Дизайн трешки . Особенности дизайна трехкомнатной квартиры П-44Т

Дизайн трешки . Особенности дизайна трехкомнатной квартиры П-44Т

Трешка серии П-44Т – это лучшее по компоновке жилье для семьи. В ней есть три комнаты, причем две изолированы, она оснащена двумя балконами, один из которых лоджия, имеется просторная кухня.

Но жильцы говорят, что есть два главных недостатка квартир этой серии домов П-44Т, с ними согласны специалисты:

1. Что жилье имеет большой, темный и поэтому мало для чего применимый коридор.
2. Что в панельных домах стены и перегородки являются несущим, из-за чего нельзя сделать демонтаж и перенос стены для оптимизации пространства или осуществить демонтаж части стены, чтобы сделать дверной проем.

Поэтому чтобы получить разрешение на перестройку жилого пространства нужно приложить максимум терпения, чтобы осуществить согласование, однако можно получить отказ.

Помимо этого жильцы отмечают недостаток естественного света в комнатах, хотя они просторны и оснащены окнами. Поэтому при оформлении интерьера следует хорошо организовать освещение.

Обновление трешки можно осуществлять с учетом устранения вышеприведенных недостатков, а также строительных ограничений. Кроме этого реконструкция жилого пространства должна проходить с учетом количества членов семьи, учитывая их персональные мнения, а также предпочтения. Порядок оформления можно осуществить либо в одинаковом относительно всех комнат дизайнерском решении, либо в различном для каждого жилого помещения решении. Или даже отдельной функциональной зоны внутри помещения. При этом нужно соблюдать гармонию общего стиля.

Дизайн трехкомнатной квартиры п 44т с двумя детскими. Архитектурные особенности домов серии П-44Т

Постройки П – 44Т были разработаны еще в конце 70-х годов, став улучшенной версией и развитием серии П-44. Первые кварталы появились в столичных новостройках в 1979 году и сразу стали «элитным» жильем того времени.

Разработка прижилась, поскольку ничего лучшего почти 4 десятилетия не было предложено, хотя придумано многое. По данному проекту строят до настоящего времени, хотя в последнее десятилетие жилые массивы строят по разным проектам. Но все они в чем-то наследуют дизайн-проект П 44Т, получивший наибольшее распространение в 90-х годах.

Обновление интерьера необходимо осуществлять с учетом строительных ограничений

Так называемые дома улучшенной планировки предлагались с разным количеством комнат. Трехкомнатные были наиболее удобны для семей с разнополыми детьми. Типичная застройка – многоэтажки на 9, 14, 17 и 25 этажей (от 2 до 8 подъездов, изредка буквой «Г», «П» и «ломаной лесенкой»). Площадь не менее 80 кв.м с изолированными комнатами – что можно еще желать для комфортного проживания в условиях большого города?!

Большая площадь с просторной лоджией или большим балконом, просторные кухня и прихожая – очевидные преимущества любой планировки. Продуманный дизайн-проект квартиры П 44 в осовремененном варианте может успешно конкурировать с квартирами, построенными на основе последних разработок, как на фото.

Можно обустроить всю квартиру в едином дизайне или выбрать разное стилевое направление для каждой изолированной комнаты

Однокомнатные квартиры данной серии тоже намного удобнее «хрущевок» и «брежневок» – до 39 м² общей площади. Основная комната – 19 м², кухня по 7-9 м². Это давало дополнительное место для сна на раскладной диване, например, для взрослого ребенка. Для продуманного дизайна большой комнаты в П-44Т неплохие возможности, высокие потолки до 2,75 м позволяют монтировать многоуровневые конструкции и укладывать оригинальные полы. Большая прихожая и лоджия – дополнительные преимущества таких квартир.

Внимание! Сегодня для перепланировки и реорганизации жилого пространства нередко обращаются к специалистам. На примерах обустройства квартир «старого» фонда чаще всего иллюстрируют интерьер квартир в домах серии 44, они наиболее подходящие.

Дизайном П 44 однокомнатной, двух или трехкомнатной квартиры можно заняться и самостоятельно используя в качестве примера удачные проекты с фото.

Ремонт 3-х комнатной квартиры п-44. Основные характеристики трёхкомнатных квартир в домах П44Т

Дома серии П44Т, оснащённые грузовым и пассажирским лифтами, местом для консьержа, имеющие хорошую звуко- и теплоизоляцию капитальных стен, относятся к зданиям повышенной комфортности.
При ремонте трёхкомнатных квартир П44Т учитывают их следующие особенности:

• Все поперечные межкомнатные и межквартирные, а также продольные межквартирные стены являются несущими.

