Устранение конденсата в подвале гаража: мой опыт и рекомендации

Устранение конденсата в подвале гаража: мой опыт и рекомендации

Одним из признаков переизбытка влаги в воздухе является конденсат, образующийся на потолке. Причины его появления могут быть разными, но чаще всего это:

• Большая разница температур. Например, подвал расположен в гараже. Сверху коробка промерзает, а в подполе всегда сохраняется небольшой плюс. Из-за этого на потолке хранилища образуется конденсат (теплый подвальный воздух, соприкасаясь с холодной плитой потолка и остывая, отдает влагу). Для нивелирования ситуации необходимо хорошо заизолировать потолок (гидроизоляция + утеплитель: листы пенопласта, пенополистирола) . Отверстия вентиляционных труб можно не утеплять, проще поставить под ними пластмассовые ведра и сливать 1 раз в несколько месяцев скопившуюся воду.
• Нарушение циркуляции воздуха из-за неправильного оборудования систем вентиляции в помещении. Все «общение» с внешним миром в закрытом подвале должно идти только через приточную и вытяжную трубы диаметром от 8 до 12 см каждая (зимой отверстия желательно уменьшить, особенно, когда на улице очень морозно). При проверке в вытяжной трубе должна присутствовать устойчивая тяга. Выход одной (вытяжной) располагайте под потолком, другой (приточной) – вблизи от пола. Обе трубы должны находиться в разных концах погреба. Чтобы увеличить тягу, конец вытяжной трубы следует располагать как можно выше над крышей гаража . Также повысить тягу позволяет дефлектор, установленный на трубу.
• Высокая влажность в погребе может быть вызвана близким залеганием грунтовых вод и изначально плохой гидроизоляцией подвального помещения.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое конденсат и почему он появляется в подвале гаража

Время чтения: 3 минуты

Конденсат в погребе: причины появления и способы его устранения

Конденсат в погребе– это скопление лишней жидкости, возникшее в результате попадания теплого воздуха на холодную поверхность.

Его образование в помещении говорит о повышенной влажности, а значит и большом риске возникновения плесневых грибковых образований. Плесень чрезвычайно опасна для здоровья человека, она легко развивается, а вот уничтожить ее непросто.

Причины появления конденсата в погребе

Сырость в погребе – явление довольно распространенное.

Возникает она в следствие разницы температур: в неотапливаемом подвале она держится примерно одинаковой круглый год и не превышает десяти градусов.

При этом температура вне подвала значительно отличается, что и вызывает появление конденсата.

Если над погребом размещены постройки, то чаще всего лишня влага скапливается на стенах и полу; а если погреб – это отдельное помещение, то капли влаги располагаются на потолке.

Факторы повления конденсата

• некачественная гидроизоляция, либо ее полное отсутствие;
• плохая вентиляция, не обеспечивающая циркуляцию воздуха;
• попадание грунтовых вод, расположенных близко к поверхности;
• появление трещин в основании фундамента дома (если речь идет не о погребе, а о подвале).

Способы устранения конденсата в погребе

Чтобы устранить наличие конденсата необходимо выполнить несколько важных пунктов. Иногда достаточно убрать только одну проблему, но чаще решения требует каждая из них.

Сушка помещения

Этот пункт необходимо выполнить первым и только потом устранять иные причины появления лишней влажности. Существует несколько вариантов осуществить осушение:

Использование жаровни. Процесс довольно длительный, так как жаровня должна будет гореть до тех пор, пока не осушит помещение.

Использование свечи

Данный метод тоже занимает много времени и необходимо точно знать, в каком месте ставить свечи, иначе результата от просушки не будет.
Использование осушителя воздуха, который позволит выполнить работу легко и быстро.

Установка вентиляции

После осушения помещения необходимо обеспечить вентиляцию. Она бывает двух видов: естественная (воздух с улицы циркулирует в помещении) и принудительная (в специально установленную трубу силой тяги вытягивается конденсат из помещения).

Гидроизоляция

Гидроизоляция погреба или подвала должна быть выполнена из качественных материалов. Бетон пропитывают специальной смесью, которая отталкивает воду, а также используют рубероид.

Теплоизоляция

Теплоизоляция даст возможность избежать появления лишней влаги из-за воздействия внешней среды. Для монтажа чаще всего используют пенопласт, керамзит или полиуретан.

Какие факторы могут способствовать образованию конденсата в подвале гаража

Прежде чем притупить к борьбе с конденсатом, необходимо ознакомиться с условиями и причинами его образования. Чаще всего испарения скапливаются в помещениях, подвергающихся постоянным перепадам температур. Однако это не единственная причина появления конденсата.

Отсутствие качественной системы вентиляции

Нарушения в работе вентиляции зачастую служат первопричиной повышенного скопления влаги. Как правило, системе воздухообмена в подземных помещениях не уделяют должного внимания, из-за чего в жару конденсат в подвале образуется в больших количествах. В результате этого на стенах, потолке и полу комнат развивается плесень, поражающая продукты, приборы и технику.

