Мансардные квартиры плюсы и минусы. Kayrosblog.ru cайт про строительство и архитектуру, ремонт и дизайн интерьера, искусство, фотографии, путешествия, хобби и бизнес.

Мансардные квартиры плюсы и минусы. Kayrosblog.ru cайт про строительство и архитектуру, ремонт и дизайн интерьера, искусство, фотографии, путешествия, хобби и бизнес.

Мансардные квартиры, как элитное жилье. Плюсы и минусы

Поделитья с друзьями в социальных сетях:



Городская квартира , расположенная на последнем этаже многоэтажки, благодаря мансарде без труда может обрести статус элитной. Вернувшиеся на рынок недвижимости, мансардные квартиры стремительно завоевывают неравнодушных к престижу и роскоши граждан.



Характеристики мансардных квартир

То, каким мы себе представляем «элитное жилье» не всегда можно приписать мансардным помещениям. В большинстве случаев, мансардный этаж — лишь необычное решение квартирного вопроса, зачастую не самое комфортное, если учесть, что ее обустройство в изначальном проекте дома отсутствовало вообще. Не выделяются мансарды среди прочих квартир и стоимостью. В сущности, цены на них далеки от тех, которые устанавливаются на элитную недвижимость, однако присущая им уникальность причисляет мансарды к элитному сегменту.

Стоимость и удобство мансардного жилья напрямую зависит от местонахождения самого здания и его качественных характеристик. Жилье с изюминкой – таким заманчивым названием этот тип квартир характеризуют сами риелторы. Их главной особенностью выступает необычная планировка. Найти подобную квартиру поможет агентство недвижимости в Свободном или в вашем городе.



Преимущества мансардного жилья

Главное и неоспоримое достоинство — это безусловно панорама. Свое место мансардные квартиры преимущественно находят в элитных и исторических районах города с хорошей инфраструктурой. Романтичных натур безудержно влечет выход на крышу, откуда открывается невероятный вид.

Эти помещения могут похвалиться высокими потолками и свободной планировкой, грамотно воспользовавшись которыми можно создать особенный и неповторимый интерьер. Даже организация освещения здесь может быть абсолютно другая, ведь его можно создать не только за счет стен, но и по периметру потолка.



Недостатки мансардного жилья

Те, кто уже находится в поисках подобного квартирного решения, должны четко понимать с какими проблемами придется столкнуться отдавая предпочтение мансардам:

1. Могут возникнуть трудности с регистрацией таких квартир. Особенно это касается исторических зданий, куда мансарды были включены в ходе перепланировки.
2. Отопление, электричество, коммуникации, горячая вода, это далеко не весь список сложностей, которые понадобится решать поселившемуся. Очевидно, что и в новостройках данные проблемы неизбежны, но исторические здания ценителей богемности привлекают чаще всего.
3. Если лифт в жилом доме играет для вас не последнюю роль, то нужно быть готовым к тому, что в домах, где изначально мансарде место не отводилось, он подниматься не будет.
4. Насладившись вдоволь всеми радостями мансардного жилья и в конечном итоге приняв решение распрощаться с ним, потребуется много времени, чтобы отыскать ему покупателя.
5. Если это старое здание, то непременно возникнут трудности с парковкой.

Мансардные квартиры в минске. Идеальная мансарда. Проект "Большая квартира"

Не лишено эстетики, и даже романтики, мансардное окно в ванной комнате.

Красиво, необычно, а главное — рационально может решаться пространство детской комнаты. В данном случае остается нетронутой полезная (удобной высоты) площадь для игровой и учебной зоны.

Если это позволяет площадь квартиры, не самые удобные с точки зрения высоты площади можно превратить в освещенные стильные гардеробные.

Интерьеры мансардных квартир могут быть выполнены в любом стиле. Однако чаще всего они представлены в стилях лофт, минимализм, кантри, шале, в скандинавском стиле. Но, как показывает практика, любой, даже самый заурядный дизайн в квартире подобного типа «обречен» выглядеть свежо, экстравагантно и стильно.

В отечественной архитектурно-строительной практике прием надстройки мансард, к сожалению, пока не получает распространения. В Минске таких домов единицы. А ведь этот способ позволяет получать дополнительные жилые площади в короткие сроки с относительно небольшими затратами, а старые дома приобретают современный вид.

