Способы пережить ремонт в своем доме без отселения

Способы пережить ремонт в своем доме без отселения

Есть совершенно убитая квартира. 5 комнат. Семья с тремя детьми. Планируется капитальный ремонт,под замену все,кроме окон. Отселиться некуда до лета точно. Как организовать процесс,чтобы не свихнуться?( пришла мысль нанять несколько бригад,чтобы все помещения делались одновременно..или нет?..сначала хотела взяться за кухню-санузел,но теперь думаю нужно отложить,пока дети не съедут на летние каникулы,так как в этих помещениях по моему больше всего мороки… в общем,выскажитесь,пжл

Я делала не выезжая. У нас 3 комнаты и 2 санузла, с сыном-подростком вдвоем. Одну комнату, в которой не живем ("дальней"), сделали базой для складирования вещей и стройматериалов.
Сначала поменяли везде двери и электропроводку, остальное делали покомнатно.
Потом делали комнаты - мою и сына, далее коридор и прихожую (они у нас большие). Далее санузлы. Потом ванную и постирочную. На время ремонта в ванной мылись в спортклубе.
Лоджия и последняя комната - это было уже легко.
Каждый этап занимал не больше двух недель.
Сначала было страшно, но с хорошей бригадой все выполнимо. Теперь собираюсь дачу перестраивать.

Делала ванну и туалет. Всего неделя, родители в соседнем доме (помыться), унитаз стоял… Это АД. Каждодневное отмывание, ежеутреннее затыкание, пыль везде… На пару месяцев такое (минимум) - лучше пристрелите.

Я слабо себе представляю, как можно делать ремонт без отселения, особенно капитальный. У нас был ремонт в свободной квартире, так мы туда могли заходить не больше, чем на 10 мин, т.к. все в пыли. Жить в этом очень вредно для здоровья.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое ремонт без отселения

Особой популярностью пользуется услуга ремонта без отселения. Ведь одной из основных проблем, возникающих в процессе ремонтных работ, представляются неудобства проживания на объекте. В рамках услуги, у потребителей не возникнет неудобств в повседневной жизни, так как ремонт будет выполняться в то время, пока клиент на работе и прекращаться после его возвращения. Среди очевидных преимуществ услуги:

• Отсутствие необходимости в переселении на время работ;
• Нет дискомфорта, связанного с шумом, пылью и загрязнениями;
• Все комнаты доступны для использования, за исключением тех, где в конкретный момент выполняются работы.

Благодаря этому, клиент может продолжать наслаждаться тишиной и покоем в доме, а уже через несколько недель — по достоинству оценить высокую квалификацию мастеров и проектировщиков нашей компании. Перед тем, как заказать подобную услугу, целесообразно определиться с типом ремонта, который потребуется провести. От правильного выбора этого параметра, напрямую зависит не только внешний вид помещения, но и перечень работ, которые будут выполнены в рамках выбранной категории.

разновидности ремонта без отселения

мы предоставляем нашим клиентам исчерпывающий перечень услуг по ремонту квартир и домов, включающий следующие виды ремонта:

• Косметический;
• Капитальный;
• Евроремонт;
• Элитный.

Каждая из этих категорий, обладает множеством особенностей, которые целесообразно учесть потребителю. Косметический вариант представляется наиболее доступным по стоимости, что делает его одним из самых популярных. Он предназначен для обновления внешнего вида квартиры или дома, путем смены напольного и настенного покрытий, потолка. Кроме того, он предполагает замену дверей и электропроводки. Капитальный аналог заметно превосходит косметический по интенсивности проводимых манипуляций. Ведь он предполагает полный ремонт всех элементов квартиры, а также инженерных коммуникаций, что позволяет заметно повысить уровень комфорта при дальнейшем проживании. Евроремонт относится к нестандартным направлениям и предполагает наличие яркого и современного европейского стиля в помещении. Помимо работ, предусмотренных в предыдущих вариантах, он предполагает использование более качественных и дорогих материалов. Другой особенностью представляется разработка уникального дизайн-проекта, который позволит придать помещению современный и облагороженный внешний вид. Элитный ремонт представляется, пожалуй, наиболее емким и интересным предложением нашей компании. Ведь он полностью соответствует своему названию и предполагает индивидуальный подход в каждом конкретном случае. Подобный вариант идеально подойдет в ситуации, когда требуется воплотить в жизнь самые смелые и интересные идеи.