Регулярная затопляемость

Из-за своего расположения относительно земли подвальные помещения нередко подвергаются затоплениям. Для того, чтобы избежать накоплений влаги после потопа необходимо просушить помещение с помощью обогревательных приборов. С этой целью используются жаровни, печи, свечи и калориферы.

Перед просушкой погреба необходимо предварительно проветрить помещение, оставив дверь открытой

Гидроизоляция низкого качества

Установка изоляции производится на этапе строительства цокольного этажа. Однако если нарушения ее функций произошли в момент эксплуатации, то восстановление необходимо произвести изнутри. Своевременное устранение проблем с гидроизоляцией с большей вероятностью поможет убрать конденсат в погребе на потолке навсегда.

Слабая дренажная система

Для многих местностей характерно наличие обильных скоплений минеральных вод в осенний и весенний период. Если на этапе строительства были допущены ошибки в дренажной системе подвала, то помещения неизбежно будет подвергаться регулярному повышению влажности.

Как можно определить наличие конденсата в подвале гаража

Проблему возникновения конденсата можно решить несколькими способами. Это позволит не заниматься просушкой погреба слишком часто и избавит от риска появления грибка.

Вентиляция

Если погреб отделён от верхнего этажа деревянным настилом, обновление воздуха происходит естественным путём. Если перекрытие бетонное, без вентиляционной системы не обойтись.

Для этого необходимо приобрести две трубы с дефлекторами и проделать перфоратором два отверстия: один канал должен находиться на высоте 100-150 мм от пола в подвале, другой на том же расстоянии заканчиваться под потолком.

Воздух будет поступать через трубу, расположенную ниже, а через более высокую – удаляться. Работа естественной системы отличается высоким уровнем надёжности, не требует контроля и расхода электроэнергии. Но чем больше площадь погреба, тем большего диаметра требуются воздухоотводы. Увеличить поток воздуха позволит канальный вентилятор, установленный в вытяжную трубу.

Если подвал небольшой, для его вентиляции достаточно установить одну ветроулавливающую трубу с приточным и вытяжным каналами. Регулировать интенсивность потока позволят задвижки, расположенные над каждым из них.

Гидроизоляция

Устройство внешней гидроизоляции требует вложения сил, денежных средств и времени, поскольку проводится в несколько этапов. В идеале этот вопрос должен решаться на момент строительства. Но работу можно провести и снаружи готового здания:

1. Проведите демонтаж отмостки.
2. Выкопайте траншею вокруг подвала шириной около метра.
3. Дождитесь высыхания стен и очистите их от грязи.
4. Обработайте грунтовкой глубокого проникновения.
5. Покройте фундамент битумом, желательно в 2 слоя.
6. Засыпьте траншею грунтом и обустройте отмостку.

Внутреннюю гидроизоляцию следует сделать так:

1. Высушите погреб.
2. Удалите с поверхностей побелку, плесень и грязь, в том числе из щелей и углов.
3. Обработайте стены, пол и потолок противогрибковым средством.
4. Покройте помещение жидкой гидроизоляцией.

Какие методы можно использовать для устранения конденсата в подвале гаража

• Оклеечные или рулонные материалы. Раньше бетонную или кирпичную поверхность стен подвала оклеивали рубероидом, однако это недолговечный материал, он служит всего 5–7 лет, поэтому сейчас используют более современные стеклоизол или гидроизол. Оклеечную гидроизоляцию используют в основном для наружной изоляции и изоляции фундамента перед заливкой стяжки.
• Наплавляемые материалы — разновидность рулонных. Для того чтобы материал лучше прилегал к стене, его нагревают, внутренний слой расплавляется и приклеивается к основанию. Пример такого материала — «Линокром» . Чаще всего наплавляемые материалы используют для гидроизоляции кровли, фундамента и стен подвала снаружи.
• Мембранная гидроизоляция — еще одна разновидность рулонной, представляет собой полимерную пленку. Ее крепят к наружной стене подвала со стороны улицы, а давление воды уже прижимает пленку плотнее. Мембранные материалы применяют для внешней изоляции стен подвала, а также внутренней — под финишное покрытие. Для внутренней гидроизоляции используют мембраны с шипами .
• Водонепроницаемый цемент — содержит специальные гидрофобные добавки. Им покрывают кирпичные стены подвала изнутри, что помогает защитить от просачивания влаги внутрь, если давление грунтовых вод небольшое. Водонепроницаемый цемент выбирают, когда дом строят с нуля. В этом случаем цемент используют при черновой отделке пола и стен.
• Проникающие составы и гидрофобизаторы . Первый вид изоляции проникает в поверхность бетона или кирпича через капилляры и микротрещины, кристаллизуется и заполняет их, «запирая» от воды. При использовании второго вида стенки пор и капилляров покрывает гидрофобная пленка.
• Гидропломба — представляет собой сухую смесь, которую разводят с водой и получают густую тестообразную массу. С ее помощью можно быстро и надежно заделать отверстия и трещины, через которые проникает вода. Важная особенность гидропломб — это безусадочные смеси, при высыхании они сохраняют изначальный объем, заполняя все пространство трещины или отверстия. Отличный способ устранения локальных течей, изоляции стыков и трещин.
• Бентонитовый шнур — его используют для изоляции отверстий, через которые проходят трубы коммуникаций, а также для прокладки в стыках. При контакте с водой материал набухает, расширяется, заполняет собой все свободное пространство и не пропускает воду.

