Как построить погреб на участке с высоким уровнем грунтовых вод: советы и рекомендации

Как построить погреб на участке с высоким уровнем грунтовых вод: советы и рекомендации

Дно погреба должно быть хотя бы на полметра выше максимального уровня грунтовых вод. Но как узнать, где они там лежат? Есть несколько способов. Лучше всего не полагаться на какой-нибудь один, а использовать несколько в совокупности.
Весной во время паводка, и осенью – в период дождей проследите за высотой воды в колодце. Желательно не только в своём, но и в двух-трёх соседских. Нет поблизости таких объектов? Пробурите несколько разведочных скважин.

Обращайте внимание на растения-индикаторы. Там, где вода слишком уж близко, растут различные влаголюбивые виды: от мать-и-мачехи и незабудок до камыша и осоки. По вечерам над сырыми низинами могут роиться комары и мошки.

Для другого способа определения высоты грунтовых вод придётся «похимичить». Смешайте поровну серу, медный купорос и негашёную известь-пушонку так, чтоб вместе получилось чуть меньше килограмма (800-900 г). Обязательно взвесьте и запишите вес, он очень важен! Положите смесь в неглазированный керамический горшок и накройте сверху неглазированной же крышкой. Как вариант, горшок можно завернуть в холстину. Теперь заройте всё это в землю на 50-70 см. Засеките время! Через сутки достаньте и взвесьте.

«Фокус» основан на свойстве перечисленных химикатов набирать в себя влагу. Чем больше жидкости успело впитаться за 24 часа, тем ближе к поверхности грунтовые воды. Если смесь потяжелела на 10% или больше (например, с 900 граммов до килограмма), то вода в опасной близости к поверхности – нужно строить овощной лабаз. Если меньше 10% – всё в порядке, можно рыть подземный погреб. Если ночью шёл дождь… придётся повторить исследование. Надо, чтобы химикаты набирали воду из земли, а не из осадков.

Связанные вопросы и ответы:

Возможно ли построить погреб на участке с высоким уровнем грунтовых вод

Пластиковый кессон для погреба

Погреба-кессоны полностью отличаются от бетонного и строением, и видом. Но именно этот вариант является одним из лучших, когда необходимо построить погреб на воде, или если грунтовые воды проходят близко к поверхности. В таком случае, погреб представляет собой короб из пластика или нержавеющей стали с бортиками и крепежами, благодаря которым, впоследствии, можно этот самый короб вынимать из котлована и опускать обратно.

1. В углу короба располагают (приваривают) по вертикали трубу с запорным краном.
2. Короб снаружи покрывают гидроизоляцией (битумом), а изнутри окрашивают специальными красками (по железу).
3. Открывают кран на трубе и опускают в котлован. Это позволяет воде заполнить короб.
4. Когда короб достигает дня, его снаружи заливают бетоном (чтобы закрепить в грунте), затем через трубу с открытым краном откачивают всю воду, что попала в короб, и только после этого кран закрывают.
5. Уже в завершении устанавливают лестницу внутрь короба, создать вентиляцию, крышу для погреба.

Рассказывает Алексей-1 :  Я сам варил кессон под погреб из стальных 3 мм листов размером 2х3х2 метра. Обмазал все стенки гидроизоляцией. У меня высокий уровень грунтовых вод, помню, что приходилось всё время откачивать из выкопанного котлована воду. Но на это строительство я потратил всё лето! Причём делал я его в начале 90-х годов, когда цены на железо ещё не были такими высокими. Даже не знаю, во что бы мне он обошёлся сейчас.

Какие особенности грунта на участке с высоким уровнем грунтовых вод могут повлиять на строительство погреба

При высоком уровне грунтовых вод необходимо применять защитные технологии строительства

Подвал нужно построить так, чтобы уменьшить влияние почвенной жидкости на стенки сооружения. Воды внутри грунта бывают кислотными, щелочными, сульфатными, магнезиальными, углекислотными.

Используют типы погребов:

• пристенный;
• полузаглубленный;
• насыпной;
• кессон в виде капсулы;
• монолитный бетонный.

Каждая разновидность воды действует на материал по-своему, но химические вещества вступают в реакцию с компонентами бетона, кирпича. В результате основание вспучивается, разрушается.

Пристенный наземный погреб

Покрытие фундамента защитным составом против влаги

Подвал, сооруженный у стены дома, сарая экономит место на участке дачи, частного дома. Габариты постройки выбирают в каждом случае индивидуально.

Особенности пристенной конструкции:

• кладку стен ведут из кирпича или делают монолитные ограждения из бетона;
• внутри поверхности штукатурят;
• на полу — бетонная подложка и цементная стяжка.

