Строительства кирпичного дома этапы. Подготовительные работы

Строительства кирпичного дома этапы. Подготовительные работы

Подготовка к строительству кирпичного дома начинается с выбора участка и проекта под потребности семьи. Участок очищается от поверхностного мусора, после чего снимается слой дерна на площади, где будет стоять здание. Если участок под уклоном, подбирается подходящий тип фундамента или поверхность выравнивается.

Проекты кирпичных домов

Первым этапом выбора проекта является определение этажности кирпичного дома. Целесообразность второго этажа зависит от количества проживающих и от расходов на отопление дома. В проекте учитывается:

• мансарда;
• гараж;
• количество спальных;
• кухня;
• столовая;
• терраса;
• количество санузлов;
• техническая комната;
• тип кровельной системы.

Мансарда кирпичного дома заменяет второй этаж. Поэтому ее можно предусмотреть как альтернативу второму этажу, что сэкономит материал и средства на строительство дома из кирпича. Под мансарду подбирается стропильная система. Пространство на мансарде увеличит ломанная крыша. Доступная площадь при этом составит до 95% от той, что есть на основном уровне. Для мансарды кирпичного дома подбирается способ естественного освещения, представленный мансардными или торцевыми окнами. При этом первые окна обходятся значительно дороже вторых, но для торцевых окон необходима правильная конструкция стропильной системы. В проект кирпичного дома вносится гараж. Находиться постройка может под домом или примыкать к нему. Если на участке невозможно построить смежный с домом гараж, тогда возводится отдельное строение.

Количество спальных комнат, ванных комнат и санузлов в кирпичном доме рассчитывается из потребностей семьи, а также гостей, посещающих дом. Кухня, совмещенная со столовой, занимает меньше места, чем два отдельных помещений. Подавать пищу в совмещенной кухне проще, чем в раздельной. В проект закладывается терраса или веранда, если они необходимы. Техническая комната в кирпичном доме используется для размещения стиральной, сушильной машины и отопительных приборов. В проект закладывается количество кирпича и отделочных материалов, требуемых для возведения здания. В согласии с расчетным весом дома из кирпича и типом грунта на участке подбирается тип фундамента.

Строительство дома из кирпича. Недостатки дома из кирпича

Длительный срок строительства . В сравнении с современными альтернативными строительными материалами, срок возведения дома из керамического кирпича, будет дольше, нежели дома из блоков или каркасных материалов. Это обусловлено относительно небольшими размерами кирпича. Затраты на фундамент .Кирпич материал не из легких, в сравнении с пеноблоком или газоблоком. Потому для кирпичной коробки дома необходимо возводит основательный и массивный фундамент, с более чем достаточным запасом прочности. На усиленный фундамент необходимы дополнительные затраты. Усадка дома.  Это неизбежный процесс, для каждого дома. Процесс усадки происходит с момента начала возведения коробки дома и продолжается практически на протяжении всей эксплуатации дома.

Активный процесс усадки кирпичного дома длится от 3-х до 5 лет после окончания строительства. В этот период фундамент адаптируется к тяжелой нагрузке кирпичного дома.  Если практически идеально соблюдены все требования к технологии строительства, по профессиональному проекту, то процесс усадки может занять один год.

Длительность усадки кирпичного дома зависит от нескольких факторов:

• От этажности и соответственно нагрузки на фундамент
• От типа грунта, на каменистых грунтах процесс усадки сокращается в двое
• От типа фундамента
• Климатических условий
• Соблюдения технологии строительства и прочих факторов

  

  результат усадки кирпичного дома на слабом фундаменте

Трещины в стенах. Если усадка кирпичного дома стала происходить неравномерно, в результате тех или иных нарушений, то это неизбежно приведет к трещинам в несущих стенах и дом станет опасным для проживания. Такому свойству не подвержены дома из бруса и древесных материалов. Потому не рекомендуется хотя бы в первый год после возведения дома, выполнять качественную внешнюю и внутреннюю отделку кирпичного дома. Кирпичные дома не подходят для районов с сейсмической активностью.   Стоимость кирпича. Стоимость возведения кирпичной коробки дома, обойдется относительно дороже в сравнении со стоимостью стеновых блоков и панельных домов. Стоимость работ по кладке кирпича, так же, обойдется дороже, что обусловлено трудоемкостью кладки.

Толщина стен. Что бы дом был максимально теплый, кладку несущих кирпичных стен рекомендуется выполнять толщиной от 51 см до 64 см. то есть в полтора – два кирпича. Для облицовки фасада достаточно толщины стены 12 см – в один кирпич Такая толщина кирпичной стены забирает полезную площадь дома и требует дополнительных затрат на материал. Дополнительное утепление стен. Кирпичному дому необходима внешняя теплоизоляция. Внешнее утепление кирпичного дома, необходимо и для того что бы сместить точку росы из основной кирпичной стены за ее внешние границы. В противном случае, влага будет скапливаться при перепадах температур в структуре кирпича и при замерзании, в условиях отрицательных температур, разрушать структуру стены.Быстрое охлаждение дома и затраты на отопление. В холодное время года, при отсутствии достаточного утепления и в условиях отключенного отопления здания, кирпичный дом остывает. Для того что бы прогреть снова кирпичный дом, необходимо затратить больше времени чем при отоплении блочного дома. Полный прогрев кирпичного дома может занять один – два дня. При частых охлаждениях и нагревах дома, при неполной внешней отделки, то есть при отсутствии внешнего утепления, внутри кирпичной стены будет скапливаться влажность и образовываться так называемая Точка Росы. Накопленная внутри кирпича влага в результате перепада температур будет разрушать стену.  Потому дом из кирпича должен отапливаться на протяжении всего холодного времени года. Потому такой дом не подходит в качестве дачного, а только для постоянного проживания.

