Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке с учетом исходного состояния помещения
- Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке с учетом исходного состояния помещения
- Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке. Ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке в Москве
- Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в украине. Строительные традиции: что означает фраза «ремонт под ключ»?
- Сколько стоит ремонт квартиры 60 кв м. Соотношение затрат для стандартного ремонта
Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке с учетом исходного состояния помещения
Стоимость ремонта в однокомнатной квартире в новостройке определяется состоянием жилья при сдаче дома. Различают:
- просторное жилье с черновой отделкой, где предполагается свободная планировка;
- помещения с предчистовой отделкой;
- квартиры с чистовым ремонтом.
В первом случае это просторная квартира с голыми неотделанными несущими стенами — кирпичными, бетонными или блочными. Пол представляет собой бетонную плиту без стяжки, потолок — нижнюю поверхность плиты без отделки. В таких помещениях, как правило, установлены окна с двойным стеклопакетом и недорогая ненадежная входная дверь.
В однокомнатных квартирах новостроек предусмотрено электричество. Есть небольшой щит с одним автоматом. Сделана разводка отопительной системы, установлена батарея и запорно-регулирующая арматура. Лишь данная коммуникация полностью подготовлена к эксплуатации.
В однокомнатных квартирах новостроек есть стояки холодной и горячей воды с отводами, на которых установлены опломбированные счетчики и краны. Есть канализационный стояк с отводом, закрытый на заглушку. Ремонт однокомнатной квартиры такого плана в новостройке потребует немало вложений, так как все работы нужно проводить с нуля. Но есть и положительный момент: можно сделать высококлассную отделку в полном соответствии со своими пожеланиями.
В домах, где будут установлены газовые плиты, сделан ввод газа и установлен счетчик. Новым владельцам придется не только делать ремонт в квартире, но и на начальном этапе проводить полную планировку помещения с разводкой всех коммуникаций.
В однокомнатных квартирах новостроек с предчистовой отделкой нужно лишь выполнить финишные работы, поскольку там уже сделана стяжка пола, а стены отштукатурены. В них имеется определенная планировка, установлены батареи и сантехника.
В отремонтированную квартиру в новостройке можно заезжать и жить. В таких помещениях уже сделан ремонт, установлено недорогое простое сантехническое оборудование и батареи. Все, что нужно сделать, это позаботиться об освещении и поставить мебель.
Надо сказать, покупка однокомнатной квартиры в новостройке с ремонтом — не всегда удачное решение. Нередко застройщики используют дешевые и, соответственно, низкокачественные материалы для ремонта и отделки. Из-за этого цена на однокомнатную квартиру в новостройке существенно и неоправданно возрастает.
Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке. Ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке в Москве
Примерная площадь отделочных работ при ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке составляет 31 м2 в зависимости от серии дома. Стоимость работ начинается от 3240 руб.
У нас Вы можете заказать полный комплекс услуг, начиная заменой труб и заканчивая евроремонтом.
Проект ремонта и отделки 1-комнатной квартиры в хрущевке состоит из этапов:
- демонтажные работы, удаление ненесущих конструкций, возведение перегородок;
- стяжка пола, установка «тёплых полов»;
- штукатурные работы на потолках, стенах;
- работы по монтажу электропроводки, установке розеток, выключателей, держателей для люстр, светильников;
- монтаж систем отопления, водоснабжения;
- укладка напольных покрытий, финишная отделка.
- малярные, плиточные работы, монтаж конструкций из гипсокартона, оклейка обоями;
Особенностью отделки однокомнатной хрущёвки является многофункциональность помещения. Комната, являющаяся одновременно спальней, гостиной, столовой должна быть грамотно эргономично зонирована. Для этой цели можно использовать лёгкие перегородки, совмещение разных материалов, расположение осветительных приборов, предметов мебели.
Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в украине. Строительные традиции: что означает фраза «ремонт под ключ»?
В современном понимании ремонт под ключ – это жилье, которое адаптировано под цели заказчика. Оно учитывает образ жизни и количество членов семьи, распорядок дня. Когда в квартире делают ремонт под ключ, традиционно начинают с разработки проекта. Затем приступают к черновым работам и чистовой отделке. Вишенкой на торте становится сдача готового объекта заказчику.
