Как избавиться от сырости в подвале: проверенные методы

Как избавиться от сырости в подвале: проверенные методы

В первую очередь всех дачников волнует вопрос, как убрать сырость. Известно несколько надежных способов устранения сырости в погребе и подвале, но для начала следует выяснить, что стало причиной появления избыточной влаги. Для этого внимательно осмотрите помещение:

• если капельки воды появились на стенах и потолке , причина – в нарушении вентиляции;
• лужи на полу свидетельствуют о повышении уровня грунтовых вод;
• капельки только на стенах намекают на отсутствие гидроизоляции подвала.

Теперь рассмотрим более подробно способы устранения каждой из причин.

Как улучшить вентиляцию

Если в помещении нарушен воздухообмен, проще всего улучшить его, организовав дополнительную вентиляцию. Подвальная вентиляция бывает двух типов:

• естественная – предполагает использование т.н. продухов  – отверстий по периметру здания. Их общая площадь должна составлять около 1/400 общей площади строения;
• принудительная – подразумевает применение специального оборудования, которое нагнетает свежий воздух. Обычно применяется в больших помещениях.

Чтобы избавиться от конденсата на потолке и стенах, можно провести следующие процедуры:

1. Теплоизоляцию инженерных сетей . Если у вас в подвале проложены коммуникации – водопроводные и канализационные трубы – то температура воды в них всегда выше, чем температура в помещении. Как следствие, на них образуется конденсат. Чтобы избавиться от теплопотерь, нужно использовать защитную оболочку из минеральной ваты, пенопласта и экструдированного пенополистирола.
2. Организация вытяжки . Для дополнительной вентиляции помещения устанавливают вентиляционные короба или трубы. Обычно их пристраивают к вертикальным несущим элементам либо приделывают к уже имеющимся конструкциям. В помещении устанавливают две трубы – вытяжную и приточную, располагая их на разной высоте от пола в противоположных углах комнаты. Это необходимо для того, чтобы появлялась тяга и помещение продувалось.

Снижение уровня грунтовых вод

Провести весь комплекс работ по отведению грунтовых вод могут только квалифицированные специалисты

Если в помещение проникают грунтовые воды – это серьезная проблема, которая со временем может привести к частичному обрушению здания. В этом случае нужно провести ряд дополнительных мероприятий, направленных на укрепление фундамента и откачку грунтовых вод. В частности, нужно будет сделать следующее:

• откопать фундамент;
• организовать дренаж по периметру здания;
• усилить фундамент;
• устроить внешнюю и внутреннюю гидроизоляцию;
• сделать отмостку по периметру здания;
• просушить помещение.

Как избавиться от капиллярной влаги

При капиллярном проникновении влага с пола испаряется и оседает на стенах

Если влага образуется на стенах здания, это значит, что она проникает из внешней среды, а именно – из почвы. Предотвратить попадание влаги внутрь помещения можно при помощи некоторых наиболее популярных мер:

• использование гидроизоляционных материалов – в первую очередь, рубероида, линокрома и гидроизола. Все они изготавливаются из кусков плотного материала, пропитанного битумом. Погреб или подвал оклеивают как с внешней стороны, так и с внутренней;
• защитные составы , которые закупоривают поры в бетоне, также считаются отличным "лекарством" от капиллярной влаги. Благодаря этим составам можно организовать как точечное воздействие на отверстия, через которые сочится влага, так и нанесение на все проблемные места;
• битумная мастика и полимерные смолы используют для дополнительной защиты стен и пола от конденсата. Эти составы можно нанести самостоятельно, но они не всегда обеспечивают необходимый уровень защиты и лучше дополнять их гидроизолирующими материалами;
• экранирование применяется в особенно сложных случаях, когда одновременно с капиллярным воздействием в помещении проступают грунтовые воды. Защитные щиты делают из геотекстиля, бетонита или глины.

