Планировка однокомнатной квартиры в хрущевке. Архитектура и планировка

Планировка однокомнатной квартиры в хрущевке. Архитектура и планировка

Строительство их началось в далеком 1959 году, но уже в 1966 году было приостановлено из-за несоответствия строений климатическим условиям. Но несмотря на это, позже создание такого типа домов было возобновлено и продолжалось до 80-х годов.

Первоначально они рассматривались как временное жилье для переселения жителей из деревень и сел, но, как известно, ничего не бывает более постоянным, чем временное. Поэтому и сейчас таких домов осталось очень много. В Москве и Санкт-Петербурге они подлежат сносу в ближайшее время. А на периферии речь об этом не идет. Максимум – занимаются их капитальным ремонтом.

«Хрущевки» представляют собой простые, без лишнего архитектурного дизайна строения четырех или пяти этажей. Лифт для такой этажности не предусмотрен, мусоропровод – редкость. В основном, это панельного типа сооружения. Объясняется это тем, что для их строительства требовался небольшой срок и минимальные затраты.

В небольших городах «хрущевки» возводили из кирпича с железобетонными перекрытиями . Иногда дома утеплялись минеральной ватой и фасад отделывали керамической плиткой. Снаружи они казались более привлекательными, но внутри ничем не отличались.

Квартиры имеют одну или две комнаты (тогда большая из них проходная), реже три, маленькую кухню размером от 5 до 7 м2, совмещенный санузел. Высота потолков колеблется от 2,5 м до 2,6 м. Окна двустворчатые, почти квадратные. Все коммуникации центральные. Иногда для обеспечения горячей водой на кухне устанавливалась газовая колонка.

Преимуществом таких домов считался балкон и кладовая. Для первых этажей балкон не предусматривался. Под окном на кухне в хрущевской застройки домах имелся небольшой шкаф, который служил холодильником в зимнее время.

К недостаткам можно отнести следующее:

• низкая теплоизоляция стен;
• тонкие, лишенные звукоизоляции перегородки;
• небольшая кухня;
• маленькая площадь всей квартиры;
• узкие коридоры и прихожая.

Некоторые недостатки этих помещений можно исправить. Поэтому в последнее время широко распространена перепланировка «хрущевок». В однокомнатной делают квартиру-студию, в двухкомнатной изолируют комнаты. Все больше квартир приобретают кухню-столовую-гостиную.

Рассмотрим более подробно однокомнатные варианты.

Обои для однокомнатной хрущевки. Дизайн стен комнат в хрущевке

Однокомнатная квартира в хрущевке может создать современный облик благодаря поклейке обоев. Пространство будет модным, если определить его стилистику. Классика обычно нравится своей роскошью, а кантри — уютом. Какие обои выбрать для однокомнатной квартиры в данном случае?Минимализм — верное решение.

Дизайн обоев для однокомнатной квартиры черно-белых

Обои для гостиной

Обои для небольшой гостиной с низкими потолками должны быть подобраны на основании стилистического решения. Оптимальным является минимализм — шведский и скандинавский способ отделывать небольшие помещения. При этом белый цвет применяется в большом количестве, также добавляются светлые оттенки. Холодный спектр зрительно увеличивает размеры.

Применяются следующие стили:

• японский (используют природные цвета, натуральные материалы);
• хай-тек (минимум мебели и наполнение интерьера современными устройствами, формами);
• стилистическая смесь (соединяет ряд направлений и создает комбинацию по своему усмотрению).

Малогабаритная квартира также может быть оформлена в теплых тонах.

Дизайн обоев для однокомнатной квартиры с ананасами

steklooboi v interiere

Обои для спальни

Классическим вариантом считается оклеивание всех стен спальной комнаты одинаковыми обоями. В данном случае выбирают достаточно сдержанные и по цвету, и по рисунку модели — будь то бумажные или виниловые.

Используется также и сочетание обоев-компаньонов: к примеру, первые две стенки оклеиваются полотнами, имеющими флористический орнамент, а оставшиеся — вариантом в полоску.

