Двухкомнатная квартира

В многоэтажных домах такого типа имеются квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Дизайн стандартной однокомнатной квартиры п44т является «проблемным», если решено сделать перепланировку. По современным канонам это не самые удобные помещения, так как внутри «стоят» несущие стены, сносить которые никто не даст, так как это грозит обрушением значительной части здания.

Если позволяет площадь комнаты, типовую однушку можно трансформировать в двухкомнатную квартиру, добавив перегородки или разделив пространство ширмой, шторами или мебелью

Для «однушки» п44т планировка существует в двух вариантах:

if (!is_single(array(17031))) { ?} ?

Мама с дочерью-подростком обходятся без гостиной, зато у каждой из них есть собственная спальня. Они заказали ремонт у бригады строителей «под ключ», поэтому дизайнеру Наталье Широкорад пришлось разработать проект, исходя из тех отделочных материалов, что были в наличии.

Раньше кухня казалась захламлённой – слишком много было разных шкафчиков и полочек, отдельно стоящих предметов.

Любой вариант дизайна однокомнатной квартиры 40 кв. м. разрабатывается с учётом индивидуальных пожеланий. Кто-то отдаёт предпочтение целостному помещению без стен. Некоторым достаточно условное разделение на зоны с помощью цветовых и осветительных приёмов. Кому то необходимо личностное пространство для уединения с дополнительными перегородками.

Существует ряд наиболее востребованных решений для перепланировки квартиры:

Малогабаритное жилье требует особого подхода при разработке концепции ремонта и проекта будущего дизайна. В первую очередь, определите, сколько жильцов будет находиться в квартире.

Для одного человека или молодой пары без детей вполне подойдет пространство с открытой планировкой, где в общей зоне можно расположить кухню и гостиную или спальню с гостиной.

Если же речь идет о многодетной семье или проживании нескольких поколений под одной крышей, то без зонирования пространства никак не обойтись.

В квартире можно применить 1 стилистическое решение. Чаще в квартире все в пастельных тонах. Для удобства можно использовать встроенную мебель.

Площадь должна быть максимально функционально использоваться. Освещение должна способствовать увеличению пространства.

При стандартном планировании площадь нужно разделить на спальную зону и отдыха. Кухню можно объединить с гостиной или оставить изолированной, если семья небольшая. Если есть лоджия, она может стать прекрасным кабинетом, а санузел можно расширить за счет прихожей.

Самое примечательное в этом ремонте - он происходил в 2 этапа. Это и не удивительно, совсем непросто сразу найти деньги и возможности на полный ремонт трехкомнатной квартиры в которой проживаете. При заключении договора с заказчиками мы сразу оговорили оба этапа:

1. Ремонт жилой части.

2. Ремонт кухни, ванной и прихожей.

Сегодня я хочу подробнее остановиться на первом этапе, так как он был закончен пол года назад, а ко второму мы приступили только 10го июня. Ниже прикрепляю планировки до и после ремонта:

Евгений и Маша рассказали о том, как переделывали интерьер своей квартиры. Далее с их слов.

Мы живем в двухкомнатной квартире с площадью 50 кв. м. вчетвером. До появления сына Платона у нас была отдельная спальня, в которой стояла колыбель для дочки Златы. Но теперь малышка подросла и ей необходимо отдельное пространство. Так что бывшая спальня стала детской, а свое спальное место мы решили переоборудовать в гостиной.

Подобрать обои для небольшой однокомнатной квартиры – многообразная и весьма интересная задача. Простой ее назвать нельзя, однако советы профессионалов помогут справиться с решением на отлично. Обратить внимание прежде всего в этом случае нужно будет на цвет обоев. Для небольших квартир подходят только светлые оттенки, так как они способны визуально расширять пространство. Размеры комнат уменьшаются, если использовать слишком насыщенные и темные цвет. Обои такого типа заберут на себя все внимание и поглотят свет.

Типичная современная квартира в монолитном доме, основное достоинство которой заключалось в отсутствии перегородок. Нарисовать новую планировку помогла дизайнер Евгения из дизайн-студии «Печёный».

Свободная планировка – это отсутствие каких-либо перегородок, которое предоставляет конструкция монолитного каркаса многоэтажного дома. То есть, в пустом пространстве площадью 44 кв. М дизайнер способен нарисовать любую схему расположения комнат как душе угодно. Дизайнер объясняет: «Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую». Что получилось со слов дизайнера:

Двухкомнатные предложения всегда будут востребованы, поскольку в относительно недорогой квартире может комфортно проживать один владелец и небольшая семья. Дизайн-проект двухкомнатной квартиры лучше заказать у специалиста. Но, ознакомившись с удачными примерами, можно попытаться самостоятельно воплотить мечту об идеальном жилье, хотя это представление у каждого свое. Практика показывает, что на стыке нескольких чужих идей рождается эксклюзив, особенно если воспользоваться советами именитых дизайнеров.