Рассмотрим некоторые из описанных рекомендаций подробнее.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое сырость в подвале

Затопленные подвалы - одна из самых распространенных проблем жилых домов (особенно многоквартирных). Требования к содержанию подвалов регламентируются санитарными нормами, установленными в СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (далее – СанПиН), которые не допускают захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений и других мест общего пользования.

Затопление подвалов чаще всего происходит в следствие:

• неисправности и несвоевременного ремонта инженерно- технических коммуникаций, расположенных в подвале;
• близко расположенных грунтовых вод, подпоров;
• отсутствие мероприятий по осушению подвалов;
• неправильная эксплуатация жильцами санитарно-технического оборудования в своих квартирах, следствием не своевременного принятия мер по ремонту инженерных коммуникаций и осушению подвалов и др.

Постоянно подтопленный подвал это не только неприятные запахи в квартирах, несомненно влияющие на качество жизни, но и постоянная влажность, создающая неблагоприятные климатические условия. Она вредит здоровью и общему самочувствию в целом. В условиях повышенной влажности микроорганизмы (возбудители заболеваний) выживают лучше, что способствует обострению и прогрессированию заболеваний у людей с легочной и др. патологией. Сырость в подвале губительна для бетонных конструкций зданий, которые могут разрушаться, являясь угрозой жизни и здоровью людей.

Кроме того, влажные подвальные помещения это благоприятная среда для размножения и развития насекомых (комары, тараканы, муравьи, блохи, мухи) и грызунов, которые являются переносчиками опасных инфекционных и паразитарных заболеваний (малярия, лихорадка Западного Нила, геморрагическая лихорадка с почечным синдромом, аскаридоз, филяроиоз, чума, туляремия, псевдотуберкулез и др.).

На сегодняшний день на контроле Управления находятся 40 затапливаемых подвалов. По предписанию Управления специалистами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан Татарстан)» ежемесячно проводятся энтомологические обследования затапливаемых подвалов. По результатам обследований нарушения требований СанПиН (подтопление, неудовлетворительное состояние и наличие окрыленных стадий комаров ( Culex pipiens pipiens )) обнаружены в 8 жилых домах г. Казани по адресам: ул. Техническая, д. 35, ул. Качалова, д. 120; ул. Южно-Промышленная, д. 1/77а, ул. Южно-Промышленная, д. 1/77б; ул. Пр. Победы, д.78, ул.Коротченко, д.4, ул. Саид-Галеева, д.3, ул. Право-Булачная, д.37.

В адрес организаций, управляющих жилым домами по вышеуказанным адресам (ООО «Уют-сервис», ООО «Ремонтсервис», ООО «УК Вахитовского района», ООО «УК «Райжилуправление Советского района, ООО УК «Старый город») направлены предписания об устранении выявленных нарушений и необходимости проведения дополнительных санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий с контролем выполнения предписаний. По состоянию на 15.01.2021г. все нарушения устранены.

Управление напоминает, что жилые здания, предназначенные для постоянного проживания или временного пребывания людей, в том числе гостиницы и общежития относятся к объектам, имеющим особое эпидемиологическое значение.

Для предотвращения угрозы жизни и сохранения здоровья жильцов многоквартирных жилых домов, имеющих подвальные помещения и в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» организации, управляющие жилым фондом обязаны своевременно принимать меры по не допущению подтоплений подвалов путем устранения неисправностей инженерного и другого оборудования, проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием здания жилого дома, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Обращаем внимание! Если насекомые или грызуны обнаружены в местах общего пользования или своих жилых помещениях, необходимо в первую очередь обратиться в управляющую организацию, обсуживающую дом, оставив письменную заявку .

Для проведения работ по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования можно обращаться в диспетчерскую службу информационного портала «Открытая Казань» по тел.: 8(843) 2364123 или 063.

Какие причины могут привести к сырости в подвале

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод и сырости не требует земляных работ. Применение для внутренней изоляции современных материалов обеспечивают надежную защиту от влаги, они долго служат и просты в применении. Если в вашем доме есть подвал, гидроизоляция своими руками – вполне выполнимая задача.

