Перепланировка квартир серии дома П-44: как изменить планировку квартиры и сделать ее более удобной

Перепланировка квартир серии дома П-44: как изменить планировку квартиры и сделать ее более удобной

Серия дома П-44 - это типовые пятиэтажные кирпичные дома, построенные в 1960-х годах. Эти дома имеют некоторые недостатки, такие как маленькие комнаты, низкие потолки и неудобные планировки. Однако, с помощью перепланировки квартиры, можно изменить планировку и сделать ее более удобной.

Шаги для перепланировки квартиры серии дома П-44

1. Определение целей перепланировки

Перед началом перепланировки квартиры, необходимо определить цели перепланировки. Вам нужно понять, какие изменения вы хотите внести в планировку квартиры. Например, вы можете хотеть увеличить размер кухни, добавить ванную комнату или создать большую спальню.

2. Составление плана перепланировки

После определения целей перепланировки, следует составить план перепланировки. Этот план должен включать все необходимые изменения, которые будут внесены в планировку квартиры.

3. Выбор материалов и оборудования

Перед началом работы, необходимо выбрать материалы и оборудование, которые будут использоваться для перепланировки квартиры. Вы должны выбрать качественные материалы и оборудование, которые будут выдерживать нагрузку и длительное время использования.

4. Установка стен и перегородок

После выбора материалов и оборудования, следует начать установку стен и перегородок. Это важный этап перепланировки квартиры, так как он определяет новый план квартиры.

5. Установка дверей и окон

После установки стен и перегородок, следует установить двери и окна. Это важный этап перепланировки квартиры, так как он определяет новый облик квартиры.

6. Установка электропроводки и водопровода

После установки дверей и окон, следует установить электропроводку и водопровод. Это важный этап перепланировки квартиры, так как он определяет функциональность квартиры.

7. Установка пола и потолка

После установки электропроводки и водопровода, следует установить пол и потолок. Это важный этап перепланировки квартиры, так как он определяет внешний вид квартиры.

8. Установка мебели и оборудования

После установки пола и потолка, следует установить мебель и оборудование. Это важный этап перепланировки квартиры, так как он определяет удобство использования квартиры.

9. Окончание работ

После установки мебели и оборудования, следует провести окончание работ. Это важный этап перепланировки квартиры, так как он определяет качество работ.

Список необходимых материалов и оборудования для перепланировки квартиры серии дома П-44

• Кирпичи
• Бетон
• Железобетонные плиты
• Стеновые панели
• Двери
• Окна
• Электропроводка
• Водопровод
• Пол
• Потолок
• Мебель
• Оборудование

Таблица изменения планировки квартиры серии дома П-44

Старый план	Новый план
Кухня	Кухня
Столовая	Столовая
Спальня	Спальня
Ванная комната	Ванная комната
Гостиная	Гостиная

Вывод

Перепланировка квартиры серии дома П-44 - это процесс, который может изменить планировку квартиры и сделать ее более удобной. Для успешного выполнения перепланировки квартиры, необходимо определить цели перепланировки, составить план перепланировки, выбрать материалы и оборудование, а также выполнить все необходимые работы.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое перепланировка квартир серии дома П-44

Стиль предлагаемого варианта квартиры- это попытка соединить рациональную, лаконичную философию японского жилища с современным европейским дизайном интерьера и мебели.

Планировка квартиры практически не изменена. Старые дверные проемы в жилые комнаты заложены кирпичом. Затем напротив ванной комнаты прорублен один большой проем. Для сохранения несущей способности стены сверху он укреплен металлической балкой толщиной около 300мм, которая, в свою очередь, опирается на две металлические колонны. Балка и колонны обшиты гипсокартоном и отделаны венецианской штукатуркой. Сам проем таким образом разделен на три части. Центральный предназначен для прохода, а в боковые вставлены стеллажи из черешневого дерева. Вних удобно разместить книги или разные мелочи. Из гостиной в спальню прорублен второй проем в несущей стене. Он подходит под стандартную дверь 0,8м, что не нарушает конструктивной системы.