Крышу делают многослойную, применяют горбыль, глиняно-песчаный раствор и несколько слоев рубероида. Обваливают постройку плодородной землей, на поверхности высеивают траву, низкорослые растения.

Полузаглубленный погреб

Используют метод строительства, если верховая вода не превышает отметку 1,5 м до поверхности. Технология возведения аналогична пристенному подвалу, но пол в подземной части делают ниже на 70 – 80 см.

Характеристики сооружения:

• основание можно построить из бетона или красного кирпича, шлакобетона (в сухом грунте);
• строят с изоляцией битумом, глиной, рубероидом;
• в перекрытии наземной части выполняют вентиляционное отверстие.

Вход в полузаглубленный подвал делают с земли, дверь ставят не в перекрытии, а в стене, совмещают с лестницей, утепляют.

Насыпной подвал

Насыпной подвал сооружают, если грунтовые воды проходят близко

Отдельно стоящее хранилище обустраивают при сложных гидрогеологических обстоятельствах на земельном участке. Сюда относят близость реки, озера от двора, если расстояние УГВ подходит к отметке 50 см.

Особенности возведения:

• пол заглубляют на полметра, а каркас сооружения обкладывают грунтом, чтобы уменьшить нагревание летом;
• в бетон добавляют присадки для повышения влагостойкости;
• основание и подземную часть стен изолируют снаружи и внутри.

Строение делают интересного дизайна в форме полусферы, остроконечной башни, чтобы вписать его в ландшафтный ансамбль.

Металлический погреб-кессон

Металлический погреб-кессон с антикоррозийным покрытием

Капсулу для хранилища выполняют из металла или пластика. Изделие представляет собой цельный контейнер с тщательно заваренными или спаянными швами, чтобы не проходила вода.

Описание кессонов:

• резервуар бывает прямоугольным, квадратным, цилиндрическим, в виде кольца;
• толщина пластика на стенах до 15 мм, металла — 4 – 12 мм;
• люк выполняют в боковой стороне или сверху.

Металлические контейнеры снаружи обрабатывают кузбасслаком, а внутри на них ставят теплоизолирующий слой. Используют минеральную вату в рулонах, листы пенопласта, пеноплекса. Изолятор внутри зашивают влагостойкой фанерой.

Бетонная монолитная конструкция

Строение полностью заглубляют в землю, поэтому предварительно проверяют коммуникации водопровода, газа, канализации, электричества, которые могут находиться в земле. Для рытья котлована используют механический транспорт, т. к. вручную выкопать яму на глубину больше трех метров тяжело.

Внутренние размеры стандартно делают 2,5 х 4,0 м, их можно изменять в зависимости от потребностей. Стены предусматривают толщиной 25 – 40 см, бетон заливают в опалубку с обязательной гидроизоляцией.

Какие материалы лучше использовать для строительства погреба в таких условиях

До начала строительства необходимо определиться с правильным выбором типа погреба, материалов, из которых он будет изготовлен и целевого назначения (например, хранения овощей, консервов или вина).

Погреб для хранения продуктов выполняет свою функцию благодаря естественным качествам земляного грунта, обладающего хорошими теплоизоляционными свойствами.

Другие полезные сведения приведены в таблице.

Материалы	Подойдут любые, кроме материалов с пористой структурой. Например, газосиликатные блоки будут впитывать влагу из грунта, которая в дальнейшем будет постоянно оказываться на полу погреба. Использование хорошо впитывающих жидкость материалов подразумевает надежную многослойную гидроизоляцию, что усложняет и удорожает конструкцию.
Комбинированные типы	В настоящее время все чаще в строительстве погреба применяется сочетание разных материалов. Например, на бетонный пол устанавливается готовая пластиковая коробка.
Кровля	Для частично углубленных погребов применяется крыша арочного вида. Для полностью подземных – плоская.
Пол	Допускается оставлять утрамбованный земляной грунт, если нет близкого залегания грунтовых вод. В противном случае основание погреба гидроизолируют и кладут на нее слой бетона.
Объем помещения	При его расчете учитываются следующие факторы:  примерное количество хранимого, расстояние между единицами продуктов, место для прохода и других операций.

Также необходимо учитывать и дополнительные параметры окружающей среды:

Структура и состояние грунта в месте строительства

Основные типы: суглинки, супеси, песчаные, глинистые. От этого зависит величина заглубления. В каменистых почвах обустройство погреба затруднено или повлечет большие расходы. Большое значение имеет место пролегания грунтовых вод. В некоторых случаях нужно будет сооружать дренажную систему или значительно поднимать конструкцию. Рекомендуемое расстояние от нижнего уровня сооружения до верха водоносного слоя – не менее 0,5 м.

