П-44: как спланировать и перепланировать комнату

П-44: как спланировать и перепланировать комнату

Планирование и перепланирование комнаты - это важный процесс, который требует тщательного планирования и внимательного подхода. В этой статье мы рассмотрим, как спланировать и перепланировать комнату с помощью П-44.

Что такое П-44?

П-44 - это программа для проектирования и планирования интерьеров. Она позволяет создавать планы комнат, расставлять мебель и освещение, а также просматривать результаты в 3D-визуализации.

Шаги для спланирования комнаты с помощью П-44

1. Измерение комнаты

Перед тем, как начать работу с П-44, важно измерить комнату. Это поможет создать точный план комнаты и убедиться, что все мебельные элементы будут размещены правильно.

2. Создание плана комнаты

После того, как вы измерили комнату, вы можете начать создавать план комнаты с помощью П-44. Вы можете добавить стены, окна, двери и другие элементы интерьера.

3. Расстановка мебели

Теперь, когда вы создали план комнаты, вы можете начать расставлять мебель. Вы можете выбрать мебель из библиотеки П-44 или импортировать свои собственные файлы.

4. Расстановка освещения

Освещение играет важную роль в дизайне интерьера. Вы можете расставить люстры, светильники и другие источники света, чтобы создать комфортную атмосферу в комнате.

5. Просмотр результатов в 3D-визуализации

После того, как вы закончили планирование комнаты, вы можете посмотреть результаты в 3D-визуализации. Это поможет вам понять, как будет выглядеть комната в реальности.

Шаги для перепланирования комнаты с помощью П-44

Если вам нужно перепланировать комнату, вы можете использовать П-44 для этого.

1. Изменение размеров комнаты

Если вам нужно изменить размеры комнаты, вы можете легко изменить их в П-44.

2. Изменение расположения мебели

Если вам нужно переместить мебель, вы можете легко изменить ее расположение в П-44.

3. Изменение освещения

Если вам нужно изменить освещение в комнате, вы можете легко изменить его в П-44.

4. Просмотр результатов в 3D-визуализации

После того, как вы закончили перепланирование комнаты, вы можете посмотреть результаты в 3D-визуализации. Это поможет вам понять, как будет выглядеть комната после перепланирования.

Таблица: преимущества использования П-44 для планирования и перепланирования комнаты

Преимущества	Описание
Экономия времени	П-44 позволяет быстро и легко создавать планы комнат и перепланировать их.
Экономия денег	П-44 позволяет избежать ошибок при планировании и перепланировании комнаты, что может стоить дорого.
Удобство использования	П-44 имеет простой и интуитивно понятный интерфейс, что делает его легким в использовании.
Высокое качество результатов	П-44 позволяет создавать точные планы комнат и перепланировать их, что обеспечивает высокое качество результатов.

Список: советы для успешного планирования и перепланирования комнаты с помощью П-44

• Измеряйте комнату перед началом работы с П-44.
• Используйте библиотеку мебели П-44 или импортируйте свои собственные файлы.
• Расставляйте освещение, чтобы создать комфортную атмосферу в комнате.
• Проверяйте результаты в 3D-визуализации, чтобы убедиться, что все идет по плану.
• Не бойтесь экспериментировать с размещением мебели и освещения, чтобы найти идеальное решение для вашей комнаты.

Вывод

=====

П-44 - это мощный инструмент для планирования и перепланирования комнат. Он позволяет создавать точные планы комнат и перепланировать их, что обеспечивает высокое качество результатов. Использование П-44 может помочь вам экономить время и деньги, а также создать комфортную и уютную атмосферу в вашей комнате.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое планировка П-44

Собственники жилья в зданиях модификации П-44 часто решаются на проведение перепланировки, так как каждые владельцы недвижимости хотят оптимизировать пространство и сделать его комфортнее для своей семьи.

Несмотря на все очевидные преимущества панельной серии, основным способом изменения планировки считается объединение ванной и туалета (совмещенным санузлом оборудованы только однушки), а затем расширение площади объединенного санузла. После такого переустройства вход на кухню оказывается закрытым, поэтому необходимо оборудовать новый проем в несущей стене между кухней и гостиной.

Подобная перепланировка может негативно отразиться на конструкции всего здания, поэтому ее обязательно нужно согласовывать с Мосжилинспекцией. Инспекторы примут ваш проект без вопросов, если он будет соответствовать нескольким строительным нормам:

• Техническое заключение, подтверждающее возможность таких изменений, должно быть разработано автором проекта многоэтажки – МНИИТЭП (при этом сам план переустройства может быть заказан у компании с допуском СРО).
• Местонахождение нового проема, его ширина и другие параметры будут также определены компанией-автором проекта модификации П-44 (МНИИТЭП) – обычно ширина не превышает 90 сантиметров.
• Если вы решили оборудовать дополнительный проем между кухней и комнатой, то сделать другой проход в соседних спальнях будет уже нельзя – МНИИТЭП не разрешает делать больше одного нового проема внутри одной квартиры.
• Обустройство такого проема подразумевает обязательное укрепление специальными металлическими конструкциями, которые способствуют прочности конструкции.

Данный вариант переустройства считается отличным способом повышения функциональности жилья, а также обеспечения высокого уровня комфорта для всех членов семьи.

Чтобы лучше подготовиться к подаче проекта в Жилищную инспекцию, ознакомьтесь, которые собраны сотрудниками «2Проектор».

