С чего начинают строить дом на пустом участке. Подготовительный этап строительства

С чего начинают строить дом на пустом участке. Подготовительный этап строительства

Начинающие застройщики интересуются, с чего начать строительство дома. В этом вопросе нет мелочей. На подготовительной стадии важно определиться со следующими моментами:

• дизайном будущего строения и его гармоничным восприятием в экстерьере. Важно выдержать общий стиль территории, создающий целостное восприятие;
• временем года для выполнения строительных мероприятий. Учитывая длительность работ, желательно начинать стройку весной при повышении температуры до 5-8°С;
• стройматериалом, применяемым для возведения стен. От правильного выбора зависит объем расходов, внутренний микроклимат, устойчивость здания, а также срок его эксплуатации;
• исполнителем строительных работ. Самостоятельное выполнение строительных мероприятий снизит сметную стоимость, а привлечение профессионалов сократит продолжительность строительства;
• возможным объемом финансирования. На объем затрат влияют конструктивные особенности строения, вид фундаментной основы, конструкция кровли а также наличие подвала, бани, пристроенного гаража.

Достаточно часто на месте строительства находятся ветхие строения. В этом случае необходимо осуществить следующие работы:

• выполнить отключение подведенных к ним инженерных коммуникаций по согласованию с соответствующими службами;
• произвести демонтаж ветхих строений и сообщить об этом в бюро технической инвентаризации;
• очистить территорию от мусора, оставшегося после демонтажа и спланировать территорию.

Источник: https://domastroevo.ru/novosti/s-chego-nachinayut-stroit-dom-na-pustom-uchastke-podgotovka-k-stroitelstvu-doma-poshagovaya

С чего начинают ремонт в ванной комнате. Уро. С чего начать ремонт в ванной. Старт демонтажных работ

Продолжаем рассказывать про ремонт ванной комнаты и туалета. Сегодня мы узнаем, с чего начать ремонт в ванной. Вы, наверное, догадываетесь, что речь пойдет о демонтажных работах. Однако вначале нужно четко определиться, будет ли наш санузел раздельный или совмещенный?

Раздельный санузел

Давайте рассмотрим преимущества раздельного санузла.

1. Обоими помещениями (ванной и туалетом) можно пользоваться одновременно разными людьми.
2. Ремонт в одном из помещений не будет неудобством при пользовании другим помещением.
3. Существуют сложности при сносе перегородки между туалетом и ванной (см. Как сломать стену ). Кроме того, появляется вопрос с продумыванием входа в общее помещение. Возможно придется переделывать стену, на которой расположены обе двери. В раздельном санузле таких заморочек нет.
4. Не будет считаться, что Вы сделали перепланировку квартиры.

Это более щадящий вариант ремонта.

Совмещенный санузел

Теперь рассмотрим преимущества совмещенного санузла.

1. Общее помещение становится больше, и как следствие:
   • есть возможность заменить ванну на душевую кабину (в маленьких раздельных санузлах это невозможно);
   • больше вариантов расстановки мебели для ванной и туалетной комнат (стиральная машина, шкафчики, большое зеркало);
   • в просторной ванной комнате всегда чувствуешь себя более комфортно.
2. Намного меньше облицовочного материала (керамической плитки) нужно покупать и в дальнейшем укладывать на стены. Ведь целой перегородки между ванной и туалетом не будет.

Каждый вариант по-своему привлекателен, поэтому выбор за Вами.

С чего начать ремонт в ванной. Умный демонтаж

Итак, понятно с чего начать ремонт в ванной комнате. Ломать, как говорится, не строить. Однако не спешите брать в руки кувалду и крушить все подряд.

