Как защитить свой дом: 4 способа против затопления подвала

Как защитить свой дом: 4 способа против затопления подвала

Затопление подвала может стать настоящей катастрофой для любого домовладельца. Вода может повредить конструкции, испортить имущество и создать неприятные условия для жизни. Однако, существуют эффективные способы предотвратить это неприятное явление. В этой статье мы рассмотрим четыре основных метода защиты вашего дома от затопления подвала.

1. Гидроизоляция стен и пола подвала

Одним из самых надежных способов защитить подвал от воды является качественная гидроизоляция. Это может быть выполнено как на этапе строительства дома, так и в процессе его эксплуатации.

Типы гидроизоляции

• Облицовочная гидроизоляция: применение материалов, таких как рубероид или полимерные мембраны.
• Антикапиллярная гидроизоляция: предотвращает проникновение воды через микротрещины.
• Инъектирование: используется для уже построенных сооружений, когда в трещины вводятся специальные растворы.

2. Установка дренажной системы

Дренажная система помогает отводить воду от фундамента дома, предотвращая её проникновение в подвал. Это особенно важно для домов, построенных на низменных участках или в районах с высоким уровнем грунтовых вод.

Как работает дренажная система?

Система состоит из периметральных дренажных труб, которые устанавливаются вокруг фундамента. Вода, попадая в эти трубы, направляется в дренажный колодец или канализацию. Это предотвращает скопление воды у стен дома и её проникновение в подвал.

3. Использование насосов для откачки воды

Если вы уже столкнулись с проблемой затопления, насосы могут стать вашим спасением. Они позволяют быстро удалить воду из подвала, минимизировав ущерб.

Виды насосов

• Погружные насосы: устанавливаются в воду и обеспечивают высокую производительность.
• Напорные насосы: подходят для небольших объёмов воды и могут использоваться для небольших подвалов.

4. Герметизация щелей и трещин

Один из самых простых и эффективных способов предотвратить затопление — это герметизация щелей и трещин в стенах и полу подвала. Даже небольшие трещины могут пропускать воду, поэтому их своевременное устранение важно.

Как герметизировать щели?

Для герметизации можно использовать специальные герметики, такие как силиконовые или полиуретановые. Перед применением необходимо тщательно очистить поверхность от грязи и влаги.

Сравнительная таблица методов

Метод	Эффективность	Стоимость	Сложность монтажа
Гидроизоляция	Очень высокая	Средняя — высокая	Средняя
Дренажная система	Высокая	Высокая	Высокая
Насосы	Средняя	Низкая — средняя	Низкая
Герметизация щелей	Средняя	Низкая	Низкая

Дополнительные рекомендации

• Регулярно осматривайте подвал на наличие признаков протечек.
• Обеспечьте правильный дренаж территории вокруг дома.
• Не забывайте о техническом обслуживании дренажной системы и насосов.

Связанные вопросы и ответы:

Какие основные причины затопления подвалов

Затопления подвалов во время мокрой погоды распространено больше, чем наводнение в сухую погоду. Дождь, талые воды загружают дренажные системы, канализационные трубы, найденные под землей. С такой нагрузкой на поверхность возникают причины, из-за чего вода протекла в подвал.

Поверхностный приток или наводнение на поверхности земли. В периоды сильного дождя или таяния снега поверхностные воды сливаются вокруг дома или накапливаются в труднодоступных местах, таких как подъездные пути или дороги, прилегающие к дому.

Гидроизоляция считается частью дренажной системы фундамента. В этой категории существуют три основные причины затопления фундамента, все они в целом являются результатом чрезмерной подземной воды вокруг фундамента.

• Просачивание. Если уровень грунтовых вод поднимается, жидкость может попасть в подвал через трещины, отверстия и другие пути. Обычно это старый дом или непрочные материалы, особенно деревянные конструкции, которые имеют пористую структуру.

При нарушении дренажных материалов и труб вокруг фундамента вода также может попасть на фундаментный пол или стены через трещины и отверстия. Это произойдет во время проливных дождей, периодов оттаивания снега, когда в земле много воды.

• Сбой насоса. Если в подвале установлен насос, потребуется настройка предмета, чтобы он работал эффективно. Насосы при правильном функционировании и хорошем обслуживании перекачивают избыток воды над основанием дома и от него. Эта вода должна быть направлена на газон или ливневую канализацию. Если насосы не могут поддерживать работу, возможно, из-за сбоя питания или неисправности, уровень грунтовых вод вокруг фундамента поднимается до такой степени, что он вытекает из отстойника на пол в подвале.
• Заполненная канализация. Это означает, что трубы заполнены, а уровень воды в люках может подняться над верхней частью трубы. Основной причиной этого является избыток воды в канализационной системе, что в итоге перегружает канализацию большим количеством воды.

Как можно предотвратить затопление подвала

Гидроизоляция квартиры - что это такое и зачем она нужна

Гидроизоляция представляет собой комплекс работ по нанесению специальных материалов, которые предотвращают проникновение воды в конструкции здания.