Глубина промерзания

Зависит от конкретной климатической зоны. В северных регионах земля способна промерзнуть на 90 см. в средних широтах она составляет в среднем 40-50 см. Общепринятым считается, что пол погреба должен находиться на расстоянии примерно в 2-3 раза больше глубины промерзания.

Расположение

Погреб строится либо внутри здания (изначально входит в проект), либо как отдельный объект. По глубине залегания он может быть подземным или надземным. Первый способ более эффективен в плане хранения продуктов, но требует больших затрат на строительство. При втором варианте конструкцию достаточно углубить в землю наполовину. Это обеспечит комфортную температуру внутри и защитит от промерзания. Также следует учитывать удаленность от деревьев, скважин, колодцев, септиков и выгребных ям.

Какова оптимальная глубина погреба на участке с высоким уровнем грунтовых вод

Гидроизоляция подвала — это первостепенная задача для обеспечения долговечности, комфорта в любом здании. Она служит барьером между влагой и конструкционными элементами подвала, фундамента, предотвращая разрушительные процессы, создавая благоприятные условия внутри здания.

Почему гидрозащита нужна для каждого дома:

• Защита здания . Влага — один из главных врагов пористых стройматериалов. Она проникает в конструкцию, вызывая коррозию арматуры, разрушение бетона, гниение древесины, а также другие негативные процессы. Гидроизоляция минимизирует контакт поверхностей с водой, продлевая их срок службы.
• Предотвращение появления патогенной микрофлоры . Повышенная влажность способствует развитию микроорганизмов, включая плесень, грибок. Они не только портят внешний вид поверхностей, но также представляют опасность для здоровья, вызывая аллергии или респираторные заболевания.
• Экономия на ремонте, обслуживании . Грамотно выполненная гидрозащита снижает расходы на текущий ремонт или обслуживание здания. Она предотвращает необходимость частых капитальных ремонтных работ, связанных с устранением повреждений от влаги.
• Комфорт внутри дома . Влажный подпол влияет на всё строение. Внутри помещений возникает неприятный запах, повышается влажность воздуха, ухудшается теплоизоляция строения. Гидроизоляция стен подвала снаружи от грунтовых вод обеспечивает сухость, комфорт в самом подвальном помещении, а также в соседних помещениях.
• Сохранность имущества . Для тех, кто использует погреб как хранилище, гидрозащита обеспечит сохранность вещей или продуктов. Она предотвращает их контакт с влагой, защищая его от порчи, гниения или коррозии.
• Повышение стоимости здания . Здание с качественной гидроизоляцией фундамента на рынке недвижимости стоит дороже. Поэтому расходы на проведение таких работ — это вложение в стоимость объекта, обеспечивающее его владельцу выгодные условия при продаже или аренде.

Как обеспечить надежную гидроизоляцию погреба в условиях высокого уровня грунтовых вод

Прежде чем начать монтаж любой из разновидностей вентиляционных систем, нужно ознакомиться с некоторыми рекомендациями, которые необходимо учесть во время проектировочных и строительных работ:

• Будет правильно, если система вентиляции начнет закладываться в процессе постройки погреба – в этом случае в кладке стен оставляются каналы, в которые устанавливаются вентиляционные трубы.

Безусловно, оптимальный вариант - устройство системы вентиляции еще при строительстве погреба

Чтобы впоследствии не гадать, где лучше установить трубы, вентиляцию нужно сразу включить в проект погреба.

• Устанавливаемые трубы должны иметь одинаковый диаметр - этот параметр сделает циркуляцию воздуха равномерным. При необходимости ускорить отвод застоявшегося, пропитавшегося сыростью воздуха, вытяжную трубу можно взять немного большего диаметра, чем у приточной. Однако, ни при каких обстоятельствах нельзя устанавливать вытяжную трубу с диаметром меньше, чем у приточной, так как воздух при таких условиях может начать задерживаться внутри помещения. Это негативно будет влиять на хранящиеся в погребе продукты, но главная опасность все же в другом -  создается определенная угроза здоровью человека при его спуске в загазованное подземное помещение.
• Никогда не располагают обе вентиляционные трубы рядом друг с другом, так как помещение в этом случае не будет хорошо проветриваться. Их необходимо монтировать на противоположных стенах или в противоположных углах. Это делается для того, чтобы свежий поток, прежде чем выйти на улицу, прошел через все помещение и подтолкнул застоявшийся воздух на выход в вытяжную трубу.
• Отверстие вытяжной трубы необходимо монтировать под самым потолком, так как отработанный более теплый воздух устремляется вверх. Такое ее месторасположение будет способствовать постоянной очистке воздуха, без застоя в области потолка, а значит – и хорошей сохранности продуктов.
• Вентиляционная труба вытяжки для обеспечения хорошей тяги поднимается выше конька или насыпи над потолком погреба, как минимум на 1500 мм.
• Для системы проветривания чаще всего используют пластиковые трубы, предназначенные для проведения канализации. Для небольших помещений такого диаметра обычно бывает достаточно.
• Если погреб располагают под гаражом или под другим хозяйственным помещением, то в качестве вытяжного отверстия, можно использоваC входной люк.

