Перепланировка квартиры в доме серии П-44: как сделать это правильно

Перепланировка квартиры в доме серии П-44: как сделать это правильно

Перепланировка квартиры в доме серии П-44 может быть сложным процессом, но если вы знаете, как это делать правильно, то результат может быть очень удовлетворительным. В этой статье мы расскажем вам, как сделать перепланировку квартиры в доме серии П-44 правильно.

Что такое дом серии П-44?

Дом серии П-44 - это типовой жилой дом, который строился в СССР в 1960-х годах. Этот дом имеет пять этажей и предназначен для проживания 10 семей. В доме есть две квартиры на этаже, каждая из которых имеет площадь около 40 квадратных метров.

Как сделать перепланировку квартиры в доме серии П-44 правильно?

Перед тем, как начать перепланировку квартиры, важно проконсультироваться с архитектором или инженером, чтобы убедиться, что ваши планы соответствуют всем техническим требованиям.

1. Определите цели перепланировки

Первым шагом в перепланировке квартиры является определение целей перепланировки. Что вы хотите изменить в квартире? Вам нужно больше места для хранения вещей, или вы хотите создать большую кухню? Определите свои цели, чтобы лучше понять, что вам нужно сделать.

2. Составьте план перепланировки

После определения целей перепланировки вам нужно составить план перепланировки. Этот план должен включать все изменения, которые вы хотите внести в квартиру. Обратите внимание на то, что некоторые изменения могут потребовать разрешения от властей.

3. Измените стены и потолки

Если вы хотите изменить размер комнаты, вам нужно изменить стены и потолки. Это может быть сложным процессом, поэтому вам нужно обратиться к профессионалу.

4. Измените систему вентиляции и отопления

Перепланировка квартиры может потребовать изменения системы вентиляции и отопления. Вам нужно убедиться, что новая система будет работать эффективно и безопасно.

5. Измените электрическую систему

Перепланировка квартиры также может потребовать изменения электрической системы. Вам нужно убедиться, что новая система будет работать эффективно и безопасно.

6. Измените покрытие пола

После изменения стен и потолков вам нужно изменить покрытие пола. Вы можете выбрать любую поверхность, которая вам нравится, но важно, чтобы она была устойчивой и легко устранялась.

7. Измените интерьер

После изменения пола вам нужно изменить интерьер. Вы можете выбрать любую цветовую схему и стиль, который вам нравится, но важно, чтобы интерьер был удобным и функциональным.

8. Установите новые мебель и оборудование

После изменения интерьера вам нужно установить новую мебель и оборудование. Вы можете выбрать любую мебель и оборудование, которое вам нравится, но важно, чтобы оно было удобным и функциональным.

9. Проверьте работу всех систем

После установки всех систем вам нужно проверить их работу. Убедитесь, что все системы работают эффективно и безопасно.

10. Завершите работу

После проверки всех систем вам нужно завершить работу. Убедитесь, что все изменения были сделаны правильно и что квартира готова к проживанию.

Список необходимых вещей для перепланировки квартиры в доме серии П-44

• Архитектор или инженер
• Строительные материалы
• Электрическая система
• Система вентиляции и отопления
• Мебель и оборудование
• Оборудование для изменения стен и потолков
• Оборудование для изменения пола
• Оборудование для изменения интерьера

Таблица изменений, которые можно внести в квартире в доме серии П-44

Изменение	Описание
Изменение размеров комнаты	Изменение размеров комнаты может быть сделано путем изменения стен и потолков.
Изменение системы вентиляции и отопления	Изменение системы вентиляции и отопления может быть сделано путем замены старой системы на новую.
Изменение электрической системы	Изменение электрической системы может быть сделано путем замены старой системы на новую.
Изменение пола	Изменение пола может быть сделано путем замены старой поверхности на новую.
Изменение интерьера	Изменение интерьера может быть сделано путем замены старой поверхности на новую.
Установка новой мебели и оборудования	Установка новой мебели и оборудования может быть сделана путем замены старой мебели и оборудования на новую.

Вывод

Перепланировка квартиры в доме серии П-44 может быть сложным процессом, но если вы знаете, как это делать правильно, то результат может быть очень удовлетворительным. Важно проконсультироваться с архитектором или инженером, чтобы убедиться, что ваши планы соответствуют всем техническим требованиям.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое перепланировка квартиры в доме серии П-44

Наличие ненесущих стен в квартирах серии П-44 позволяет сделать и без того удачную планировку еще более комфортабельной и эргономичной. Разрешенных вариантов перепланировки очень много:

• объединение ванной комнаты и туалета;
• расширение объединенного санузла на площадь коридора с устройством гидроизоляции пола в однокомнатной квартире;
• расширение площади ванной за счет территории уборной, а также увеличение площади этих комнат без объединения;
• перенос входа на кухню в комнату, в том числе с созданием проема с усилением в несущей стене;
• частичный или почти полный демонтаж ненесущих перегородок между комнатами и коридором;
• снос подоконного блока между балконом и комнатой с установкой французского окна; демонтаж перегородки, разделяющей прихожую и кухню в некоторых вариантах квартир;
• создание встроенных шкафов и гардеробных для решения проблем хранения вещей;
• объединение балкона с кухней при условии проведения теплотехнического расчета, а также с сохранением порожка и надпроемной перемычки, перегородки (например, с установкой французского окна); разделение комнаты на две с созданием отдельной спальни или детской в однушке;
• создание кухни-столовой с холлом и открытой прихожей в однокомнатной квартире;
• перенос кухни в сторону прихожей и входной двери в однокомнатной квартире с созданием на ее старом месте отдельной комнаты с дневным освещением — также актуальный вариант для однушек;
• монтаж удобной ниши на кухне в трехкомнатной квартире, в которую можно поместить холодильник или где можно оборудовать стеллаж;
• демонтаж ненесущих перегородок между комнатой и коридором в двушках, а также объединение прихожей с кухней или гостиной с помощью арочного проема;
• создание дополнительной уборной за счет площади коридора в трехкомнатных квартирах;
• создание встроенных шкафов и гардеробных для решения проблем хранения вещей или их демонтаж.

Какие этапы необходимо пройти при перепланировке квартиры в доме серии П-44

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

• ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан, затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан;
• переустройство и (или) перепланировка помещений, при которых такие помещения или смежные с ними помещения будут отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;
• нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение;
• установка отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими будет оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
• ликвидация, изменение сечения каналов системы вентиляции, демонтаж (частично или полностью) вентиляционных и технических коробов (шкафов);
• увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) или ослабление несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома;
• устройство или перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконе, веранде и террасе;
• устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления;
• нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов;
• и др.