Интерьер в сталинских квартирах. Варианты планировок квартир-сталинок

Интерьер в сталинских квартирах. Варианты планировок квартир-сталинок

Ранее упоминалось, что проживающие в таких домах могут проводить различные перепланировки. Такую возможность им дают многочисленные внутренние ненесущие вертикальные конструкции, минимум вертикальных капитальных конструкций, а также перекрытий, уложенных на ригели из железобетона. В отделанном состоянии такие балки могут представлять элемент декора.

Железобетонная балка может стать эффектным декорирующим элементом кухни-гостиной, оформленной в стиле лофт

Квартиры в сталинских домах могут быть однокомнатными, двухкомнатными, трехкомнатными, четырехкомнатными. Однокомнатный вариант распространен меньше всего.

В сталинках площадь квартир больше, чем в обычных домах. Комнаты там гораздо шире. Однако перепланировка жильцами проводится в таких квартирах не реже, поскольку для этого имеются подходящие условия. При необходимости всегда есть возможность найти информацию про сталинки, описание и типовые планировки.

В результате продуманной перепланировки можно получить удобную и комфортную квартиру с просторными комнатами

Варианты перепланировки первую очередь учитывают большой размер нежилых помещений и возможность их корректировки. За счет этого можно скорректировать планировочные решения жилых комнат. Происходит это следующим образом:

• Широкие длинные прихожие позволяют забрать квадратные метры, чтобы увеличить площадь небольших прилегающих комнат. Можно добавить гардеробную.

  

  На фото коридор в сталинке с гардеробной, скрытой за плотными шторами

• Перепланировка комнат также решается по-разному. Обычная цель – разъединение слишком просторных помещений или наоборот соединение двух помещений в одно.

  

  На фото студия в стиле лофта, полученная из двухкомнатной сталинки после объединения комнат

В 1 комнатной сталинке планировка нередко делится на несколько зон за счет широких прихожих. Необходимо, чтобы в каждом помещении было естественное освещение, поэтому стена монтируется, захватив окно в дополнительную жилую зону. Таким образом можно получить детскую комнату, спальню, рабочий кабинет.

Одним из популярных решений является преобразование однокомнатной сталинки в квартиру-студию

Двухкомнатные квартиры с широкими прихожими позволяют расширять помещения за счет ограничения коридорной площади, получать дополнительные глухие помещения для хранения вещей, продуктов.

Любители свободных планировочных решений могут убрать перегородку между комнатой и прихожей. Тогда входная зона будет плавно перетекать в гостиную, площадь которой позволит разместить в ней всю необходимую мебель

Популярным вариантом для проживающих в домах сталинской эпохи стало разграничение просторных гостиных залов на отдельные зоны, одну из которых превращают в детскую или спальную комнату.

Для отделения спальни от гостиной можно использовать плотные шторы, раздвижные перегородки или переносные ширмы

Трехкомнатную квартиру можно перепланировать под студию. Делают объединение двух комнат в одну, оставив третью под спальню.

Проблему недостающего метража решает возведение бельэтажа. Одну половину широкого зального помещения делят на две части. По высоте действует соотношение 1 метр до верха и 2 метра до нулевой отметки пола. Второй этаж оборудуется под спальню, нижнее помещение становится рабочим кабинетом. Выгода такой планировки заключается в экономии необходимой квадратуры. К тому же для подобной перепланировки не нужно обращаться за согласованием.

На фото пример обустройства кабинета на втором ярусе в сталинке

Перепланировку нежилых помещений кроме прихожих выполняют в следующих вариантах:

• Кухню объединяют с гостиной. Такое происходит в квартирах с одной жилой комнатой, при желании получить широкое пространство. Нередко так поступают, если перегородка, разделяющая кухню и гостиную, становится помехой для быстрого перемещения из жилого помещения на кухню. Стену сносят или оставляют часть, как элемент разграничения. Частичный демонтаж отражается в монтаже арки для визуального разделения пространственной зоны на отдельные участки.

Интерьер 2х комнатной квартиры в сталинке. Основные разновидности

Все сталинки можно подразделить на две категории. Одни возводились в довоенное время, а другие уже после войны. Выбирая квартиру крайне важно учитывать этот момент. Ведь от времени произведения постройки напрямую зависит площадь помещения и планировка.

Кроме того, все дома подразделялись еще на два типа. Возводились как типовые, так и номенклатурные сооружения. У них был ряд характерных особенностей.

Довоенные

В довоенное время у строителей не было особых временных ограничений, не наблюдалось проблем с ресурсами. Соответственно, к возведению домов подходили максимально тщательно, уделяя внимание даже незначительным мелочам и элементам декора.

Постройки того времени отличались неординарными фасадами. Планировка квартиры сталинки была удобной. Помещения делали просторными. Дома возводились не только в качестве комфортабельного жилища. Они становились настоящим украшением городов.