Как правильно организовать вентиляцию в погребе, чтобы избежать накопления влаги

В случае слишком близкого расположения грунтовых вод можно попробовать поискать другое место под погреб. Но в любых возможных ситуациях, в том числе при глинистых грунтах, при расположении участка в низине или его заболачивании, есть смысл сделать наружную систему дренажа и водоотведения со всего участка, чтобы обезопасить будущий погреб, сохранить фундамент дома и других строений от возможного проникновения воды, предупредить подтопление участка.

Сооружение дренажной системы для погреба на участке с высокими грунтовыми водами обязательно. Иногда используют только наружный дренаж, иногда приходится обустраивать наружный и внутренний. Если грунтовка находится слишком близко к основанию погреба, придется понизить их уровень ниже дна котлована как минимум на 30 см и проложить дрены из полимерных труб в полу погреба. Внутренний дренаж соберет воду, которая достигнет уровня основания помещения. Прокладку внутреннего дренажа лучше совместить с обустройством основания погреба.

Объем и сложность работ по устройству погреба требуют профессиональных знаний и опыта. Если вы обладаете тем и другим и уверены в своих силах, то можно заняться строительством самостоятельно. Хотя более практичный и надежный вариант – пригласить профессионалов с необходимой техникой. Специалисты фирмы «Ресанты» выберут оптимальный вариант дренажа и профессионально выполнят его. Менеджеры компании дадут исчерпывающие ответы на все вопросы, а специалист оценит ситуацию после выезда на участок. Цены на устройство дренажа зависят от глубины погреба. Подробная информация о стоимости работ есть на нашем сайте.

Какие системы дренажа рекомендуется использовать для погреба на участке с высоким уровнем грунтовых вод

Повышение уровня грунтовых вод может иметь несколько причин , связанных с гидрологическими и геологическими факторами, а также с воздействием человеческой деятельности.

Вот некоторые из основных причин:

• Повышенные осадки: Если регион испытывает увеличение количества осадков, например, из-за изменения климата или природных явлений, таких как длительные периоды дождей или снегопадов, уровень может повыситься. Повышенные осадки увеличивают запасы влаги в почве, которые в конечном счете приводят к повышению уровня грунтовых вод.
• Затопление рек и водотоков: Причины затоплений могут быть разнообразными, включая сильные дожди, таяние снега, заиление рек и водотоков. Когда реки и водотоки выходят из береговых линий, вода может проникать в прилегающие почвы.
• Изменение геологической структуры: Геологические изменения, такие как сдвиги земной коры, изменения в гидрогеологических условиях или геологическая активность, могут повлиять на гидрологический баланс в определенном районе. Например, геологические изменения могут привести к появлению трещин и полостей, которые способствуют проникновению воды в грунтовые воды и повышению их уровня.
• Изменение структуры земельного использования: Человеческая деятельность, такая как застройка городов и инфраструктуры, и изменение структуры земельного использования, например, сельскохозяйственные преобразования или изменение лесных покрытий, может повлиять на гидрологический режим.
• Неконтролируемое строительство может препятствовать проникновению воды в нижние слои почвы, приводя к ее критическому скоплению.
• Нарушение дренажных систем: Дренажные системы используются для отвода излишков воды из почвы, особенно на сельскохозяйственных угодьях или в городских районах. Если дренажные системы не поддерживаются или нарушаются, они могут перестать эффективно функционировать, что приведет к накоплению воды в почве.
• Извлечение подземных водных ресурсов: Подземные воды часто извлекаются для питьевых и промышленных нужд. Если извлечение превышает естественные скорости пополнения подземных вод, УГВ может снижаться, что может привести к его повышению в более поверхностных слоях почвы.
• Изменение УГВ может также быть связано с географическими факторами, такими как близость к водоносным горным массивам или прибрежным районам. В этих районах грунтовые воды могут быть ближе к поверхности и более подвержены изменениям уровня.