Выбор вида гидроизоляции зависит от проблем, с которыми вы сталкиваетесь при его эксплуатации. От чего вам нужно защитить ваш подвал?

1. Защиту от грунтовых вод обеспечит противонапорная гидроизоляция. Она необходима в тех случаях, если грунтовые воды находятся выше уровня пола и даже стен подвала. Ранее считалось, что данный вид гидроизоляции возможен только снаружи конструкций фундамента. Защитить уже построенные подвалы от грунтовых вод изнутри было практически невозможно из-за отрицательного давления воды снаружи – на отрыв материалов от стен. Сегодня на рынке представлены смеси для гидроизоляции подвалов, позволяющие решить эту проблему. Так, состав Sika® TopSeal-107 подходит для защиты даже от отрицательного давления воды, поэтому его применение возможно как для наружной, так и для внутренней гидроизоляции подвала от грунтовых вод. Особенность этого материала – в его способности заполнять поры и пустоты и запускать процесс полимеризации, в ходе которого все отверстия заполняются изнутри гидрофобным материалом, блокирующим дальнейшие протечки.
2. Уровень грунтовых вод низкий и вы не сталкиваетесь с его сезонным поднятием? В этом случае нужна безнапорная гидроизоляция, чтобы защитить подвал от влаги после обильных осадков или паводков. Для этого обрабатывается каждая стена и пол в подвале изнутри специальными материалами. Они создают влагостойкое покрытие на поверхности, обеспечивают комплексную защиту по всей площади обработанной конструкции.
3. Вода и влага проникают внутрь и по капиллярам в стенах и полу. Для защиты от сырости применяется состав, которым можно гидроизолировать поверхности изнутри.

Какие последствия могут быть вызваны сыростью в подвале

Фото с сайта shutterstock.com/JoshStewart78

Чтобы избавиться от плесени, сначала нужно разобраться, почему она появляется. Какие условия способствуют появлению и активному размножению в помещении, в частности в погребе, плесневых грибов (а плесень – это грибок, причем очень опасный)? Перечислим основные причины:

• Повышенная влажность . Обычно в погребах повышенный уровень влажности из-за недостаточной циркуляции воздуха и использовании при строительстве материалов, которые впитывают влагу (бетон, силикатный кирпич, камень и т.п.). А именно в условиях высокой влажности возникает идеальная среда для роста плесени.
• Отсутствие вентиляции . Отсутствие в погребе системы вентиляции, ее засорение или ошибки в конструировании препятствует циркуляции воздуха. Это приводит к задержке влажного воздуха в помещении и недостаточному удалению влаги, что также способствует активному размножению плесневых грибов.
• Недостаточная гидроизоляция . Если в погребе отсутствует качественная гидроизоляция, на стенах или потолке появились трещины, стены плохо утеплены, влага может начать проникать через стены, пол или потолок. В результате также повышается влажность воздуха.
• Плохая дренажная система . Если в погребе нет эффективной системы дренажа, отвод воды может быть недостаточным. Особенно остро эта проблема проявляется в периоды подъема уровня грунтовых вод: весной, после таяния снега, и во время затяжных дождей. Вода долго не сходит, что приводит к созданию благоприятной среды для появления плесени.
• Слабое освещение . В темных и влажных помещениях вроде погреба плесень обычно образуется чаще.
• Органические остатки . Плесень "питается" органическими материалами, такими как древесина, картон, старая мебель, остатки прошлогоднего урожая и т.д. Их наличие вкупе с остальными причинами также может привести к появлению грибка.

Какие методы можно использовать для избавления от сырости в подвале

Плесень – это грибковые колонии, развивающиеся из спор. Они перемещаются по воздуху, оседают на различных поверхностях – и если в погребе высокая влажность и застоявшийся воздух, начинают активное размножение.

В благоприятном для плесневого грибка микроклимате он оккупирует потолок и стены погреба .

