капилляры.

Быстрозатвердевающие ремонтные составы пригодятся и в случае, когда невозможно точно определить место утечки, но видно, что вся стена мокрая. Это часто происходит в случае отсутствия надлежащей внешней гидроизоляции или использования некачественного бетона, имеющего более низкую водонепроницаемость, чем планировалось. Обычно такие проблемы становятся заметными весной, когда грунтовые воды поднимаются и равномерно проникают в стену через капилляры.

Чтобы быстро прекратить этот процесс, используются быстротвердеющие ремонтные материалы. Для этого на каждый квадратный метр поврежденной поверхности стены берется около 200-250 грамм сухой смеси. Эту смесь втирают в стену, и в течение нескольких секунд она начинает гидратироваться, образуя множество микропробок в капиллярах по всей поверхности стены. Однако необходимо понимать, что такой ремонт лишь устраняет последствия протекания, а не устраняет причину возникновения влаги. Поэтому для полноценной защиты необходимо выполнить комплекс работ по гидроизоляции, чтобы предотвратить повторное возникновение влаги.

Использование «быстрых» ремонтных составов — это эффективный способ быстрого устранения протечек и предотвращения дальнейшего повреждения. Однако важно помнить, что каждый конкретный случай требует индивидуального подхода и выбора подходящего ремонтного материала в соответствии с характеристиками повреждения. При необходимости рекомендуется проконсультироваться с профессионалами или следовать инструкциям и рекомендациям производителя для достижения наилучших результатов.

Важно! Если ограничится только нанесением гидропломбы на источник протечки (без последующего нанесения гидроизоляционного материала на саму гидропломбу), то проблема с водой может появиться вновь. Лучшее что можно предпринять для исключения рецидива — нанести проникающую гидроизоляцию в два слоя.

Какие современные технологии помогают устранить воду из подвала

Капиллярные протекания, пористое основание, регулярные затопления — негативные факторы, которые влияют на срок эксплуатации подвалов. Для защиты поверхностей используют комплексные меры, которые включают горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию.

Горизонтальная подразумевает меры по защите пола подвала. Способ применяют, когда основание фундамента находится на одном уровне с грунтовыми водами или основание выполнено из глинистого состава. Вертикальная — подойдет при отсутствии дренажной системы. Полимерные и жидкие каучуковые составы обладают высокими показателями адгезии, обеспечивают монолитный слой изоляции, заделывают трещины, стыки, щели.

Рекомендуем комбинировать горизонтальный и вертикальный способы, чтобы между фундаментом, стенами, перегородками не образовывались щели, в которые может проникнуть влага. Даже если объект расположен в регионе без наводнений, гидроизоляцию стен подвала выполняют на 20–30 см выше фундамента, чтобы во время дождей, когда уровень грунтовых вод поднимается, влага не проникла внутрь здания.

Виды гидроизоляции

В зависимости от силы воздействия влаги на основание различают:

• Безнапорную. Подходит для подвалов, которые подвержены сезонным паводкам, затоплениям. Подразумевает использование битумных мастик, жидкого стекла.
• Противонапорную. Планируется на этапе строительства, применяется, если напор грунтовых вод достигает 10 м. Процесс нуждается в предварительном выравнивании стен, что сокращает полезную площадь.
• Противокапиллярную. Рекомендуется для защиты от избытка сырости в помещении с помощью проникающих составов. Метод часто применяют для гидроизоляция внутри подвала, который планируют использовать под хранение продуктов.

Эффективность работ зависит от качества материалов, соблюдения технологии, подготовки основания.

Способы внутренней гидроизоляции

Комплексные работы по внутренней гидроизоляции рекомендуем выполнять:

• на начальных стадиях строительства, до старта отделочных работ;
• при сезонных паводках, затоплениях;
• при образовании сколов, деформациях стыковочных швов.

Рассмотрим варианты с использованием разных способов и составов.