Какие материалы можно использовать для устранения конденсата в подвале гаража

Как известно, проблему легче не допустить, чем потом избавляться от неё . Озаботиться сухим помещением в гараже следует ещё на этапе проектирования:

• использовать гигроскопичный бетон марки М400 и выше;
• при близости грунтовых вод обработать наружные стены жидким гидроизоляционным составом или рулонным;
• при строительстве гаража на склоне закопать в землю дренажную трубу для отвода осадков;
• вокруг погреба сделать отмостку для отведения дождевых потоков с крыши;
• смонтировать вентиляционные трубы диаметром 125 мм;
• место стыка крыши подвала с полом гаража проложить слоем пароизоляции.

Если в наличии есть только цемент М200-250, его следует разбавить специальными средствами, способными повысить водооталкивание.

Жидкая изоляция обладает лучшей эффективностью, но стоит дороже, чем рулонная.

Вентиляционные трубы должны находиться в противоположных концах гаража. Одна располагается на высоте 10 см от пола. Через неё осуществляется приток воздуха в помещение. Вторую делают на 10 см ниже потолка — она будет выполнять функцию вытяжки.
Внимание! Вентиляционные каналы должны быть установлены прямо, а не под углом.

Со стороны улицы на трубы хороший хозяин устанавливает зонтики, чтобы предотвратить попадание листвы, снега и дождя. На трубу под потолком желательно добавить дефлектор, чтобы активировать тягу. Вытяжку можно выкрасить в чёрный цвет: нагреваясь на солнце, она будет лучше вытягивать воздух.

Инспектируем пол

Пол в подвале часто бывает земляной. Именно это обстоятельство может привлечь сырость. Ведь влага из грунта беспрепятственно проникает внутрь помещения. Попробуйте избежать влажности, покрыв земляной настил толстым слоем полиэтилена, но перед этим предварительно выровняйте землю.

Возможен вариант с рубероидом, однако он будет ломаться. Хотя он и кажется прочнее, но не обладает нужным уровнем эластичности.

Понаблюдайте, стало ли в погребе меньше влаги. Если ответ положительный, значит, причина найдена. Теперь остаётся только время от времени заменять плёнку. Но будет лучше залить бетонный пол, устроив полноценную гидроизоляцию.

Улучшаем гидроизоляцию

Стены, выложенные силиконовым кирпичом, тоже способны притягивать влагу. Она будет оседать на поверхности, превращаясь в капельки воды на потолке. Придётся раскопать строение и устроить с наружной стороны стен гидроизоляционный слой с помощью битумной мастики. Промазать рекомендуется 2 раза. Раньше подобную проблему решали с помощью смолы, но вариант с мастикой более эффективен.

Если нет возможности пробраться к стенкам снаружи, произведите гидроизоляцию изнутри. Пропитайте стены и потолок средствами на основе цемента типа «Гидротекс». Подобные пропитки проникают в толщу стены на полметра, снижая уровень водопроницаемости. Если сможете выделить деньги из семейного бюджета на такой вид изоляции, не пожалеете.

Как можно предотвратить появление конденсата в подвале гаража

Рассмотрим по порядку.

1.Осушение при помощи свечей.

Свеча помещается в банку и устанавливается под трубой вытяжной вентиляции . Пламя свечи, слегка подогревая воздух, усиливает тягу, а значит и вентиляцию.

Этого бывает достаточно для небольших погребов и подвальных помещений, чтобы в них стало сухо. На это уйдет несколько дней и несколько свечей.

2. Осушение при помощи жаровни или металлической печки.

Старое ведро или подобную металлическую емкость лишаем дна и ставим ее на любую решетку на ножках – вполне подойдет половинка от старой сетки для барбекю или похожая на нее. Разводим в ведре огонь и поддерживаем его до полного высыхания помещения. Нельзя подобную конструкцию использовать на деревянных полах . Если в вашем подвале такие, то ставьте жаровню в невысокий ящик с песком.

При этом способе просушки также осуществляется и определенная дезинфекция дымом. Он более эффективен, чем предыдущий. Небольшой погреб в гараже можно просушить за день.

3.Сушка погреба с использованием осушителя воздуха.

Если в вашем подвале нет вентиляции, то осушить его вы сможете только с использованием осушителя.

Эти приборы, пропуская через себя влажный воздух , собирают влагу из него в специальный резервуар. Из схемы понятен принцип их работы, и их можно использовать, в отличие от первых двух, не только при пустом погребе, а тогда, когда появляется в этом необходимость. Этот же прибор дает ответ на вопрос: как просушить погреб без вентиляции, но лучше ее все же сделать, если такая проблема периодически возникает.

Также влажность может резко повыситься сразу после массовой закладки овощей в погреб, из-за избытка ее в них самих и из-за того, что они имеют более высокую температуру , чем установившаяся в помещении. Если вентиляция функционирует хорошо и погреб утеплен, это явление исчезнет после адаптации овощей к температуре погреба.