Мансардные квартиры. Ремонт квартиры в мансарде (чердак) - 5 проектов

Жить на чердаке – что может быть романтичнее? Квартиры на мансардах популярны в основном среди молодежи и представителей творческих профессий. Однокомнатные студии, многокомнатные и даже двухуровневые квартиры с эксклюзивным дизайном каждый год становятся популярными среди тех, кто хочет выйти за рамки привычных квартир.

Жилье на чердаке вовсе не стоит дешево: далеко не во всех странах разрешено оборудовать чердачные помещения под жилые. А там, где это возможно, создаются настоящие шедевры. В России до недавнего времени кватиры-мансарды были под запретом, но сейчас их легализовали. Теперь многие застройщики предлагают подобные варианты в новых домах.

Основные черты представленных ниже проектов – обилие света, минималистичный дизайн, в оформлении интерьера преобладают, металл и стекло.

Двухуровневая квартира на мансарде в Москве

Этот проект был разработан студией « Curly Studio » из Кишинёва. Изначально имелось высокое помещение под ломаной крышей многоквартирного дома.

Планировка. Высота позволила планировать пространство не только в горизонтальной плоскости, но и по вертикали. Таким образом, получилась полноценная двухъярусная квартира. На первом ярусе перегородки отделяют санузел и вспомогательные помещения, образуя своеобразный короб, вокруг которого спланировано свободное студийное пространство. Прихожая, гостиная и кухня не отделены друг от друга перегородками.

На первом ярусе расположено две гостевых зоны. Первая предназначена исключительно для просмотра телевизора, а вторая для отдыха и чтения.

На втором ярусе была размещена спальня. Как раз там, где скат крыши преломляется и имеет наименьший угол.

а точнее имеет признаки нескольких современных стилей. Сразу бросаются в глаза черты минимализма (скромное оформление деталями) и лофта (кирпичная стена и выделенные балки крыши без специальной отделки).

Интересной особенностью проекта является необычное освещение . В квартире нигде не используется центрального потолочного освещения, а есть только точечные и направленные светильники.

Мансардные квартиры дизайн. Квартира с мансардой: преимущества и варианты дизайна

Огромным недостатком жилья советской постройки, которого в нашей стране преобладающее большинство, является эстетическое безвкусие и потрясающее однообразие. Такие характеристики не мешают жить в подобной квартире, однако, творческой натуре наверняка захочется чего-то необычного, особенно если есть соответствующие финансовые возможности. Наверное, беспроигрышным и при этом сравнительно недорогим решением проблемы станет покупка квартиры с мансардой.

Особенности

Отношение к чердаку может быть разным, и у нас он до сих пор обычно воспринимается как не просто хозяйственное, а зачастую еще и заброшенное помещение, которым никто не интересуется. Тем не менее это такие же квадратные метры, которые можно было бы использовать более продуктивно, а в условиях города, где не нужно хранить сельскохозяйственный инвентарь или собранный урожай, чердак вполне мог бы стать полноценным жилым помещением.

Сложно сказать, когда чердаки стали впервые использовать для проживания, однако, в середине XVII века они вошли в моду с легкой руки архитектора из Франции по фамилии Мансар, благодаря которому их и стали называть мансардами. Еще пару веков назад мансарды считались не лучшим решением, поскольку их было сложно утеплить и изолировать от осадков. Зато они обычно располагались в центре городов и стоили сравнительно недорого, благодаря чему становились пристанищем богемы – художников, музыкантов и других творческих людей. С тех пор мансарда ассоциировалась с красивой бедностью, в частности, именно на мансардных этажах жили многие персонажи сказок Андерсена.

В советскую эпоху в нашей стране дома с мансардами практически не строили. Почти не строят их и сейчас, но зато они сохранились в центрах старинных городов. Налет романтики в них все еще присутствует, а вот о бедности уже и речи нет, ведь помещение может быть просторным и стильным, хорошо утепленным, а главное – обладать целым рядом специфических преимуществ.

Мансардные квартиры спб.

26.208 тыс.руб.