№	Способ	Сфера применения	Преимущества	Недостатки	Срок эксплуатации
1	Рулонная	Поверхности, которые подвержены высокому напору агрессивных грунтовых вод: внутри и снаружи цокольных помещений.	✔️Позволяет в короткие сроки гидроизолировать масштабные объекты. ✔️Низкая стоимость материалов.	❌Для надежной фиксации понадобятся горелки, клеи, мастики. ❌Неустойчивость к механическим повреждениям. Возможен монтаж при температуре от +10 °С.	до 10 лет
2	Проникающая/пропиточная	Стены с трещинами, незаделанными стыками.	✔️Простота нанесения — возможно использование кистей, набрызг или разлив материалов.	❌Необходимость нанесения грунтовочного состава. ❌При длительной эксплуатации в бетоне появляются трещины, которые влекут за собой деформации изоляционного слоя.	до 30 лет
3	Обмазочная	Фундаменты, бассейны, кровли неправильной формы.	✔️Возможна обработка труднодоступных мест.	❌Невозможно нанесение составов при влажной погоде. ❌Токсичность битумных и полимерных составов.	до 6 лет
4	Инъекционная	Подвалы, подземные парковки, стоянки, магистрали. канализационные коммуникации.	✔️Возможна точечная реконструкция. ✔️Жесткая пленка-мембрана устойчива к механическим истираниям.	❌Состав отвердевает в течение 2 минут — для оперативного нанесения потребуются навыки в работе с материалами.	от 10 лет
5	Напыляемая	Фундаменты, емкости и поверхности которые нуждаются в долгосрочной влагозащите, дополнительной антикоррозионной защите.	✔️Высокие показатели стойкости, эластичности, шумоизоляции. ✔️Возможность нанесения на шероховатые, рельефные поверхности.	❌Высокая чувствительность к воздействию УФ. ❌Невозможность проводить напыление в условиях ветреной погоды.

Можно ли решить проблему воды в подвале своими силами

Затопленные подвалы - одна из самых распространенных проблем жилых домов (особенно многоквартирных). Требования к содержанию подвалов регламентируются санитарными нормами, установленными в СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (далее – СанПиН), которые не допускают захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений и других мест общего пользования.

Затопление подвалов чаще всего происходит в следствие:

• неисправности и несвоевременного ремонта инженерно- технических коммуникаций, расположенных в подвале;
• близко расположенных грунтовых вод, подпоров;
• отсутствие мероприятий по осушению подвалов;
• неправильная эксплуатация жильцами санитарно-технического оборудования в своих квартирах, следствием не своевременного принятия мер по ремонту инженерных коммуникаций и осушению подвалов и др.

Постоянно подтопленный подвал это не только неприятные запахи в квартирах, несомненно влияющие на качество жизни, но и постоянная влажность, создающая неблагоприятные климатические условия. Она вредит здоровью и общему самочувствию в целом. В условиях повышенной влажности микроорганизмы (возбудители заболеваний) выживают лучше, что способствует обострению и прогрессированию заболеваний у людей с легочной и др. патологией. Сырость в подвале губительна для бетонных конструкций зданий, которые могут разрушаться, являясь угрозой жизни и здоровью людей.

Кроме того, влажные подвальные помещения это благоприятная среда для размножения и развития насекомых (комары, тараканы, муравьи, блохи, мухи) и грызунов, которые являются переносчиками опасных инфекционных и паразитарных заболеваний (малярия, лихорадка Западного Нила, геморрагическая лихорадка с почечным синдромом, аскаридоз, филяроиоз, чума, туляремия, псевдотуберкулез и др.).