Гидроизоляция квартиры нужна в первую очередь для того, чтобы не допустить появления протечек и повышенной влажности. Причины увлажнения помещения могут быть разными:

• Проникновение воды извне через фундамент, стены, крышу
• Конденсат на трубах отопления, водоснабжения
• Подтеки из санузла, ванной, кухни
• Замачивание конструкций атмосферной влагой через ненадлежащую гидроизоляцию балконов, лоджий


Повышенная сырость в квартире может привести к таким неприятным последствиям как:

• Появление грибка и плесени , разрушающих отделочные материалы
• Порча мебели и вещей из-за сырости
• Неприятные запахи
• Ухудшение микроклимата, вред для здоровья

Качественно выполненная гидроизоляция надежно защищает от подобных проблем. Особенно важна гидроизоляция для влажных помещений - ванной комнаты, туалета, балкона. Но и в жилых комнатах некоторые элементы, например стыки между плитами перекрытий, также нуждаются в надежной защите от влаги.

Типы гидроизоляционных материалов

Для гидроизоляции помещений применяются различные группы материалов. Рассмотрим основные из них.

Битумные гидроизоляционные материалы

Это традиционный материал, который используется для защиты от влаги уже многие десятилетия. Обладает хорошей адгезией к разным основаниям. Наносится в жидком виде с помощью кисти, валика или распылителя.

Преимущества:

• Высокая надежность, проверенная временем
• Низкая стоимость

Недостатки:

• Требует использования органических растворителей
• Имеет неприятный запах при нанесении
• Не подходит для гидроизоляции под плитку


Мастичные гидроизоляционные материалы

Готовые универсальные составы на основе битумно-полимерных мастик. Обладают высокой адгезией и удобны в применении.

Преимущества:

• Высокая надежность
• Простота нанесения
• Пригодны для гидроизоляции под плитку

Недостатки:

• Выше по стоимости, чем обычные битумные материалы


Акриловые гидроизоляционные материалы

Представляют собой водные составы на основе акриловых полимеров. Образуют эластичное водонепроницаемое покрытие.

Преимущества:

• Наносятся на влажную поверхность
• Не имеют резкого запаха
• Морозостойкие и паропроницаемые

Недостатки:

• Менее долговечны в сравнении с битумными материалами


Цементные гидроизоляционные смеси

Двухкомпонентныес добавлением активных полимеров. Образуют эластичное и прочное покрытие.

Преимущества:

• Выдерживают давление воды до 5 атмосфер
• Пожаробезопасны и экологичны
• Совместимы с любыми стройматериалами

Недостатки:

• Требуется тщательная подготовка поверхности
• Более высокая стоимость


Современные полимерные материалы

Гидроизоляционные ленты, жидкие резины, герметики на полиуретановой и силиконовой основе. Отличаются уникальными техническими характеристиками.

Какие современные методы борьбы с затоплением подвалов наиболее эффективны

• Оклеечные или рулонные материалы. Раньше бетонную или кирпичную поверхность стен подвала оклеивали рубероидом, однако это недолговечный материал, он служит всего 5–7 лет, поэтому сейчас используют более современные стеклоизол или гидроизол. Оклеечную гидроизоляцию используют в основном для наружной изоляции и изоляции фундамента перед заливкой стяжки.
• Наплавляемые материалы — разновидность рулонных. Для того чтобы материал лучше прилегал к стене, его нагревают, внутренний слой расплавляется и приклеивается к основанию. Пример такого материала — «Линокром» . Чаще всего наплавляемые материалы используют для гидроизоляции кровли, фундамента и стен подвала снаружи.
• Мембранная гидроизоляция — еще одна разновидность рулонной, представляет собой полимерную пленку. Ее крепят к наружной стене подвала со стороны улицы, а давление воды уже прижимает пленку плотнее. Мембранные материалы применяют для внешней изоляции стен подвала, а также внутренней — под финишное покрытие. Для внутренней гидроизоляции используют мембраны с шипами .
• Водонепроницаемый цемент — содержит специальные гидрофобные добавки. Им покрывают кирпичные стены подвала изнутри, что помогает защитить от просачивания влаги внутрь, если давление грунтовых вод небольшое. Водонепроницаемый цемент выбирают, когда дом строят с нуля. В этом случаем цемент используют при черновой отделке пола и стен.
• Проникающие составы и гидрофобизаторы . Первый вид изоляции проникает в поверхность бетона или кирпича через капилляры и микротрещины, кристаллизуется и заполняет их, «запирая» от воды. При использовании второго вида стенки пор и капилляров покрывает гидрофобная пленка.
• Гидропломба — представляет собой сухую смесь, которую разводят с водой и получают густую тестообразную массу. С ее помощью можно быстро и надежно заделать отверстия и трещины, через которые проникает вода. Важная особенность гидропломб — это безусадочные смеси, при высыхании они сохраняют изначальный объем, заполняя все пространство трещины или отверстия. Отличный способ устранения локальных течей, изоляции стыков и трещин.
• Бентонитовый шнур — его используют для изоляции отверстий, через которые проходят трубы коммуникаций, а также для прокладки в стыках. При контакте с водой материал набухает, расширяется, заполняет собой все свободное пространство и не пропускает воду.