Предлагаемые отделочные материалы достаточно просты. За исключением ванной комнаты и кухни, пол покрыт серовато-розовой паркетной доской из бука. Следует обратить внимание на небольшой подиум высотой в 10см, начинающийся в прихожей и ведущий в гостиную. Сторцов и по основной поверхности он покрыт светло-серым ковровым покрытием и укреплен по периметру плинтусом из черешневого дерева. Подвесные потолки выполнены из гипсокартона и в них вмонтированы галогеновые светильники. Вприхожей и спальне небольшие вставки сделаны из элементов подвесных потолков «в клетку» фирмы LUXALON. Стены во всех жилых помещениях тщательно выравнены и покрыты «венецианской штукатуркой».

Атмосфера каждой комнаты неповторима благодаря точному функциональному подбору мебели и соответствующей игре света и тени. Вприхожей размещен стенной шкаф-купе с лицевыми панелями из светло-серого матового пластика, спроектированный индивидуально. Он имеет раздвижные двери и специальную нишу, утопленную под углом, в которой помещено зеркало. Благодаря особой форме ниши, под зеркалом образуется небольшая полочка для мелких вещей, например, как видно на эскизе, дамской сумочки. Тумбочка, на которой стоит ваза и аналогичная, под телевизор в гостиной, изготовлены из гипсокартона, прикрепленного к деревянному каркасу, и покрыты "венецианской штукатуркой". Стеллажи, плинтусы, деревянные элементы мебели в спальне, обрамление зеркала и вешалка в прихожей изготовлены на заказ, из черешни. Стеллажи в гостиной фирмы LUXOR спроектированы по конкретным размерам, часть проемов в них закрывается дверцами из полупрозрачного фактурного стекла. Средняя стоимость стеллажей для гостиной- $2500. Кроме того, обстановка гостиной дополнена двумя диванами фирмы MITI.

Какие изменения можно внести в планировку квартиры серии дома П-44

Наличие ненесущих стен в квартирах серии П-44 позволяет сделать и без того удачную планировку еще более комфортабельной и эргономичной. Разрешенных вариантов перепланировки очень много:

• объединение ванной комнаты и туалета;
• расширение объединенного санузла на площадь коридора с устройством гидроизоляции пола в однокомнатной квартире;
• расширение площади ванной за счет территории уборной, а также увеличение площади этих комнат без объединения;
• перенос входа на кухню в комнату, в том числе с созданием проема с усилением в несущей стене;
• частичный или почти полный демонтаж ненесущих перегородок между комнатами и коридором;
• снос подоконного блока между балконом и комнатой с установкой французского окна; демонтаж перегородки, разделяющей прихожую и кухню в некоторых вариантах квартир;
• создание встроенных шкафов и гардеробных для решения проблем хранения вещей;
• объединение балкона с кухней при условии проведения теплотехнического расчета, а также с сохранением порожка и надпроемной перемычки, перегородки (например, с установкой французского окна); разделение комнаты на две с созданием отдельной спальни или детской в однушке;
• создание кухни-столовой с холлом и открытой прихожей в однокомнатной квартире;
• перенос кухни в сторону прихожей и входной двери в однокомнатной квартире с созданием на ее старом месте отдельной комнаты с дневным освещением — также актуальный вариант для однушек;
• монтаж удобной ниши на кухне в трехкомнатной квартире, в которую можно поместить холодильник или где можно оборудовать стеллаж;
• демонтаж ненесущих перегородок между комнатой и коридором в двушках, а также объединение прихожей с кухней или гостиной с помощью арочного проема;
• создание дополнительной уборной за счет площади коридора в трехкомнатных квартирах;
• создание встроенных шкафов и гардеробных для решения проблем хранения вещей или их демонтаж.

Какие факторы следует учитывать при перепланировке квартиры серии дома П-44

Татьяна Артемова

15225

Получить образец дизайн-проекта

Рассказываем о нюансах ремонта и о том, как можно оформить трехкомнатную квартиру в домах особой серии.

Планировка трехкомнатной квартиры в панельном доме серии П-44Т имеет ряд преимуществ: эркеры на кухне или в гостиной и два больших балкона. В такой квартире просторная кухня, три комнаты, две из которых изолированные. Такая трешка — оптимальное жилье для большой семьи.

Трехкомнатные квартиры в этом типе домов сильно отличаются друг от друга. У них бывают разные конфигурации и разная площадь (от 73 до 86 метров). Угловые квартиры не имеют эркеров, кухни здесь небольшие. Квартиры в рядовых и торцевых секциях, наоборот, обладают кухнями с большой площадью и эркером. Недостатки в таких домах тоже есть. Жильцы отмечают, что, несмотря на окна и просторную планировку, помещения темные, им не хватает естественного освещения.