На сегодняшний день на контроле Управления находятся 40 затапливаемых подвалов. По предписанию Управления специалистами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан Татарстан)» ежемесячно проводятся энтомологические обследования затапливаемых подвалов. По результатам обследований нарушения требований СанПиН (подтопление, неудовлетворительное состояние и наличие окрыленных стадий комаров ( Culex pipiens pipiens )) обнаружены в 8 жилых домах г. Казани по адресам: ул. Техническая, д. 35, ул. Качалова, д. 120; ул. Южно-Промышленная, д. 1/77а, ул. Южно-Промышленная, д. 1/77б; ул. Пр. Победы, д.78, ул.Коротченко, д.4, ул. Саид-Галеева, д.3, ул. Право-Булачная, д.37.

В адрес организаций, управляющих жилым домами по вышеуказанным адресам (ООО «Уют-сервис», ООО «Ремонтсервис», ООО «УК Вахитовского района», ООО «УК «Райжилуправление Советского района, ООО УК «Старый город») направлены предписания об устранении выявленных нарушений и необходимости проведения дополнительных санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий с контролем выполнения предписаний. По состоянию на 15.01.2021г. все нарушения устранены.

Управление напоминает, что жилые здания, предназначенные для постоянного проживания или временного пребывания людей, в том числе гостиницы и общежития относятся к объектам, имеющим особое эпидемиологическое значение.

Для предотвращения угрозы жизни и сохранения здоровья жильцов многоквартирных жилых домов, имеющих подвальные помещения и в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» организации, управляющие жилым фондом обязаны своевременно принимать меры по не допущению подтоплений подвалов путем устранения неисправностей инженерного и другого оборудования, проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием здания жилого дома, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Обращаем внимание! Если насекомые или грызуны обнаружены в местах общего пользования или своих жилых помещениях, необходимо в первую очередь обратиться в управляющую организацию, обсуживающую дом, оставив письменную заявку .

Для проведения работ по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования можно обращаться в диспетчерскую службу информационного портала «Открытая Казань» по тел.: 8(843) 2364123 или 063.

Какие материалы и конструкции лучше использовать для гидроизоляции подвала

Подтопление подвалов в многоквартирных домах (МКД) представляет серьезную проблему, которая может привести к разрушению здания и нанести значительный ущерб здоровью жильцов. Подвалы, расположенные на низком уровне, оказываются особенно восприимчивыми к подтоплению от грунтовых вод. Вот некоторые из основных причин подтопления подвалов в МКД:

Высокий уровень грунтовых вод: Если уровень грунтовых вод в районе МКД слишком высокий, он может легко проникать в подвал и вызывать его затопление. Причины для повышенного уровня грунтовых вод могут быть разные, включая выпадение осадков, подземные воды, и специфические настройки дренажной системы в районе МКД.

Отсутствие или повреждение дренажной системы: Дренажная система МКД играет важную роль в отводе воды от здания. Если дренажная система не функционирует должным образом или повреждена, вода может затекать в подвалы и вызывать их затопление. Проверка и регулярное обслуживание дренажной системы МКД являются важными мерами предосторожности, чтобы предотвратить подтопление.

Поврежденные водоотводные каналы: Водоотводные каналы, которые отводят воду от МКД, могут быть повреждены из-за различных факторов, таких как деформация почвы или механические повреждения. Если водоотводные каналы повреждены или забиты, они не смогут эффективно отводить воду, что может вызвать ее скопление в подвале.

Неэффективная гидроизоляция: Гидроизоляция стен и полов подвалов играет важную роль в предотвращении проникновения влаги. Если гидроизоляция не выполнена должным образом или повреждена, влага может проникать через стены и полы подвала, вызывая его затопление.

Накопление снега и льда: Накопление снега и льда в окрестностях МКД может вызвать набухание грунта и повышение уровня грунтовых вод. Под воздействием снега и льда, грунт может пропитываться водой и привести к подтоплению подвала.

Недостаточное уход за внешней территорией МКД: Если внешняя территория МКД не содержится в должном порядке, это может привести к скоплению воды вблизи здания. Залежи воды под зданием могут проникать в подвал и вызывать его затопление.