Постарайтесь так демонтировать все старое, чтобы доступ к воде у Вас оставался как можно дольше. Поэтому, можно предложить, например, такой вариант:

1. Вынесите старый шкафчик, который висел у Вас на стене ванной.
2. Снимите зеркало.
3. Отсоедините раковину.
4. Старую ванну, душ и старый унитаз пока не трогайте. Впереди у Вас намечаются работы по отбиванию старой краски со стен, штроблению канавок в стенах для прокладки труб и электрических проводов.  Пока Вы работаете, будете накрывать старую ванну толстой пленкой, чтобы внутрь не попадала грязь, пыль и куски отбитого цемента. А вечером, аккуратно убрав строительный мусор с пленки, можете спокойно залезать в ванну и мыться. Это проверенная практика - нет ничего хуже, когда Вы весь в грязи, а помыться негде.
5. После полной подготовки стен, очистке потолка от старого мела (если это нужно) можно снимать старую ванную, т. к. она Вам уже реально будет мешать.
6. Если Вы выберите раздельный санузел, то пока делаете ванну, унитаз вообще не трогайте.
7. До последнего не отключайте стиральную машину. Во время ремонта Вы будете менять белье куда чаще, чем в обычной жизни. Кто и как, спрашивается, будет все это стирать, да еще в таких условиях? Поэтому, запоминаем: пока стиралка не мешает - ее не трогаем.
8. На этом этапе не снимайте старые двери с наличниками и дверной коробкой (это нужно сделать гораздо позже, посмотрев видео ). Сейчас начнутся длительные строительные работы, и дверь послужит надежной защитой от пыли, которая будет стремиться распространиться по всей квартире. Однако для ее полной блокировки необходимо взять мокрые тряпки и обложить дверь со всех сторон. Подробнее, как это сделать можно почитать в статье:  Какие есть средства защиты от строительной пыли?

Время ремонта санузла

Очень важно продумать время, когда Вы будете осуществлять ремонт санузла.

В этот нелегкий период идеальным будет отправить своих домашних в отпуск к родственникам, поскольку проблема у всех будет одна: вечером не помыться, в туалете с комфортом не посидеть. И если Вы привыкли к пыли, краске, штукатурке и можете быть неприхотливым в любых условиях, то Вашим близким будет очень неудобно, если вдруг ремонт по каким-либо причинам затянется.

Следующая статья будет посвящена подготовке стен в ванной и туалетной комнате: отбивке краски, зачистке потолка, снятию старых наличников двери и дверных коробок, снятию ванны и раковины. В общем, демонтажные работы продолжаются,  поэтому, далеко не уходите.

С чего начинаются аленушкины сказки. Литературная викторина по творчеству Д. Н. Мамина-Сибиряка «Алёнушкины сказки»

Ирина Косякова
Литературная викторина по творчеству Д. Н. Мамина-Сибиряка «Алёнушкины сказки»

ЛИТЕРАТУРНАЯ ВИКТОРИНА

«АЛЕНУШКИНЫ СКАЗКИ »

ПО ТВОРЧЕСТВУ Д . Н. МАМИНА – СИБИРЯКА

(для детей старшего дошкольного возраста) .

Дети входят в музыкальный зал под музыку.

Ведущий:

«…Эти маленькие безделки доставят мне больше популярности,

Чем все написанное ранее для большой публики».

Д. Н. М – Сибиряк.

Именно такие слова говорил Дмитрий Наркисович про « Алёнушкины сказки » .

«Аленушкины сказки » Д. Н. М – Сибиряк посвятил своей дочери. В детстве Аленушка часто болела, и отец, сидя у ее кровати, рассказывал сказки . Сегодня мы снова будем вспоминать эти сказки , ведь вы их уже прочитали. Вспомним героев, названия сказок . А кто правильно ответит на вопросы, будет отмечен призом.

Итак, начинаем викторину .

1. С каких слов начинается « Присказка » этих сказок ?

(«Баю-баю-баю… Один глазок у Аленушки спит, другой смотрит, одно ушко у Алёнушки спит , другое слушает»).

2. Продолжи название сказки « Сказка про храброго зайца - …»

(длинные уши, косые глаза, короткий хвост)

3. Следующую сказку открываем и читаем :

«- Как хорошо! Какое солнышко теплое, какое небо синее, какая травка зеленая, - хорошо, хорошо. И все мое.» Кто так говорил? Кто оказался таким жадным? (козявочка)

4. Как называется сказка , главной героиней которой является козявочка? ( « Сказка про козявочку » )

5. Кто кого хотел слопать в « Сказке про Комара Комаровича - длинный нос и мохнатого Мишу - короткий хвост?

(комар медведя)

Разные герои сказок Мамина – Сибиряка разговаривают человеческим голосом – это жучки, цветочки, травка, птицы и животные.