Какие принципы следует учитывать при планировке П-44

• Вам необходимо продать объект недвижимости, а документы не соответствуют фактическому состоянию объекта, и вы теряете денежные средства при продаже;
• Вам нужно оформить кредит под залог Вашей недвижимости, но банк отказывает из-за наличия неузаконненой перепланировки;
• Вам требуется сдать в аренду недвижимость, а фактическая планировка не соответствует существующим документам;
• Вы хотите быть уверены в том, что нет угрозы жизнедеятельности людей и конструкциям здания при выполнении ремонтных работ по планировке, которую вы наметили;
• Вы получили штраф и предписание о необходимости согласования перепланировки или о том, что нужно вернуть объект в исходное состояние;
• На вас поступают жалобы от соседей, и вы хотите снять претензии.
• Вам хочется быть спокойным и не бояться штрафов и проверок в Вашем помещении.

Описание дома

* в рабочие дни Пн - Пт с 9 до 17 Консультацию проводят специалисты со стажем работы более 5 лет

Планировочное решение	Панельные жилые дома из средних, торцевых и угловых четырехквартирных секций с 1, 2, 3, 4-комнатными квартирами. В двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах есть эркеры
Этажность	17 этажей
Высота жилых помещений	2, 68 м
Технические помещения	Техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций
Лифты	Пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский – 630 кг
Конструктивное решение	Стеновая система. Наружные стены – трехслойные самонесущие панели с эффективным утеплителем, толщина стен 300 мм, облицованы декоративным кирпичом. Внутренние несущие стены – железобетонные панели толщиной 140, 180 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия – железобетонные панели толщиной 140 мм
Отопление	Центральное водяное
Вентиляция	Естественная вытяжная, через вентблоки в сантехкабине и коридоре
Водоснабжение	Холодная и горячая вода от городской сети
Прочее	Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже

Размещение квартир в секции

(Нажмите для увеличения)

Вам нужно объединить две квартиры в одну и Вы не знаете, возможно ли это? Подробную информацию о порядке действий по согласованию объединения квартир Вы можете получить здесь Перейти

Цены на согласование перепланировки в доме серии П-44T

Перепланировка в доме серии П-44Т	Цена на согласование	Запрос на индивидуальный расчет
Проект и техническое заключение	Получение Разрешения	Получения Акта, БТИ и выписки из ЕГРП
Перепланировка квартиры без затрагивания несущих конструкций	от 20 000 руб.	от 30 000 руб.	от 60 000 руб.
Перепланировка нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций	от 40 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.
Перепланировка квартиры с устройством проема в несущей стене	от 100 000 руб.	от 60 000 руб.	от 60 000 руб.
Перепланировка нежилого помещения с устройством проема в несущей стене	от 120 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.

Планировка однокомнатной квартиры площадью 37,8 м2

До перепланировки

Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59,8 м2

До перепланировки

Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76,0 м2

До перепланировки

Какими способами можно согласовать перепланировку квартиры или нежилого помещения в доме серии П-44Т

Условно, согласование перепланировок можно разделить на 4 основных вида:

1. Перепланировки, требующие согласования по проекту. Полный перечень работ, относящихся к согласованию по проекту, приведен в п. 2 и3 Приложения 2 Постановления Правительства Москвы № 508. Это наиболее трудоемкий и часто встречающийся вид согласования. Подробнее о данном виде согласования здесь
2. Согласование ранее выполненной перепланировки. Данный вид согласования распространяется и на квартиры, и на нежилые помещения в жилом доме (только в том случае, когда не затронут фасад дома). Подробнее о согласовании ранее выполненной перепланировки читать здесь:
3. Перепланировка/переустройство, которую можно согласовать по типовому проекту. К данному виду согласования относятся типовые серии домов (панельные, блочные), разработанные автором проекта АО «МНИИТЭП». В данном случае, самая большая проблема людей, планирующих перепланировку, состоит в том, что нужно строго руководствоваться данным проектом и при малейшем отступлении от него потребуется согласовывать проект по проекту (п.1 настоящего перечня).
4. Перепланировка, не требующая согласования и внесения изменений в поэтажные планы БТИ. К таким работам относится: поклейка обоев, замена напольного покрытия на аналогичное, замена окон, замена сантехнических прибор (без перестановки), перестановка посудомоечной или стиральной машины, замена межкомнатных дверей.

Какие варианты перепланировки П-44 существуют

Такая наука, как дизайн интерьера помещений создана для возможности обустройства комнат со всеми существующими изъянами и особенностями. Благодаря ей, можно преобразить практически любую оплошность архитекторов, строителей.

Вентиляционный короб – основная проблема кухни в доме серии П 44

Говоря о дизайне кухни П 44 стоит отметить некоторые особенности оформления помещений:

1. Выступающий вентиляционный короб шахты создает визуальное разделение помещения.
2. Подбор мебели, кухонного гарнитура придется подгонять под местные условия, что обусловит дополнительные денежные траты.
3. К выбору мебели необходимо подходить с умом, так как она должна соответствовать размерам помещения, лимитированным вентиляцией.
4. Расположение холодильника, как самого габаритного объекта, будет весьма проблематично, но возможно.
5. Необходимость декоративной отделки вентиляционного канала в соответствии с общим стилем оформления кухонного пространства.

Мебель необходимо подбирать многофункциональную

Внимание! Стоит отметить, что самостоятельно демонтировать данное сооружение не представляется возможным. Вы можете нарушить циркуляцию воздуха по каналу, а также понести ответственность, вплоть до административной.

Сносить выступ стены нельзя, а вот оригинально декорировать можно

Но не все так плохо, как кажется на первый взгляд. При должном подходе у вас получится оригинальный дизайн кухни, а присутствие вентиляционного короба получится незаметным.