Район: Центральный

Метро: Садовая, Сенная площадь

От метро: 10 мин. пешком

Количество комнат: трехкомнатная

Этаж: 7

Этажей в здании: 7

Площадь квартиры, кв.м: 98.8 кв.м

Площадь кухни, кв.м: 38.7

Площадь комнат, кв.м: 8.80 + 7.90 + 19.80 кв.м

---

Знаете ли вы, где в Санкт-Петербурге самое безопасное место после дворца Президента? На набережной канала Грибоедова, 89. Здесь круглосуточно дежурит наряд ОМОНа, и от их пристального взгляда не ускользнет ни один нарушитель порядка, впрочем, они тут никогда и не рискуют появляться. Это добавляет спокойствия.

Именно в этом доме предлагаю вашему вниманию нежную и прекрасную 3-комнатную квартиру с полукруглым балконом для чаепитий и мечтаний. Площадь квартиры без малого 100 кв.м , потолки 2.75 м. Просторная 40-метровая кухня-гостиная . Тихо, улицу не слышно даже с распахнутыми окнами, а с закрытыми стеклопакетами и подавно.

Полы из массивной доски канадского клёна – их можно шлифовать и подновлять вечно. Тёплые полы в обоих санузлах и на кухне. Вместительная гардеробная комната и кладовка. Для крупных вещей найдётся достаточно места в гараже , который, кстати, входит в стоимость квартиры .

С инженерной точки зрения в квартире предусмотрено практически всё. Центральная вода холодная и горячая. Бойлер в санузле на 120 литров. Электричество  трёхфазное, 380в – мощность рассчитана на серьёзное потребление , и её действительно хватает на всё, в т.ч. на сауну. В сауне электрическая печь – финский вариант, стены отделаны абаши – специальным деревом для бань. Наверное нет такого любителя бани, который хоть краем уха не слышал бы об этом африканском чудо-дереве.

В квартире тепло, для летнего зноя есть кондиционер , а для зимней стужи – вентиляция с подогревом воздуха до комнатной температуры. В систему отопления установлен насос для лучшей циркуляции. Есть действующий дымоход, можно преспокойно установить камин . Камин, господа!

Варочная поверхность Kuppersbusch , пароварка, духовка, посудомоечная машина Miele – кухня укомплектована полностью , вся техника привезена из Германии . Снаружи установлены 2 спутниковые тарелки - НТВ и европейские каналы, подключены интернет от провайдера Ростелеком и городской телефон.

Со вкусом выполнено освещение квартиры - разнообразие световых приборов, световые люки, зонирование пространства светом.

Закрытый мощёный плиткой двор. Чужие здесь не ходят. Большие ворота для въезда во двор дома открываются брелком, также оснащены дистанционным управлением и подъёмные ворота гаража. Двор чистится и убирается круглогодично. Гараж на одну машину .

ТСЖ – прекрасный управляющий, проводятся плановые работы. Камеры видеонаблюдения во дворе и на крыше, бдит консьерж за тонированным стеклом, охрана. Лифт OTIS обслуживается регулярно. Кровлю над квартирой меняли в 2016 году, а счётчики - в 2017-ом.

Дом кирпичный, 2001 года постройки. В доме приличная публика – москвичи, иностранцы. Все состоятельные, приятные, воспитанные, относятся друг к другу с уважением. Растёт уже второе поколение, во дворе играют в мяч, катаются на самокате, роликах.

Для молодой семьи с детьми, пары или молодого человека, а может и девушки… в-общем для романтиков всех возрастов, неравнодушных к близкому здесь небу и атмосфере исторического Петербурга .

В пешей доступности Новая Голландия – зелёные поляны и детские площадки с бесплатным входом, рассчитанные на любой возраст. Поблизости 2-ая гимназия, Аничков лицей, французская школа… Консерватория, Мариинка, Театральная пощадь, музеи, мосты и каналы - пешком здесь интересно двигаться в любую сторону - центр Петербурга весь перед Вами . До метро Садовая-Сенная-Спасская тоже недалеко - 10 минут пешком .

Любители перепланировок при желании могут объединить две небольшие комнаты в одну, и увеличить за счёт гардеробной спальню. Прямая продажа . Кухня и всё, что встроено в стены – остаётся в подарок , остальное – по договорённости. Документы в полном порядке. В договоре укажем полную стоимость.

Видео МИНУСЫ МАНСАРДНОГО ЭТАЖА / #сельхозвблог / отделка / ремонт / всё по уму