Даже на фото сталинка довоенного времени выглядит шикарно.

Послевоенные

После войны города были разрушены и времени на архитектурные изыски не было. Огромное количество людей остались без крыши над головой и их следовало максимально быстро обеспечить жильем. Для возведения домов начали использовать более дешевые материалы. Внешний вид зданий при этом уже особого значения не имел.

Будь то трехкомнатная или двухкомнатная сталинка планировка уже не была столь комфортабельной. Ее делали более рациональной. В этот период как раз и появились квартиры так называемого коридорного типа. Популярность обрели общежития и коммуналки.

Номенклатурные

Возводились для руководителей. Строили дома по уникальным проектам. Они украшали центральные улицы. Для них были характерны классические формы и бельэтаж. В высотках обязательно был лифт. Отличительной их особенностью также стали:

• перекрытия из железобетона;
• потолки высотой более трех метров;
• лепнина;
• большая площадь помещений.

Как правило, это была планировка сталинки 3 комнатная или даже 4.

Типовые

Здания этого типа даже до войны были более просты в исполнении. Планировка сталинки 2 комнаты или 3 отличалась скромностью. На фасаде зданий не было украшений. Площадь же помещений была существенно меньше. Встречались даже помещения коридорного типа.

Архитектурные изыски в типовых домах не наблюдались. Лепнина могла вовсе не использоваться или выполнялась по шаблону. В сооружениях не было предусмотрено лифта. Нередко даже отсутствовала ванная комната. В строениях коридорного типа одна уборная могла быть предназначена сразу для нескольких квартир.

Интерьер зала в сталинке. Сталинский ампир, лофт, фолк

У Ильи Хомякова, автора проекта, оригинальный взгляд на сталинский ампир: он считает, что ему может оказаться близким русское народное творчество (недаром авторы украсили стену в детской резным наличником). А кроме того, жесткость сталинского ампира он уподобляет строгости современных геометрических форм, отсюда столь необычный баланс форм. Есть и прямые цитаты из неоклассики: например, карнизы с зубчиками. Неожиданно, но такой подход заслуживает того, чтобы к нему присмотреться.

Квартира в московской сталинке, открытое пространство кухни-гостиной. дверь стилизована под старинную. За дверью — спальня.

Квартира в московской сталинке, открытое пространство кухни-гостиной. дверь стилизована под старинную. За дверью — спальня.

Авторы проекта: Илья Хомяков, Светлана Хомякова. Фото: Ник Руденко.

Квартира в московской сталинке, открытое пространство кухни-гостиной. За дверью видна спальня.

Квартира в московской сталинке, открытое пространство кухни-гостиной. За дверью видна спальня.

Авторы проекта: Илья Хомяков, Светлана Хомякова. Фото: Ник Руденко.

Открытое пространство кухни-гостиной. За дверью видна спальня.

Открытое пространство кухни-гостиной. За дверью видна спальня.

Авторы проекта: Илья Хомяков, Светлана Хомякова. Фото: Ник Руденко.

Спальня.

Авторы проекта: Илья Хомяков, Светлана Хомякова. Фото: Ник Руденко.

Дизайн проект двухкомнатной квартиры сталинки. Высокие потолки — одно из главных достояний квартиры!

Огромные потолки — архитектурное достояние сталинской квартиры, которое нужно использовать максимально правильно при создании собственного интерьера. Большое количество свободного пространства в верхней части помещения всегда на руку, ведь оно позволяет устанавливать практически любые подвесные конструкции. Здесь имеют место быть и натяжные полотна, и многоуровневые гипсокартонные потолки, способные подарить комнатам уникальную атмосферу.

Высокие потолки в сталинской квартире сделаны с помощью кессонной техники и выкрашены в черный цвет: гостиная комната в двух цветах

Какой дизайн можно сделать в 1 и 2-комнатной сталинке при помощи высоких потолков:

• Объемный;

Дизайн верхней части сталинки можно выполнить с использованием нескольких уровней, украшенных различной подсветкой или необыкновенным лепным декором. С помощью игры света и тени, а также своеобразных отделочных фактур получится сделать не только уникальным само помещение, ни и визуально увеличить его объем. Дизайн прихожей в сталинке особенно хорош, если высокие потолки украшены при помощи разноуровневого освещения: центральной люстры с хрусталем и точечных скрытых светильников.

Двухуровневый высокий потолок в сталинке украшен с помощью освещения: центральной дизайнерской люстры и точечных прожекторов по периметру

• Зонирующий;

Высокие сталинские потолки помогут разделить большое пространство на несколько функциональных фон для большего удобства проживания. Особенно это подойдет людям, которые предпочитают одну большую комнату двум или трем маленьким (актуально для стиля лофт в сталинке). В этом случае может понадобиться внедрение в интерьер дополнительных архитектурных элементов, предметов мебели или декора. Это может быть даже отдельно стоящая ширма-перегородка или мягкий угловой диванчик.