Помимо это, можно сделать акцент на одну стенку. Чаще всего это делается путём выделения стены в изголовье кровати с помощью необычных и ярких обоев с рисунком. При этом остальные остаются однотонными. Цвет подобных акцентных настенных покрытий в спальне поддерживается кроватным текстилем — покрывалом и подушками.

Дизайн обоев с растительным принтом

Дизайн обоев в интерьере

Дизайн обоев коричневый

Обои для коридора и прихожей

Прихожая — это первое, что видят, когда входят в дом. Нужно задать настроение и отразить характер хозяев, поэтому дизайн должен быть тщательно обдуман. В прихожей рекомендуется фактурное покрытие стен или рисунок, имитирующий природные материалы. Цвет и принт должны правильно восприниматься при электрическом освещении.

Бюджетный дизайн однокомнатной хрущевки. Секреты перепланировки хрущевки

Перед тем как начать «расширение» хрущевки, важно определиться с тем, будет ли квартира проходить радикальную перепланировку, или же достаточно ограничиться зонированием. Сложнее всего обновить дизайн – в однокомнатной квартире типа хрущевки, где тесным кажется всё.

Внимание: Нельзя приступать к перепланировке квартиры во многоэтажном доме без получения документов в жилищной инспекции. Любая перестройка стен должна быть согласована со специалистом, независимо от того, панельный дом или кирпичный.

Архитектор, подписывающий разрешение, без риска обрушения стены и подъезда определит, где несущая стена, а где – второстепенная перегородка, которую можно сносить. Иногда простенок требуется убирать не полностью, достаточно вырезать в нём арку или расширить проход. Учтите, что перепланировка и дизайн однокомнатной квартиры хрущевки считаются наиболее проблемными.

Для улучшения освещения прихожей целесообразно сделать стеклянную вставку или витраж на одной из внутренних перегородок, которая обычно тоньше, чем несущая стена. При необходимости ее можно снести для увеличения полезной площади. Толщина стен хорошо видна на чертежах в проекте квартиры.

Важно: Нельзя убирать перегородку между гостиной и кухней с газовой плитой, особенно в однокомнатной квартире. В каждой жилой комнате должны быть свои двери, независимо от того, имеются ли они на кухне.

Если не удалось получить разрешение, не стоит рисковать и делать перепланировку, рискуя последствиями. Проще ограничиться доступными методами:

• использовать зонирование пространства;
• продумать каждый сантиметр свободной площади;
• убрать громоздкую корпусную мебель;
• ставить мебель и бытовую технику одного размера на 2-3 уровня (друг на друга), чтобы не загромождать углы и простенки;
• ограничивать рабочие зону и места отдыха легкими перегородками, невысоким подиумом и двухсторонними стеллажами без дверок.

При покупке мебели обратите внимание на компактные образцы. Это консоль в прихожую (вместо широкого туалетного столика), зеркала без рамки, откидные сидения, двухместный диван с раскладкой вперед на 3 сложения и пр. Мягкую мебель необязательно ставить вдоль стены, если тыльная сторона такая же привлекательная, как и лицевая. Они могут образовать удобный мягкий «островок».

Также можно перенести дверной проем, установив раздвижную дверь. Рекомендуется оформить аркой или придать новую форму части стены, сделать вставку со стеллажом или укороченную оригинальную перегородку. Это отличный вариант в 1-комнатную квартиру – для одинокого человека или небольшой семьи.

При любом количестве комнат многие стараются изменить санузел и расширить прихожую за счет перепланировки коридора и смежного помещения. Еще одна «фишка» дизайнеров для тесной квартиры – модульная мебель из отдельных блоков, и трансформеры, которые меняют свой функционал.

Перепланировка однокомнатной хрущевки в двухкомнатную. Что такое перепланировка и как ее оформить

Перепланировкой считается любое изменение конфигурации перегородок в квартире. В несущих стенах что-либо менять без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению запрещено категорически. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя предлагается сначала составить проект, потом его согласовать и только после этого приступать к реализации задумок.