6. Вот герои другой сказки Мамина – Сибиряка , между которыми идет такойразговор:

«- Милая, идите ко мне… Какая красивая у меня паутинка!

- Покорно благодарна… Вот еще нашелся приятель! Знаю я, что такое твоя красивая паутинка. Наверно, ты когда- нибудь был человеком, а теперь притворяешься… »

Назовите, между кем и кем идет разговор? (мухой и пауком)

7. Вспомните, как называется сказка , главной героиней которой является муха? ( « Сказка о том , как жила-была последняя муха» )

Музыкальная пауза. Танец «Уральский хоровод»

8. А вот этот сказочный герой говорит просебя:

«Я самая умная птица!»

Кто это среди всех птиц оказался умнее? (индюк) .

Другие птицы – соседи не согласны были с этим утверждением. Но вот однажды, вдруг этому поверили, когда на птичьем дворе что-то произошло.

9. Какое событие произошло на птичьем дворе, которое подтвердило слова индюка о том, что он «самая умная птица» . (Разговор индюка с ежом)

10. Вспомните название данной сказки ? ( «Умнее всех» )

Скажите, дорогие ребята, какие птицы живут в нашем городке?

(Воробьи, сороки, вороны)

Одна из таких ворон жила в сказке Мамина – Сибиряка .

11. Назовите сказку , в которой главной героиней является ворона?

(« Сказочка про воронушку - черную головушку и желтую птичку канарейку»)

12. Что за неведомая птица поселилась на жительство в гнезде вороны, которую та считала не птицей?

(желтая канарейка)

Прежде, чем мы откроем следующую сказку , давайте же вспомним, какие варятся каши?

(гречневая, пшеничная, рисовая, манная и т. д.)

13. Вспомните, в какой сказке Мамина – Сибиряка варилась каша?

( «Притча о молочке, овсяной кашке и сером котишке Мурке» )

14. Уточните, какая каша варилась в сказке Мамина -Сибиряка ? (овсяная)

Викторина наша подошла к концу, потому что Аленушка заснула.

15. И у меня последнийвопрос: вспомните, когда Алёнушка засыпала , кем она хотела быть? (царицей)

А вот я, хочу пожелать, чтобы вы были умными и прочитали все книжки Мамина - Сибиряка .

Давайте подведем итоги нашей викторины и узнаем , кто же стал победителем.

С чего начинают ремонт. Начало ремонтных работ

Когда приобретены все необходимые материалы, следует определить с чего начать ремонт в доме внутри. Выполняются они в следующей последовательности:

1. Освобождение помещения от мебели;
2. Защита от повреждений тех предметов, которые остаются в комнатах;
3. Демонтажные работы;
4. Установка окон или их ремонт;
5. Замена коммуникаций, проводки;
6. Подготовка поверхностей;
7. Отделка потолка;
8. Установка выключателей, розеток;
9. Монтаж напольного покрытия;
10. Установка дверей;
11. Отделка стен;
12. Установка плинтусов и наличников.

Помещение обязательно подготавливается – из него выносят всю мебель, различные предметы интерьера, личные вещи. Если какие-либо предметы вынести нельзя, то их обязательно накрывают для того, чтобы обезопасить от повреждений.

Следующим этапом проводятся демонтажные работы – окна заменяются на новые, демонтируются двери и перегородки, удаляются старые покрытия, зачищается краска и др. окна и подоконники можно не заменять, а произвести их ремонт на данном этапе. После этого лучше всего их накрыть для защиты от загрязнений во время исполнения работ.

Далее заменяется проводка и различные коммуникационные системы. Как только данные черновые работы выполнены, можно приступать к подготовке поверхностей. Они выравниваются, также выполняется установка и сооружение ниш, монтаж нескольких уровней потолка, если это необходимо.

Когда все поверхности подготовлены, можно приступать к отделке и оформлению потолка. Устанавливаются потолочные плинтуса. Далее, можно устанавливать розетки и выключатели, а уже после этого – монтировать напольное покрытие. Двери устанавливаются только после подготовки пола.

Ближе к окончанию ремонтных работ проводится отделка стен. Такие работы могут быть различными, в зависимости от вида выбранной отделки. Выполняются они по определенному плану. Среди самых популярных и качественных вариантов отделки можно выделить:

• Декоративную роспись;
• Изготовление мозаичного пано ;
• Отделка гибким камнем;
• Декоративная штукатурка;
• Монтаж натурального камня.