Как правильно использовать гидроизоляцию для предотвращения затопления

Причины протечек канализации уже упоминались выше. Затопление подвала в данном случае усугубляется тем, что сточные воды являются источником вредоносных микроорганизмов и после откачки требуется дополнительная дезинфекция стен и пола. Чтобы этого избежать, необходимо на этапе проектирования трубопроводы и оборудование данной системы расположить так, чтобы они не проходили по упомянутому помещению. Среди других профилактических мер выделяют следующие.

Периодический осмотр

Так как сточные воды движутся по трубам самотеком без давления, то у появления течи обязательно будет конкретная причина (механическое повреждение, износ, образование затора и другие). Поэтому необходимо делать периодические осмотры на предмет появления следов жидкости или запаха. Своевременное обнаружение дефекта потребует наименьших усилий по его устранению.

Профилактический ремонт трубопроводов

Если обнаружен мелкий дефект на трубопроводе (появление капель жидкости, механическое повреждение без разгерметизации и тому подобное), то целесообразно провести своевременный ремонт без доведения до крупной аварии. В этом случае следует учесть, что чугунное оборудование хрупко и разрушается от удара (нужно обращать внимание на трещины). А полиэтиленовые части соединяются через резиновые уплотнительные кольца, которые могут утратить эластичность.

Своевременная очистка

Ее проведение может осуществляться двумя способами: гидродинамическим и механическим. В первом случае используют поток воды, подающийся под давлением. Для этого задействуют насосную установку. Второй вариант предусматривает применение гибкого металлического шланга с рукоятью для ручного вращения или специальный агрегат, который раскручивает рабочий орган. Своевременная очистка канализации избавляет от заторов, которые могут стать причиной затопления подвала.

Какие материалы лучше всего подходят для гидроизоляции подвалов

Даже если Вы собираетесь строить дом в районе, где наводнения и паводок случаются раз в десять лет, а то и реже, все равно стоит принять профилактические меры.

1. Узнайте характеристики местности, где собираетесь строить дом. Случаются ли там затопления, стоит ли весной вода в подвалах и погребах, какой уровень воды в колодцах, как близко расположены грунтовые воды? Если есть малейшие сомнения, начинать стройку лучше в другом районе. При холмистой местности выбирайте более возвышенные участки.
2. После выбора и согласования участка, если риск подтопления жилья все же есть, займитесь профилактикой на стадии проектирования дома.

А) Фундамент лучше сделать на буронабивных сваях. Не забывайте про качественную опалубку, отмостку и гидроизоляцию фундамента.

Б) Предусмотрите мансарду или утепленный чердак, где можно будет хранить важные документы, а также спастись всей семье в период наводнения. На втором этаже обязательно должны быть окна, чтобы вовремя подать сигнал спасателям и для отслеживания обстановки.

В) Входная дверь и пол первого этажа должны быть как минимум на 60 см от грунта.

Г) Окна первого этажа должны начинаться минимум от 1,5 м от земли.

Д) По возможности сделайте канавы – как по периметру жилища, так и уходящие на периферию участка. Либо в проекте дома предусмотрите дренажные системы, подходящие к типу грунта.

1. При выборе материалов для строительства стен дома отдавайте предпочтение тем, которые устойчивы к влаге. К таковым относятся: керамоблоки, кирпич, бетолекс, газобетон и аналоги. От следующих материалов лучше отказаться: древесина, гипс, саманный кирпич. Чем ближе стена находится к грунту, тем более плотным должен быть материал для кладки.
2. Стеклопакеты должны быть звуко- и теплоизолирующими, все швы тщательно загерметизированы.
3. Для внутренней отделки дома используйте материалы, устойчивые к влаге. Пол на первом этаже лучше застелить керамическими плитками.
4. Располагайте розетки и выключатели минимум на 1,5 метра от пола, а электропроводку проведите через специальные полости в потолке и стенах, выше предполагаемого уровня затопления.

Проектирование и строительство дома, подверженного затоплению, лучше доверять профессионалам с большим опытом работы.

Компания «АРС22» строит дома с 2000 года – как в Алтайском крае, так и в соседних регионах. Наше проектное бюро создаст проект дома, который сможет эффективно противостоять стихии. Строим дома под ключ, также Вы можете обратиться к нам для заключения договора на любой стадии строительства. Выполняем фундаментные работы, ремонт и монтаж кровли, отделку и т.д.

Обращайтесь удобным способом:

• Тел.: +7 (3852) 33-33-50, 8-903-912-6054.
• Электронная почта:  ars2215@mail.ru .
• Офис: г. Барнаул, ул. 5-я Западная, 87 (будние дни, с 8 до 17).