Компания Delay Krasivo выполняет комплексный ремонт квартир под ключ в Киеве и Киевской области. У нас можно заказать такие виды ремонта:
Косметический
Актуален, если хочется «освежить» дизайн, внести изменения в интерьер. Перепланировку при косметическом ремонте мы не делаем. Сначала готовим помещение к работе: демонтируем старые плинтуса, снимаем обои и побелку. При необходимости, выравниваем стены. И только после этого можно приступать к чистовой отделке.
Косметический ремонт можно сравнить с нанесением макияжа. Основа остается прежней, меняется только внешнее оформление.
Капитальный
При выполнении капитального ремонта мы полностью преображаем жилплощадь. Старые стояки – демонтируем, электропроводку 40-летней давности заменяем новой, медной. Ремонтные работы включают в себя такие пункты:
- Выравнивание стен и потолков.
- Замена дверей в квартире.
- Замена плиточной облицовки (пол, стены).
- Устройство системы вентиляции.
- Перепланировка жилья.
Дизайнерский
Киевляне выбирают дизайнерский ремонт, когда хотят отойти от общепринятых стандартов. Готовый интерьер имеет все признаки авторской работы. Он как хороший мужской костюм, который можно просто купить в магазине или заказать пошив у мастера. Ваш дизайнерский ремонт квартир под ключ в Киеве будет таким же безупречным.
Дизайн-проект учитывает все тонкости будущей работы – от планировки в спальне до картины, которая будет висеть в гостиной.
Сколько стоит ремонт квартиры 60 кв м. Соотношение затрат для стандартного ремонта
В зависимости от разных условий: от сложности дизайн-проекта, использования различных материалов, оборудования и мебели, стоимость и процентное соотношение статей расходов может отличаться, однако, исходя из нашего опыта, усредненные цифры в случае дизайнерского ремонта выглядят примерно так, как указано ниже.
Для стандартного ремонта, при этом не эконом-варианта, а именно качественного ремонта без изысков, на квартиру площадью 100 кв.м. распределение расходов, будет примерно следующее:
Как видно из диаграммы, основные статьи расходов – это услуги по ремонту и черновые материалы, 26,7% и 17,5% соответственно. На основе, реализованных ГК «Фундамент» за последний год, приведем усредненные цены по каждой из статей.
| Наименование | % | Сумма |
Дизайн-проект интерьера Обмерные и монтажные планы, рабочие чертежи по электрике, сантехнике и т.п., трехмерная визуализация интерьера, подбор отделочных материалов и пр. | 5,1% | 250 000 руб. |
Услуги по ремонту Выполнение дизайнерского ремонта квартиры по индивидуальному проекту с полным контролем производителя работ и инженера технического надзора. | 26,7% | 1 300 000 руб. |
Черновые материалы и доставка Сухие смеси, различные клея и герметики, трубы, провода, гипсокартон, металлические профили, малярные сетки, гофрированные шланги, саморезы и т.п. (более 200 наименований). | 17,5% | 850 000 руб. |
Отделочные материалы Краски, фрески, декоративные штукатурки, плитка керамическая, керамогранит, затирки, паркет, карнизы из гипса или полиуретана, фанера и пр. | 16,6% | 810 000 руб. |
Осветительные приборы Люстры, светильники, бра, встраиваемые и накладные точечные светильники, светодиодные ленты, лампочки и пр. | 20,3% | 990 000 руб. |
Инженерное электромонтажное оборудование Распределительные щиты, автоматы, дифференциальные автоматы, рубильники, устройства защиты, контакторы, теплые полы и пр. | 0,6% | 27 000 руб. |
Сантехническое оборудование Смесители, раковины, унитазы, термостаты, полотенцесушители, смывные баки, ванная, душ, биде и прочие внутренние части для монтажа. | 7,4% | 360 000 руб. |
Инженерное сантехническое оборудование Шаровые краны, гребенки, коллекторы, фильтры, датчики протечки воды, трубы и прочие резьбовые соединения, и материалы для монтажа. | 1,1% | 54 000 руб. |
Отопление Радиаторы, конвекторы, упоры, кронштейны, декоративные крышки, решетки и пр. | 1,5% | 72 000 руб. |
Аксессуары для ванной комнаты Ершики, полотенцедержатели, держатели для туалетной бумаги, крючки, полки, подвесные стаканы, мыльницы, дозаторы для мыла и пр. | 0,7% | 36 000 руб. |
Межкомнатные двери Межкомнатные двери из МДФ или массива с декором в соответствии с дизайн-проектом в наборе с замками и ручкой. | 0,9% | 45 000 руб. |