Зонирование в сталинке произведено с помощью разноплановой отделки потолка плюс дополнительно установленного шкафа с аркой посередине: кухня-гостиная в неоклассическом стиле интерьера

• Двухуровневый;

Иногда высота потолков в сталинке может достигать от трех до почти четырех метров. Это же настоящее достояние для любителей двухуровневых квартир. Можно запросто разделить помещение на две части: внизу соорудить, например, кухню, ванную и гостиную (насколько позволяет планировка), а на втором ярусе сделать аутентичную спальню с низкой двуспальной кроватью , вход в которую будет проложен через небольшую лестницу.

Двухуровневый интерьер в маленькой сталинке с высокими потолками выполнен при помощи инженерной конструкции и подъемной лестницы: внизу — кухня-гостиная, наверху — спальня (современный стиль)

• Функциональный;

Можно использовать высокие сталинские потолки и для сооружения систем хранения. Часто так получается, что наверху остается много пространства, особенно над дверьми и арками. Ниши, как правило, заполняют встроенными шкафами светлых оттенков, чтобы визуально не уменьшать площадь. В таких полочках удобно содержать консервацию, книги и пр. Единственное, необходимо заранее продумать, как до них добираться. Нужно просто приобрести удобную стремянку, рельсовые или откидные лесенки, закрепленные к стене.

Источник: https://interer-i-dekor.ru-land.com/stati/pereplanirovka-2-h-komnatnoy-stalinki-po-kolichestvu-komnat

Сталинка 56 кв м. Планировка квартиры «сталинка» или «сталинских домов»

Особенности планировки сталинки, серии сталинских домов, годы постройки, познакомимся с плюсами и минусами. После этой статьи вы еще раз подумаете стоит ли покупать квартиру.

«Полнометраж» — один из типов жилых строений на вторичном рынке, которые занимают 1/4 часть в купле-продаже

Время постройки: с 1930-х до 1961-х годов прошлого столетия. В соответствии с этим временным интервалом есть понятие до- и послевоенных серий. Сталинские жилые дома — предшественницы хрущевок, но даже после 1956 года их строительство продолжалось вплоть до 61-го года.

В объявлениях по продаже чаще всего вы встретите сокращение в виде «стал» или «п/м», в зависимости от города.

Их легко узнать — они желтого или коричневого цвета, иногда красные или облицованные гранитной крошкой с массивными балконами или эркерами, часто с арками, если высота дома 4-5 этажей. Иногда по индивидуальным проектам, чаще имеющие типовые планировки.

Бюджетный ремонт в сталинке. Капитальный ремонт неизбежен

Сталинские постройки воздвигались в период с 1933 по 1960 год. Строили в то время на совесть, по стандартам, так что снаружи здания выглядят более чем прилично. Чего не скажешь о внутренней отделке квартиры. Если она вам досталась от родственников, которые на капитальный ремонт никогда не тратились, без него не обойтись. Как бы страшно вам не было – лучше сделать сразу хорошо, чем переделывать потом по несколько раз.

Повезло, если ваша квартира была построена в 60-х годах. Перекрытия в них железобетонные – вам нужно будет только заменить водопроводные трубы и провести отделочный ремонт. А вот если постройка 40-х годов, перекрытия в сталинке деревянные, косметическим ремонтом вы не отделаетесь.

Наличие деревянных перекрытий повышает риск возникновения пожаров, страховые компании просто откажутся с вами сотрудничать. Звукоизоляция оставляет желать лучшего, а массивную встраиваемую технику уже не поставишь – есть риск, что перекрытие не выдержит, и вы угодите вместе с ней на этаж ниже, к своим соседям.

Поэтому в первую очередь уделяем внимание полу. Отдираем старые доски – если под ними нет коммуникаций, выдыхаем и просто стелим новый. Если есть – меняем.

На этом этапе важно спланировать будущий интерьер кухни, так будет легче определить, где будут располагаться коммуникации

Деревянные перекрытия необходимо укрепить. Так как стены достаточно толстые – метровые, есть смысл врубить в них железные балки, тогда проблем с нагрузкой на полы и плиткой на теплый пол не возникнет. Весь строительный мусор, служащий до этого засыпкой, убираем. Вместо него засыпаем несколько слоев утеплителя, который послужит еще и звукоизоляцией.

Потолок можно обшить гипсокартоном, не забыв про шумоизоляцию. Хорошо, если она будет 50 мм. Или раскошелиться на подвесные потолки. Этот вариант даже лучше – вам не придется переживать за то, что штукатурка со временем осыпется или соседи затопят.

Со стен лучше снять все старое покрытие вплоть до кирпичей и выровнять все тем же гипсокартоном, под него, кстати, можно будет спрятать новую электропроводку.