Источник: https://domastroevo.ru/novosti/etapy-stroitelstva-doma-iz-kirpicha-etapy-stroitelstva-domov-iz-kirpicha

Зимнее строительство кирпичного дома. Преимущества и недостатки зимнего строительства

Процесс возведения дома в зимний период несколько отличается от строительства в более тёплые сезоны

Строительство дома зимой имеет ряд неоспоримых преимуществ, среди которых стоит упомянуть такие:

• Ценовая доступность. Поскольку строительство домов в зимний период ведётся довольно редко, цены на строительные материалы падают. То же самое касается и строительных фирм. Они снижают цены по причине уменьшения количества заказов. Помимо этого, строительные бригады будут выполнять работу более качественно, не спеша перейти на другой объект. Кстати, если вы будете заказывать проект дома зимой, то проектировщики тоже страдают отсутствием работы в этот период, поэтому уделят вашему проекту максимум внимания и сделают его особо тщательно по приемлемой цене.
• Хранить материалы проще. Большинство строительных материалов в зимний период можно хранить прямо под открытым небом, достаточно лишь накрыть их сверху рубероидом или полиэтиленовой плёнкой, чтобы защитить от снега. Тогда как в тёплое время года материалы нужно складировать на деревянных подкладках под навесами, чтобы защитить от дождей и насыщения влагой из почвы.
• Чистота и аккуратность. Зимой вам всё равно придётся очищать строительную площадку от снега. Заодно с ним вы будете убирать и мусор. Помимо этого, от двигающегося по территории участка строительного транспорта на мёрзлой земле не будут оставаться глубокие рытвины и месиво грязи. Таким образом, красивый ландшафт вашего участка не будет испорчен. Также по мёрзлой земле транспорту будет легче подъезжать к труднодоступным местам.
• Польза для древесины. Если в ходе строительства вы будете использовать деревянные конструкции, то зимой они надёжно будут защищены от грибка, плесени и насекомых, поскольку при минусовых температурах они не распространяются.
• Поскольку зимой из древесины влага уходит быстрее, значит, усадка стен из холодных брёвен или бруса будет минимальной и равномерной. Благодаря этому не нужно будет долго ждать, прежде чем приступить к следующему этапу строительства.
• Если строительство домов ведётся из древесины, заготовленной зимой, то сооружение получается более качественное. Всё дело в том, что в холода по дереву не движутся соки, поэтому древесина более сухая. Изделия из такого материала меньше подвержены деформации и растрескиванию.
• Строительство домов зимой выгодно ещё и тем, что в этот сезон практически никого из соседей нет, поэтому не будут возникать конфликты по причине того, что шум от строительной техники мешает отдыху соседей.
• Ещё одно преимущество строительства в зимний сезон состоит в том, что сразу после возведения коробки можно приступать к отделочным работам и вселяться в дом. Тогда как при монтаже дома летом рекомендуется отделку проводить после усадки дома, то есть вам нужно будет выждать несколько месяцев перед тем, как заселяться в дом.

Строительство одноэтажного кирпичного дома. Какие преимущества имеет строительство домов из кирпича

Кирпич – это материал, который отличается высокой прочностью. Сооружения из него имеют длительный эксплуатационный срок. Надежность кирпичных конструкций проверена временем. Важно запомнить, что стены, выполненные из такого материала, обеспечивают воздухообмен, который способствует созданию благоприятного микроклимата в жилых помещениях.

Кирпичные сооружения надежные и прочные, поэтом они долго служат.

Еще одним достоинством такого материала является то, что он имеет довольно широкие художественные возможности. Чтобы убедиться в этом, достаточно просто взглянуть на фото таких фасадов. Кирпич под отделку также является распространенным материалом. Широкий ассортимент цветов и фактур позволяет каждому человеку осуществить выбор, учитывая индивидуальные особенности здания.

С помощью кирпича можно построить сооружение как в классическом, так и в более современном стиле. С этим материалом совместимы практически все архитектурные направления. Преимуществом кирпичных стен является и их устойчивость к огню. Противопожарные качества увеличивают безопасность зданий.

На заметку!  При выборе квалифицированной компании-застройщика все работы выполняются очень быстро и качественно под ключ. Построить кирпичный дом можно практически на любом участке.

Кирпич подходит для строительства домов в разнообразных стилях.

Еще одним преимуществом данного материала является его резистентность к воздействию неблагоприятных факторов окружающей среды. Технические характеристики кирпича обеспечивают его высокую сопротивляемость атмосферным осадкам, ветру, а также температурным колебаниям.

Проекты домов с мансардой: преимущества и недостатки ( прочитать подробнее )

Кирпичные коттеджи и частные дома максимально комфортабельны. Они отличаются презентабельным внешним видом. Экологичность таких зданий также считается серьезным преимуществом.

Таким образом, кирпичное сооружение является отличным вариантом для любого региона. При составлении проекта будущего здания необходимо учесть множество нюансов. Очень важно изучить некоторые отрицательные стороны такого материала. Это позволит оценить целесообразность постройки подобного дома.

Видео пошаговое строительство дома из кирпича Браер