, так как почти все стены несущие. В домах, построенных до 2007 года, разработчики запрещают даже делать проемы в несущих стенах, так как они спроектированы со специальной защитой от постепенных разрушений. При вмешательстве в конструкцию эта защита нарушается. Если вы все-таки решились на перепланировку, необходимо учитывать все особенности здания и действовать с разрешения соответствующих инстанций.

Актуальные варианты перепланировки в трешке серии П-44Т

Объединение кухни и гостиной

Если хотите соединить кухню с гостиной, превратив ее в большую столовую для уютных семейных вечеров, лучший вариант — сделать вместо дверного проема широкую арку.

Фото ReRooms

Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе

и бесплатно получите подробную смету на ремонт

Рассчитать

В домах, построенных после 2007 года, в несущих стенах между гостиной и кухней есть ниша под дверной проем («вафля») — ее можно демонтировать. Однако такая особенность есть не во всех новостройках. Перед тем как решиться на перепланировку, важно внимательно все проверить.

Фото ReRooms

Объединение кухни и лоджии

Продлить кухню с помощью лоджии можно, но тут тоже есть нюансы. Лоджию можно присоединить, оставив подоконный блок. Можно сделать из него стол или барную стойку.

Лоджия как отдельная комната

Идеальный вариант для такой планировки, так как в этом случае стены остаются на месте. Нужно только утеплить лоджию. Вариантов использования такого помещения несколько: можно оборудовать рабочую зону, гардеробную или дополнительное место для отдыха.

Фото ReRooms

Объединение туалета и ванной

Стена, разделяющая ванную и туалет, не несущая, поэтому ее можно смело демонтировать. Вместо нее установите, к примеру, перегородку из прозрачного или матового стекла. Она не займет много места — пространства будет больше — и создаст необходимые зоны для уединения.

Фото ReRooms

Объединение коридора и гостиной

Многие жильцы жалуются на то, что коридор в такой планировке большой, но очень темный, поэтому его сложно использовать. Поэтому еще один возможный вариант — демонтаж стены между коридором и гостиной. Так комната станет намного больше, а зона коридора светлее.

Дизайн трешки в панельном доме без перепланировки

Если вы решили оставить изначальную планировку квартиры, то сделать ее функциональной и уютной помогут правильный стиль и хорошо подобранная мебель.

Дизайн прихожей

Как мы уже сказали, прихожая в такой планировке мрачная и темная. Можно исправить эти дефекты: добавить искусственного освещения и установить шкафы с зеркальными дверцами, чтобы визуально увеличить пространство и количество света.

Фото ReRooms

Гостиная

Плохое освещение помогут исправить светлые цвета в оформлении. Используйте белые, бежевые и кофейные оттенки. Добавьте в интерьер светильники, чтобы подсветить темные углы комнаты. И постарайтесь не занавешивать окна тяжелыми тканями, лучше использовать легкие текстуры.

Фото ReRooms

Спальни

Дизайн и функциональность спален определяется наличием в семье детей. Если детей несколько, родители могут расположиться в гостиной, а младшему поколению отдать остальные комнаты. Если дети одного пола и примерно одного возраста, можно поселить их в одну комнату. В таком случае испальни будет в одном стиле, и дети не заскучают.

Фото ReRooms

Дизайн кухни

Кухня в таком типе домов необычная. Она совмещена с балконом и имеет эркер — остекленный выступ наружной стены. Поэтому вариантов планировки много.

В эркере можно оборудовать зону для готовки. Это непросто, но выглядит очень эффектно. Сложности могут возникнуть во время переноса мойки в эркер, так как для этого нужно изменить план коммуникаций. Такие изменения требуют разрешения, в котором вам могут отказать.

Фото ReRooms

Для оформления кухонной зоны придется искать мебель подходящей формы. Если выбрать сплошную столешницу, эркер перестанет быть ярко выраженным и визуально сольется с другой мебелью на кухне. Для кого-то это может быть недостатком, так как тогда уникальность планировки не будет заметна.

Фото ReRooms

Простой вариант оформления эркера — продлить кухню и оформить в выступе столовую зону.