Споры человеческому глазу не видны, а разросшиеся колонии уже заметны: черные, белые, зеленые, серые, если вы храните в холодке вяленую или копченую рыбу – даже оранжевые.

Деревянные конструкции (например, продуктовые ящики) поражаются и черной плесенью, и грибком синевы.

Определенные виды плесневого грибка «любят» размножаться на продуктах, другие – на самых разнообразных поверхностях, могут пострадать и полы погреба.

Заселившая погреб плесень должна быть непременно побеждена. Учтите, что многие ее разновидности не только безнадежно портят хранящиеся продукты, но и опасны для вашего здоровья.

Плесень в погребе появляется из-за:

• плохо работающей или отсутствующей системы вентиляции;
• высокой влажности воздуха – она повышается, если в погребе есть конденсат;
• слабой циркуляции воздуха в помещении – проверьте, не слишком ли загромождено внутреннее пространство вашего хранилища;
• порчи хранящихся продуктов;
• наличия конструкций из дерева, уже зараженных грибковыми спорами.

Грибок погреба появляется не в каждом помещении, и для борьбы с ним необходимо полное устранение благоприятных условий для его жизнедеятельности и размножения.

Факторами, провоцирующими появление плесневого грибка, являются:

• появление спор . Они способны проникать любыми путями, вы можете принести их на одежде – или они просочатся вместе с воздухом, если помещение не закрыто герметично;
• питательная среда . Полипропиленом грибок не питается, но уважает пищевые продукты, дерево, бумагу (если вы храните что-то в картонной упаковке), даже остатки грунта на овощах подойдут ему для питания;
• микроклимат – влажность, духота, повышенная температура погреба. Белая и черная плесень охотно размножается при диапазоне температур от +6 до +11 °С, зеленая и бурая – от +12 до +17 °С. В помещение не проникает солнечный свет, следовательно, и УФ-излучение – это естественный уничтожающий фактор для грибка.

Существуют виды плесени, способные к размножению, даже если в погребе температура около 0 °С!

Как можно предотвратить появление сырости в подвале

Подвал, цокольный этаж и погреб — места, где плесневые грибы появляются и размножаются наиболее часто. Выделяются причины появления плесени в подвале:

1. Летом температура в подвальном помещении редко превышает 5 градусов. Разница температур на улице и в подвале — главная причина конденсации влаги на потолке и стенах. Именно в такой среде с влажностью 80% появляется плесень в подполе.
2. Из-за плохой вентиляции воздух застаивается (запах сырости, затхлый воздух свидетельствуют об этом). Воздух такого качества создает идеальную среду для роста плесени.
3. Перепад температуры сильнее ощущается при отсутствии гидроизоляции и утепления. Из-за этого влага конденсируется сильнее, чем должно быть.
4. Грибок образуется в плохо освещенном или темном подвальном помещении.

Продукты в погребе или деревянные вещи, в которых есть активные споры, способствуют росту грибка.

Из-за приведенных причин появляются такие виды грибков:

1. Синий грибок. Опасен для деревянных вещей, так как глубоко поражает структуру древесины. Дерево окрашивается в синий цвет. Грибок повышает влажность и способствует появлению иных видов плесени.
2. Черная плесень. Зарождается на бетонных и каменных поверхностях, а также на тех, которые обработаны краской плохого качества. Черная плесень в подвале поражает и продукты питания.
3. Белесая плесень размножается как на стенах погреба, так и на продуктах. Споры вызывают аллергию, ухудшают здоровье легких — это то, чем опасна белая плесень в подвале дома.

Кроме черной и синей плесени выделяют грибок гниения, который покрывает поверхности из дерева и делится на виды:

1. Гниль бурого цвета, разрушающая деревянные доски.
2. Белая гниль, повреждает структуру древесины.
3. Бактериальная гниль окрашивает в серый цвет и уменьшает прочность дерева.

Важно: нужно уничтожить причину плесени. Иначе неблагоприятный фактор создаст условия появления плесени в подвале дома снова.