Круговая планировка в типовой панельке П-44: основные принципы и особенности

Круговая планировка в типовой панельке П-44: основные принципы и особенности

H1

Типовая панелька П-44 — это один из самых распространенных типов жилых домов в России. Она была разработана в 1960-х годах и сегодня является одним из самых популярных типов жилья. Круговая планировка — это один из основных принципов, который используется при проектировании типовой панельки П-44. В этой статье мы рассмотрим основные принципы и особенности круговой планировки в типовой панельке П-44.

H2

Основные принципы круговой планировки

Круговая планировка в типовой панельке П-44 основывается на следующих принципах:

• Центральное расположение лестницы и лифта.
• Расположение жилых помещений вокруг центрального ядра.
• Использование одинаковых секций для строительства дома.

H3

Центральное расположение лестницы и лифта

В типовой панельке П-44 лестница и лифт расположены в центре дома. Это позволяет обеспечить быстрый и удобный доступ к каждому этажу дома. Центральное расположение лестницы и лифта также позволяет сократить расстояние между жилыми помещениями и общими помещениями, такими как прачечная и туалет.

H3

Расположение жилых помещений вокруг центрального ядра

Жилые помещения в типовой панельке П-44 расположены вокруг центрального ядра. Это позволяет обеспечить равномерное освещение и вентиляцию всех жилых помещений. Расположение жилых помещений вокруг центрального ядра также позволяет сократить расстояние между жилыми помещениями и общими помещениями.

H3

Использование одинаковых секций для строительства дома

В типовой панельке П-44 используются одинаковые секции для строительства дома. Это позволяет сократить время и стоимость строительства. Использование одинаковых секций также позволяет сократить количество различных материалов и упростить процесс монтажа.

H2

Особенности круговой планировки

Круговая планировка в типовой панельке П-44 имеет ряд особенностей:

• Круговая планировка позволяет сократить расстояние между жилыми помещениями и общими помещениями.
• Круговая планировка обеспечивает равномерное освещение и вентиляцию всех жилых помещений.
• Круговая планировка позволяет сократить время и стоимость строительства.

H3

Преимущества круговой планировки

Круговая планировка в типовой панельке П-44 имеет ряд преимуществ:

• Круговая планировка обеспечивает быстрый и удобный доступ к каждому этажу дома.
• Круговая планировка позволяет сократить расстояние между жилыми помещениями и общими помещениями.
• Круговая планировка обеспечивает равномерное освещение и вентиляцию всех жилых помещений.

H3

Недостатки круговой планировки

Круговая планировка в типовой панельке П-44 имеет ряд недостатков:

• Круговая планировка может привести к ограничению пространства в жилых помещениях.
• Круговая планировка может привести к ограничению возможностей для индивидуального дизайна жилых помещений.
• Круговая планировка может привести к ограничению возможностей для расширения дома.

H2

Заключение

В этой статье мы рассмотрели основные принципы и особенности круговой планировки в типовой панельке П-44. Круговая планировка обеспечивает быстрый и удобный доступ к каждому этажу дома, сокращает расстояние между жилыми помещениями и общими помещениями, обеспечивает равномерное освещение и вентиляцию всех жилых помещений и сокращает время и стоимость строительства. Однако круговая планировка также имеет ряд недостатков, таких как ограничение пространства в жилых помещениях и ограничение возможностей для индивидуального дизайна жилых помещений.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое круговая планировка

Существуют различные варианты застройки загородных поселков. Обычно на практике применяется круговая планировочная структура, линейная или решетчатая. В этой статье мы поговорим о круговом принципе индивидуальной застройки.

Он не является чем-то новым и не так часто встречается в чистом виде. Считается, что данный вид застройки нередко появляется за счет стихийного строительства вокруг некоего ядра, в качестве которого может выступать перекресток или небольшая площадь.

Такие поселки могут развиваться не в виде круга, а по принципу веера или даже спирали. Отсутствие четкого плана и обозначенных границ могут препятствовать гармоничному росту поселка.

Но нас интересуют не стихийные варианты, а круговой принцип индивидуальной застройки, спланированный опытными архитекторами с учетом главных потребностей жителей поселка. Чтобы вы могли получить наиболее подробное представление о том, как могут располагаться дома в этом случае, взгляните на эскизный рисунок.

Вполне очевидно, что в этом случае поселок не напоминает плотно застроенный муравейник. При этом большой акцент делается на озеленение окружающего пространства.

Преимущества круговой застройки:

1. Меньшее количество соседей

Благодаря круговой структуре, рядом с вами будет только два дома (справа и слева). Соответственно, шансы на то, что вы будете наслаждаться тишиной, значительно повышаются.

2. Наличие просторной зоны перед домами

С фасадной стороны дома будет находиться просторная территория. Ее можно превратить в красивый сад или парк. Дома, расположенные напротив, не будут смотреть друг другу в окна.

3. Наличие общественной зоны между соседями.

К сожалению, круговой принцип индивидуальной застройки имеет и минусы:

1. Потребуются расходы на содержание общей территории

Общественные места кто-то должен обслуживать. Необходимо косить траву, следить за ландшафтным дизайном. Все это потребует от жильцов ежемесячных затрат.