В относительно недорогой квартире может комфортно проживать один владелец и небольшая семья

Выполняем ремонт квартир в новостройках согласно европейским и международным стандартам ISO, DIN, EN. Соблюдаем ГОСТы, СНиПы. Проведём приёмку жилья у застройщика. Эксперт компании приедет на осмотр, и в случае выявления недочетов, поможет составить претензию, чтобы вам не пришлось ликвидировать недоработки за свой счёт. Сделаем ремонт с нуля в новостройке по цене от 2 700 руб. кв.м. Проведём прокладку инженерных коммуникаций, черновую, чистовую отделку качественными материалами. Минимальный срок работ в помещении площадью 35-40 кв.м. – 25-30 дней. Не используем субподряд. Предоставляем гарантию на отделку 3 года.

Наши работы

Ремонт в новостройке под ключ

С чего начать ремонт квартиры в новостройке? Подобный вопрос волнует каждого владельца жилья в новом доме. Наши советы и рекомендации специалистов помогут справиться с этой задачей и подготовить помещение к заселению.

Этапы ремонта в новостройке зависят от исходного состояния объекта. Новое жилье сдается с тремя типами отделки:

Малоэтажный поселок, в котором находится мой таунхаус, расположен в Тосненском районе Ленинградской области, территория относится к Федоровскому городскому поселению. В пешей доступности — школа, детсад, амбулатория, несколько сетевых супермаркетов, остановка маршрутки и железнодорожная станция Павловск. Городская черта Санкт-Петербурга находится в 3 км.

Первую очередь домов в поселке к 2016 году уже сдали, и там жили люди. Все инженерные коммуникации были подключены. Мне предложили последнюю свободную квартиру в третьей очереди: там как раз отменили бронь.

В тот момент квадратный метр здесь стоил около 37 000  Р . Это было минимум в два раза дешевле, чем убитая хрущевка в соседнем Павловске. Секция площадью 71 м² в таунхаусе без отделки стоила 2 650 000  Р .

Первый вопрос, который приходит в голову владельцу новой квартиры без ремонта, — во сколько обойдутся работы? Стоимость будет зависеть от состояния новой квартиры, от того, какие работы в ней уже сделаны. Есть три возможных варианта:

Почему то многие строители (ремонтники) уверены, что таких этапов не существует – однако это большая ошибка .

Конечно, все зависит от начальной стадии квартиры. Однако сейчас все больше застройщиков вам сдают просто голые стены. Вам приходится все начинать с нуля.

На моей практике, только пару новостроек (из восьми), были с какими-то работами:

В одной была проводка (а также электрический щиток), причем она была под стяжкой, которая была уже залита. В другой квартире — были сделаны работы по черновому полу, стояла рама на балконе, металлическая дверь, была сделана электрика. В остальных объектах не было совсем ничего, даже входные двери были картонные.

Ремонт, выполненный самостоятельно, обойдется дешевле, чем найм дизайнера и бригады рабочих. Необходимо учитывать, что многие виды работ требуют опыта и знаний. При возникновении сложностей лучше обратиться к специалистам.

Первый этап работы — составление проекта. Самостоятельно можно разработать несложный и недорогой план-дизайн квартиры. Для этого необходимо определиться со стилем комнат, изучить их особенности. Для его создания можно воспользоваться программами в интернете. Такой способ поможет сэкономить и создать индивидуальный проект.

Стоимость ремонта в однокомнатной квартире в новостройке определяется состоянием жилья при сдаче дома. Различают:

В первом случае это просторная квартира с голыми неотделанными несущими стенами — кирпичными, бетонными или блочными. Пол представляет собой бетонную плиту без стяжки, потолок — нижнюю поверхность плиты без отделки. В таких помещениях, как правило, установлены окна с двойным стеклопакетом и недорогая ненадежная входная дверь.

Стоимость ремонта в новостройке зависит от состояния квартиры, в котором она сдается будущим хозяевам. Это может быть:

Пример квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

Квартира в новостройке - это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку - концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка . Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

Как отважиться на ремонт
Если вы давно предаетесь мечтам о кардинальном изменении обстановки квартиры, но не решаетесь отважиться начать ремонтную эпопею, то вероятно вас страшит неопределенность предстоящих деяний. Однако знание основных постулатов последовательности грядущих ремонтных преобразований придаст уверенности в этом важном этапе бытия.