Такая отделка требует при выполнении определенного опыта и профессионализма. Поэтому для ее выполнения потребуется помощь квалифицированных специалистов. Наиболее простыми вариантами отделки является поклейка обоев, установка пластиковых и МДФ панелей и др.

В завершении работ происходит установка наличников и напольных плинтусов. Важно помнить, что при необходимости перепланировки и внесении существенных изменений в план дома, необходимо предварительное получение разрешений в соответствующих учреждениях и органах. Подготовить документы надо заранее, до начала ремонтных работ.

С чего начинают ремонт в новостройке с черновой отделкой. С чего начинается ремонт в новостройке

Для начала смените двери или, как минимум, замки. Квартиру до вас смотрели сотни человек, у кого-то «случайно» могли остаться дубликаты. Чтобы не беспокоиться о сохранности имущества, начните ремонт с входной двери.

На следующем этапе пригласите опытного электрика, лучше из управляющей компании, установите распределительный щиток. В противном случае вы не сможете использовать ни перфоратор, ни бетономешалку.

При прокладке электропроводки учитывайте следующее:

• в помещениях с повышенной влажностью для укладки проводов и кабеля используются специальные водонепроницаемые рукава;
• для стиральной машины, бойлера, кондиционеров прокладываются отдельные кабели, рассчитанные на силу тока до 25А;
• обязательное заземление, в частности, для силовых кабелей.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд

Кабель должен быть цельным от распределительного щитка до конечной розетки. Скрутки и спайки равносильны коротким замыканиям, выходу всей системы из строя.

После прокладки электропроводки не забывайте про водопровод, канализацию. В квартире еще никто не живет, но вода понадобится и для ремонтных работ. Установите унитаз и хотя бы одну раковину. Не тратьтесь сразу на эксклюзивные варианты — ограничьтесь самыми простыми на время ремонта. Их не будет жалко, если сверху упадет что-либо тяжелое, появятся трещины. Канализационные и водопроводные трубы используйте качественные, в частности, если планируется «заделка» в стену или пол.

С чего начинают строительство дома на земельном участке. Документы для строительства частного дома на своем участке ИЖС

Принимая решение о строительстве частного дома, не все застройщики знают, что для этого требуется соответствующее разрешение. В соответствии с положениями Градостроительного кодекса России такое разрешение необходимо для придания частному дому законного статуса.

В этом нормативном документе определены документы для начала строительства частного дома и реконструкции всех капитальных объектов. В категорию частных домов попадают капитальные строения высотой до 3-х этажей, в которых проживает одна семья. Здания, которые построены без разрешения на начало строительства, могут признаваться незаконно возведенными.

Без такого документа могут возникнуть проблемы с внесением данных в кадастр, с регистрацией прав собственности, с подключением к центральным инженерным коммуникациям. Кроме того, будет проблематично оформить кредит на постройку частных домов без получения разрешения на начало строительства. Гос. органы признают такие здания самовольно построенными, что является нарушением закона. За строительство частного дома без разрешения предусмотрено взимание штрафов.

Для каких объектов недвижимости не нужно получать дополнительные разрешения на строительство?

Кроме частного дома на своем участке застройщики планируют сооружение других строений. Нужно ли получать разрешение на все постройки. Ответ на этот вопрос есть в статье 51 Градостроительного кодекса России.

Здесь перечислены случаи, когда такое разрешение можно не получать:

• для хоз. построек и вспомогательных строений;
• для гаража, который не планируется для использования в предпринимательской деятельности;
• при сооружении, реконструкции построек, не относящихся к объектам капитального строительства;
• для ремонта, реконструкция частного дома без существенных изменений их конструкции и характеристик.

Данный список случаев, когда не нужны документы для строительства частного дома на своем участке для объектов ЛПХ (личного приусадебного хозяйства), не является окончательным. Положениями градостроительного норматива могут быть предусмотрены и другие условия.

С чего начинают ремонт в квартире поэтапно. Виды ремонта в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

• Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
• Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
• Замена окон и дверей.
• Замена старой отделки потолка стен и полов.
• Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.

Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений

При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.

Видео вы решили строить дом ? С чего начать ? Смотрите видео