• Наружные трёхслойные стены имеют толщину 300 мм, внутренние ж/б – 140 и 180 мм. Внутренние перегородки толщиной 80 мм присутствуют изначально. 
• Исходное состояние таких квартир требует обязательного выравнивания стен и заливку стяжки пола, при условии отсутствия отделки от застройщика.

• Разводка розеточной и осветительной сетей готова, щиток находится внутри жилья. Могут потребоваться следующие доработки – добавление и замена автоматов, увеличение количества или смена места положения уже установленных розеток, перенос выключателей, разветвление электропроводки для удобного подключения теле- и аудиоаппаратуры, стиральной машины и другой бытовой техники.
• Санузел раздельный. В квартирах серии П44Т жильцы часто заменяют сантехнические коммуникации и приборы на более современные.
• Кухня просторная – 12,9 м2, увеличение её площади стало возможным благодаря решению архитекторов вынести вентиляционный короб в коридор.
• Стена между холлом и гостиной не несущая, что даёт простор в выборе планировочного решения.
• Имеются крупногабаритные лоджии.

Дизайн 1 комнатной квартиры п-44. Что стоит знать перед планировкой и созданием дизайна квартиры типа п44т

В многоэтажных домах такого типа имеются квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Дизайн стандартной однокомнатной квартиры п44т является «проблемным», если решено сделать перепланировку. По современным канонам это не самые удобные помещения, так как внутри «стоят» несущие стены, сносить которые никто не даст, так как это грозит обрушением значительной части здания.

Если позволяет площадь комнаты, типовую однушку можно трансформировать в двухкомнатную квартиру, добавив перегородки или разделив пространство ширмой, шторами или мебелью

Для «однушки» п44т планировка существует в двух вариантах:

1. В первом случае выход из кухни в комнату сделать крайне сложно либо вообще невозможно, так как проблематично согласовать.
2. Во втором варианте застройщик изначально выполнил проем в стенке, расположенной между гостиной и кухней.

Типичная планировка однокомнатной квартиры в доме серии 44т

В квартирах п44к «однушка», планировка отличается от п44т тем, что она считается улучшенной. На комнату здесь приходится 18,9 м. кв., кухня с полуэркером либо треугольным эркером – 9,1 или 10,1 метра, ванную (совмещенный санузел) – 3,6 метра, прихожую – 5,6 кв. м., балкон – 3,5 кв. м. Общая площадь – 39,2-40 квадратных метров. «Обновления» здесь также производятся с учетом всех строительных ограничений.

В описываемых квартирах всегда имеются воздушные короба, сносить которые запрещается, но слегка видоизменять форму, декорировать различными способами, вполне допустимо.

Трешка дизайн. Дизайн-проект трехкомнатной квартиры 44, 60, 75, 80 кв. м

Для оформления интерьера жилой площади в 44 кв. метра нужно будет использовать правила минимализма. Только такой подход позволит освободить площадь, расширить визуально пространство, разделить территории по своей функциональности. Уместными в данном случае будут не все стили. Гостиную, где принимают гостей, оформляют в светлых тонах. Остальные комнаты можно сделать более яркими и необычными.

Современные квартиры с большей площадью позволят внедрить большее количество дизайнерских идей и решений. Можно рассмотреть несколько самых популярных вариантов сочетания имеющейся площади и возможностей проектирования:

60 кв. метров. После обновления трехкомнатная квартира становится более просторной. Грамотным решением станет зонирование территории – обеспечится достойная функциональность каждой зоны, расширится пространство. Небольшая площадь потребует минимум декора, некрупную мебель, отсутствие множества тканей. Идеальными вариантами окажутся стили хай-тек, лофт, минимализм.

75 кв. метров. В проект такой квартиры могут входить практичное кухонное помещение, детская, гостиная, спальня. Мебель и цветовые оттенки должны грамотно сочетаться, а планировка – быть универсальной для членов семьи разного возраста. Контрастные детали и обилие тканей в помещениях станут оптимальными решениями.

80 кв. метров. Прихожую не отделяют от остального жилого пространства. Сразу после нее начинается общая территория, на которой расположили сразу несколько функциональных зон – кухню, столовую, гостиную. Главная деталь спальни – большая двуспальная кровать, окруженная шторами в пастельных оттенках. Большую лоджию при желании можно легко преобразить в строгий кабинет. Детскую разделяют на игровую и спальную зоны.

Для отделки каждого помещения должны подбираться 3 основных цвета, не слишком сильно отличающихся друг от друга. Лишние контрасты не нужны, при грамотном подборе акцентов атмосфера станет уютной, ненавязчивой, визуально приятной.