Стоит знать, что есть несколько недопустимых переделок, которые вам не согласуют никогда:

• Расширение площади «мокрых помещений» — кухни, ванной и туалета — разрешено только за счет технических помещений. Над жилыми их располагать нельзя. То есть можно забрать часть коридора, встроенного шкафа, прихожей. В связи с этим могут возникнуть спорные моменты насчет некоторых типов перепланировок. В частности на фото ниже указана такая спорная зона.

  

  Спорная зона при расширении площади санузла

  Выделенный красным фрагмент фактически находится в коридоре, но по документами БТИ это жилая площадь. И если в таком виде подать перепланировку, ее не примут. Чтобы обойти эту преграду сначаластавят перегородку, отгораживающую коридор, оформляют эту перепланировку, потом подают проект с увеличенной площадью ванной.

• При расширении площади кухни это нельзя делать:
  • за счет площади санузла;
  • если расширение происходит за счет площади жилой комнаты, нельзя на ней устанавливать сантехническое и кухонное оборудование (мойка и плита);
  • если кухня оборудована газовой плитой, объединение ее с жилой комнатой запрещается.

Планировка 1 комнатной квартиры. Планировка малогабаритной однокомнатной квартиры

Планировка малогабаритной однокомнатной квартиры и ее обустройство – задача не из легких. Небольшая квартирка должна вместить в себя элементарную мебель, какие-то вещи и многое другое. Бывает необходимо на мизерной площади, в рамках одной комнаты, организовать различные зоны: для ребенка, для отдыха, для работы, для гардероба. Тут важен грамотный подход, который в таких условиях сродни искусству. В обустройстве такого жилья основной тон задает идея объединения, ведь все зоны связаны между собой, обеспечивая визуальный, объем помещения. Вообще, планировка маленькой однокомнатной квартиры, может иметь много возможных вариантов, рассмотрим некоторые из них:

Вариант №1

К примеру, если планировка 1 комнатной квартиры позволяет, то кухню можно объединить с гостиной, а спальную зону отделить декоративной перегородкой или ширмой и создать иллюзию двухкомнатного помещения. В образовавшемся пространстве, так называемой, спальни можно поместить полноценную двуспальную кровать и платяной шкаф. В гостиной хорошо бы поставить диван, который может вполне выполнять функцию просторного ложа, если его разложить. Прихожую неплохо бы оборудовать вместительным шкафом-купе, в который можно убрать всю верхнюю одежду, зонты, головные уборы, обувь. Гостиная и кухня объединяются в столовую группу. Если это планировка 1 комнатной хрущевки или квартиры, где туалет, да ванная комната – это одно помещение, то тут свои плюсы. Совмещенный санузел позволяет установить вместительный шкаф для банных принадлежностей.

Вариант №2

Если есть маленький ребенок, а может и не один, то любую планировку, даже самой маленькой 1 комнатной квартиры можно усовершенствовать, разделив на две основные зоны: взрослую и детскую. К примеру, при наличии лоджии можно обустроить балкон под зону творчества. А там, где в первом варианте была спальная зона, можно оборудовать под детскую, взрослая зона может быть там, где в первом варианте была гостиная. Достаточно к раскладному дивану добавить зону ТВ, письменный стол, а еще платяной шкаф. Кухня в этом варианте представлена отдельной самодостаточной зоной, чтобы кулинарные запахи поменьше мешали другим делам. Взрослую зону от детской неплохо было бы отделить установкой двухстороннего стеллажа, где можно хранить книги, письменные или канцелярские принадлежности и какие-нибудь важные мелочи. Любая планировка малогабаритной однокомнатной квартиры может стать площадкой для развития ваших дизайнерских способностей.

Вариант №3

Для живущих в гордом одиночестве интеллигентов, всякая планировка малогабаритной однокомнатной квартиры придется по вкусу, если ее правильно зонировать. Неплохим решением будет разделение помещения на рабочую зону – кабинет и зону отдыха или гостиную, совмещенную с кухней. Двухсторонние стеллажи помогут в зонировании помещения.

Видео обзор ремонта Хрущевка 30 м2