2. Трапециевидные формы участков

Все привыкли к квадратной или прямоугольной форме участка. Ее проще планировать и застраивать различными постройками. Трапециевидная форма из-за своей специфичности считается более сложной для планирования. К тому же, если вы решите продать свой участок, то вам потребуется больше усилий и времени, так как покупатели неохотно соглашаются на подобные предложения.

Несмотря на имеющиеся минусы, круговая застройка выглядит привлекательно. Она подходит для людей, уставших от типовых решений и желающих получить максимальный уровень комфорта от проживания в загородном доме.

Какие преимущества имеет круговая планировка в типовой панельке П-44

Дома серии П44 являются одними из самых популярных жилых домов в России. С их простым и удобным дизайном, они стали предпочтительным выбором для многих семей. В этой статье мы рассмотрим все преимущества и недостатки жилья в домах серии П44, а также узнаем, почему они стали так популярны в нашей стране.

Описание серии П-44

Серия П-44Т стала одним из самых востребованных проектов жилья на рынке новостроек столицы и Подмосковья. Дома этого типа активно возводились как в новых районах (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и в местах сноса ветхого жилья в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.).

Всего в Москве возведено около шестисот домов этой серии, а в Подмосковье — около двухсот. П-44Т выгодно отличается от построек базовой версии П-44 (постройки до 1999 г.) остеклением лоджий, наличием полуокна и эркеров, лучшей теплоизоляцией наружных панелей и лучшей системой водоснабжения, а также размещением вентиляционной ямы в коридоре.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют мировым стандартам пожарной безопасности и капитальности (1-й класс), а потому продолжают активно строиться на данный момент. О прочности конструкции домов свидетельствует тот факт, что заказчик указывает расчетный срок службы дома 100 лет.

Интересно сочетание относительно невысокой стоимости квадратного метра и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.

В семидесятых годах большой популярностью пользовались дома, построенные по проекту П-44, поскольку обладали конструктивными достоинствами, которых просто не было в других проектах.

Снаружи стены облицованы плиткой, изначально цветовая гамма представляла собой сочетание белой и синей плитки, но с 1987 года было введено сочетание белого и коричневого. У домов более поздней постройки есть еще одно отличие: вместо металлических балконных перил появились железобетонные. Над верхним жилым этажом находится технический этаж, над которым находится теплый чердак. Конструкция завершается плоской эксплуатируемой кровлей, с которой отложения удаляются внутренним водостоком.

В каждом подъезде есть место для сторожки, кроме пассажирских лифтов есть еще и грузовые; Также в проекте предусмотрена система дымоудаления из коридоров на этажи и люки для мусора на каждом этаже. Переплетенные трехслойные панели (наружные стены) придают дому высокие теплоизоляционные характеристики. Некоторые из домов P-44 используются в столице как гостиницы.

Основные характеристики планировки серии П-44

Серия П-44Т, по сути, является современной реализацией типовой конструкции домов серии П-44, в П-44Т значительно улучшены планировка и материалы, используемые при строительстве. Для П-44Т существует десяток вариантов жилых отсеков (угловых и частных). Конструктивные особенности и внешний вид стандартных домов серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44ТМ, П-44К. Стандартный срок полезного использования — 100 лет.

Какие особенности требуются для создания эффективной круговой планировки в типовой панельке П-44

Наличие ненесущих стен в квартирах серии П-44 позволяет сделать и без того удачную планировку еще более комфортабельной и эргономичной. Разрешенных вариантов перепланировки очень много:

• объединение ванной комнаты и туалета;
• расширение объединенного санузла на площадь коридора с устройством гидроизоляции пола в однокомнатной квартире;
• расширение площади ванной за счет территории уборной, а также увеличение площади этих комнат без объединения;
• перенос входа на кухню в комнату, в том числе с созданием проема с усилением в несущей стене;
• частичный или почти полный демонтаж ненесущих перегородок между комнатами и коридором;
• снос подоконного блока между балконом и комнатой с установкой французского окна; демонтаж перегородки, разделяющей прихожую и кухню в некоторых вариантах квартир;
• создание встроенных шкафов и гардеробных для решения проблем хранения вещей;
• объединение балкона с кухней при условии проведения теплотехнического расчета, а также с сохранением порожка и надпроемной перемычки, перегородки (например, с установкой французского окна); разделение комнаты на две с созданием отдельной спальни или детской в однушке;
• создание кухни-столовой с холлом и открытой прихожей в однокомнатной квартире;
• перенос кухни в сторону прихожей и входной двери в однокомнатной квартире с созданием на ее старом месте отдельной комнаты с дневным освещением — также актуальный вариант для однушек;
• монтаж удобной ниши на кухне в трехкомнатной квартире, в которую можно поместить холодильник или где можно оборудовать стеллаж;
• демонтаж ненесущих перегородок между комнатой и коридором в двушках, а также объединение прихожей с кухней или гостиной с помощью арочного проема;
• создание дополнительной уборной за счет площади коридора в трехкомнатных квартирах;
• создание встроенных шкафов и гардеробных для решения проблем хранения вещей или их демонтаж.