Какие дополнительные меры можно предпринять, чтобы защитить погреб от грунтовых вод

Любой вид подземного хранилища строят летом в сухую погоду. Строительство погреба для дачи начинается с земляных работ. Сразу копают котлован под фундамент.

Котлован под погреб Источник kromvel.net

Сооружение котлована:

• Глубина ямы берётся из расчёта основного размера, плюс толщина дренажного слоя и глиняного каркаса. Высота дренажного слоя в целом должна быть около 25 сантиметров. В сумме не менее двух с половиной метров общей глубины.
• Площадь дна берётся из расчёта предполагаемого количества продуктов для хранения. Средний размер высчитывается из количества соток участка и величины получаемых овощей и фруктов. Обычно, задают размер от 5 до 12 квадратных метров плюс один метр на оборудование глиняного замка, изоляции и стен по периметру овощехранилища.
• Рытье котлована производится небольшим экскаватором, если обустройство участка только начинается. Следует принимать во внимание, что механическая копка приводит к осыпанию краёв ямы. Потребуется дополнительные операции на укрепление стены.

Обустройство погреба внутри Источник yandex.net

• При расположении погреба на готовом, уже обустроенном участке, куда невозможно подогнать технику, рытье производится вручную. Недостаток такой операции в трудоёмкости процесса, но плюсом будет пошаговое выравнивание стены и ровный верхний край.
• Рыхлый, песчаный грунт приводит к осыпанию верхнего края, поэтому рекомендуется копать котлован с откосом.
• В углы сразу вбивают швеллера для последующей укладки перекрытия;
• Вынутую землю располагают неподалёку, чтобы использовать для насыпи верха.
• Дойдя до заданной глубины, объект оставляют для отстаивания и проверки на появление грунтовых вод. Если в течение нескольких дней вода не выступила, работы продолжают. Понятно, появление большого количества грунтовых вод делает дальнейший процесс невозможным.

Надежда, что вода как-нибудь уйдёт или можно её регулярно выкачивать в конце концов не сработает. Лучше сразу вернуть грунт на место и заняться изысканиями по поиску подходящего места.

Высокие грунтовые воды Источник smelostroi.ru

Особенности постройки на участке с близким стоянием водоносного пласта

Проверку на стояние грунтовых вод можно произвести с помощью геодезической группы или самостоятельно, пробурив скважину на требуемую глубину в предполагаемом месте строительства. Через несколько дней проверить уровень пришедшей воды. Небольшое количество, в размере нескольких миллиметров считается незначительным. Уровень в несколько сантиметров даёт сигнал о недопустимости обустройства овощехранилища. Поступающая вода все больше будет размывать грунт и пробивать себе путь, пока не вымоет всю глину.

Если все-таки выбран участок с довольно близко подступающими грунтовыми водами, необходимо соорудить дренажный приямок с отводным дренажным колодцем, из которого легко откачать воду. Устраивают приямок ниже уровня основания погреба:

• Прокапывают канаву вдоль одной из стен;
• Углубляют колодец;
• Канаву засыпают дренажным щебнем;
• Устанавливают фекальный насос в колодец, а шланг выводят в канализацию.

Обустройство гидроизоляции Источник idachi.ru

Дождевые или грунтовые воды, попадающие под фундамент, благополучно соберутся в одном месте, откуда отправятся в сток. На дренажированном основании приступают к обустройству ямы по предложенной выше схеме. Гидроизоляции пола и стен, в данном проекте следует уделить самое тщательно внимание. Основание из рубероида с битумной заливкой можно сделать в два слоя, а вниз застелить полиэтилен.

На заметку! В случае с высокими грунтовыми водами одним из оптимальных решений будет приобретение пластикового погреба. Он полностью герметичный и устанавливается в течение светового дня – о проблеме затопления можно будет забыть. Хорошим выбором будет конструкция из первичного полипропилена – он эластичный, не хрупкий и находясь в жесткой агрессивной среде менее подвержен повреждению.

Разумеется, вышесказанное верно при соблюдении правил монтажа.

Полищук Александр Олегович
генеральный директор «ГРИНЛОС»

Обустройство глиняного замка

Особенность глины как минерала есть её способность создавать заслон влаге. При строительстве жилых домов до сих пор предпочитают глиняное основание под фундамент, как самое надёжное и стойкое.

Справка ! Слой глины толщиной 25 сантиметров, уложенный контуром по периметру стен подвала и есть глиняный замок.

Вначале нужно определить процентное соотношение глины и песка. Если песка более 10-15%, то в состав прибавить 10-20% известкового раствора, хорошо схватывающегося с поверхностью грунта.