особенности работы

к сожалению, на рынке представлено довольно много строительных и ремонтных компаний, которые весьма посредственно относятся к выполнению своих обязательств перед клиентом. подобное отношение проявляется в значительном сокращении списка услуг, которые получают клиенты в рамках комплексного ремонта. это негативно отражается как на качестве, так и на финансовых затратах потребителя. наша фирма выполняет весь нужный объем работ, включая замену электрики, окон, межкомнатных дверей и прочих элементов, причем даже в рамках косметического ремонта, что выгодно отличает нас от конкурентов. при необходимости выполнения капитального и других видов ремонта, которые сложно выполнять без неудобств для клиента, наши специалисты подбирают индивидуальный график работ и обговаривают с заказчиком все возможные нюансы. за счет тесного взаимодействия с клиентом на протяжении всех этапов работ, удается гарантировать их отличный результат. советы дизайнера от дизайна интерьера во многом зависит то, как именно его воспринимает человек. он задает атмосферу и настроение, ввиду чего, целесообразно уделить его подбору должное внимание. монотонная цветовая гамма выглядит весьма посредственно и неинтересно. для того, чтобы интерьер заиграл новыми красками, следует максимально гармонично сочетать яркие оттенки. это позволит сделать атмосферу в доме уютной, даже в хмурые и ненастные дни. если для большей части помещений в квартире, рекомендуется использовать светлые тона, то в спальне более подходящим вариантом, станут нежные оттенки и более темные занавески, что придаст интерьеру умиротворения. ремонт представляется эффективным и надежным решением, позволяющим значительно улучшить жилищные условия. тем не менее, самостоятельное выполнение ремонтных работ может быть омрачено неудовлетворительным результатом. кроме того, подобный подход чреват значительными финансовыми затратами, так как обращения к различным специалистам на каком-либо из этапов работ, значительно повышают их общую стоимость. чтобы сэкономить и получить качественный ремонт жилых помещений, следует обращаться в нашу компанию. перечень услуг, доступный нашим клиентам, включает различные варианты работ, что позволяет выбирать их в соответствии с реальными потребностями в каждом конкретном случае.

Какие преимущества имеет ремонт без отселения

Стоимость ремонта может кратно увеличиваться во время проведения работ, поэтому лучше сразу определиться с суммой, которую вы готовы вложить. И ещё она поможет определить план работ.

План дачного ремонта зависит от состояния дома. Для начала нужно выполнить капитальные работы, а потом внутреннюю отделку. Например, если у вас протекает крыша или просел фундамент, то для начала нужно исправить эти проблемы, а не переклеивать обои. Потому что из-за протечек в доме заведётся грибок, обои придётся переклеивать каждый год. А покосившийся фундамент и вовсе может привести к разрушению дома.

Что нужно проверить в первую очередь:

• Фундамент. Может треснуть и покоситься, что со временем приведёт к разрушению дома.
• Крыша. Если она протекает, то в доме постоянно будет портиться отделка, а со временем сгниют деревянные перекрытия и крыша вовсе может рухнуть.
• Сруб. В деревянных домах сруб часто прогнивает со временем. Как правило, процесс разрушения начинается с венца здания, поэтому дом начинает перекашивать.
• Электропроводка. Она может не выдерживать нагрузки, например, вы не можете включить одновременно чайник и утюг. Если однажды пробки не сработают, то может начаться пожар.

Стоимость капитальных работ по ремонту дачи сильно зависит от материалов и расценок бригады. Но в среднем рабочие берут 8 000–12 000 ₽/м².

Если бюджет позволяет, можно заняться внутренней и внешней отделкой, сантехникой, проверить состояние окон и пола. Косметический ремонт дома может стоить от 4 000 до 10 000 ₽/м².

Какие недостатки имеет ремонт без отселения

Безопасность проведения капитального ремонта может быть обеспечена посредством реализации направлений представленных на рисунке 1.

Рисунок 1 - Основные направления безопасности при проведении капитального

ремонта

Требования к безопасности проведения капитального ремонта многоквартирных домов без отселения жильцов отражены в следующих нормативно-правовых документах:

• - СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования ;
• - СП 12-135-2003 «Безопасность труда в строительстве. Отраслевые типовые инструкции по охране труда» .

При капитальном ремонте многоквартирных домов без отселения жильцов должна быть обеспечена безопасность:

- жизни и здоровья людей, находящихся в зоне ремонтных работ, сохранность имущества жильцов, собственников и арендаторов нежилых помещений ремонтируемого дома, главных заинтересованных лиц, подвергающихся максимальным рискам в процессе капитального ремонта;

жизни и здоровья рабочих и специалистов, выполняющих работы по капитальному ремонту;

• - жизни животных и сохранения растений на прилегающей территории;
• - воздействия на окружающую среду.

Подрядная организация проводит ремонтно-строительные работы на основании разработанного проекта производства работ, согласованного с эксплуатирующей организацией. Проект производства работ при капитальном ремонте многоквартирного дома должен содержать порядок установки лесов, ограждений, порядок обустройства мест для прохода и проезда, организацию административно-складской зоны, график поставки строительных материалов, порядок сбора и вывоза мусора и другое .

Для выполнения ремонтно-строительных работ, связанных с восстановлением элементов несущих конструкций (стропильные системы чердачных помещений и фундаменты), подрядной организацией должны быть разработаны в проекте производства работ мероприятия по временной разгрузке несущих конструкций с применением домкратов, обойм, стяжек или стяжных устройств, подпорок. Подрядная организация обязана предоставлять жильцам необходимые средства жизнеобеспечения при нарушении продолжительности ремонтно-строительных работ (организация места забора холодной воды для нужд жильцов, установка уличных кабин-туалетов, обеспечение квартир и нежилых помещений временными схемами электроснабжения). Подрядная организация при проведении капитального ремонта принимает меры по созданию безопасных условий труда работающих, обеспечивает складирование и хранение материалов и изделий, используемых при капитальном ремонте многоквартирных домов без отселения жильцов, в соответствии с требованиями стандартов и технических условий на эти материалы и изделия, обеспечивает хранение в административно-складской зоне в специально выделенном закрытом месте взрывоопасных материалов, используемых при капитальном ремонте. Запрещается хранение взрывоопасных материалов внутри многоквартирного дома. При невозможности выделения территории и помещений под административно-складскую зону, подрядная организация, планирует работу с поставщиками таким образом, чтобы обеспечить ежедневную потребность в материалах, оборудовании, комплектующих.