Вход в комнату через кухню. Кухня при входе в квартиру: проект оптимизации пространства от Эмили Пинни

Вход в комнату через кухню. Кухня при входе в квартиру: проект оптимизации пространства от Эмили Пинни

Современная кухня при входе в квартиру

Во многих квартирах кухня, гостиная и столовая делят единое замкнутое пространство. Это означает, что они должны сочетаться друг с другом и формировать целостный образ.

Мы хотели бы познакомить вас с оригинальной кухней, которая занимает часть фойе в апартаментах, расположенных в одном из бостонских кондоминиумов. Учитывая это обстоятельство, владельцы квартиры решили обновить её интерьер, чтобы сделать его более тёплым и приветливым. Дизайнер Эмили Пинни смогла увеличить площадь рабочих поверхностей и зоны хранения, придав пространству элегантности и лоска.

Она передвинула барную стойку в сторону прилегающей комнаты, создав условия для организации системы хранения.

Навесные шкафы высотой до потолка позволяют максимально эффективно использовать вертикальное пространство. Белый цвет предотвращает возникновение тяжеловесного впечатления. Пинни намеренно не стала включать в дизайн декоративное освещение, ограничившись встроенными приспособлениями.

Столешницы из калькуттского мрамора хорошо сочетаются с мозаичной плиткой, которой облицованы стены рабочей зоны. Белизну декора разбавляют элементы из нержавеющей стали — кухонное оборудование, смеситель и ручки шкафов. Дублирование компонентов отделки позволило смягчить переход между кухней и остальным интерьером.

Квартира расположена в исторической части города, поэтому Пинни особенно деликатно подошла к сохранению элементов внешней отделки дома. Нижние края окон находятся ниже столешниц, которые дизайнер оснастила скрытыми накладками, чтобы предотвратить падение предметов в образовавшиеся щели.

Разработанный Пинни дизайн стал идеальным решением в этой нестандартной ситуации. Будучи расположенной в стороне от жилой зоны, кухня стала полноценным компонентом интерьера в целом.

Связанные вопросы и ответы:

Выход из кухни в жилую комнату. 5 фатальных ошибок при объединении кухни с гостиной

Идея организовать гостиную-кухню нравится многим, но не всегда результат получается таким как ожидали. Случается, что после такой перепланировки вскрываются серьезные проблемы и хочется все вернуть в исходное состояние.

Какие допускают ошибки и как их избежать при объединении кухни с комнатой - читайте в статье.

1. Сложно согласовать в однокомнатной квартире

Важно знать, что не в каждой квартире допустимо устраивать объединение кухни с комнатой, например если квартира однокомнатная, то такую перепланировку согласовать будет очень сложно (почти невозможно).

Согласно жилищному регламенту жилая площадь в квартире должна быть обособлена от вспомогательной.

При объединении кухни и комнаты демонтируется перегородка и жилая площадь теряет свои характеристики (условно исчезает).

Встречаются случаи, когда в жил.инспекции на плане БТИ принимают пунктирную линию за границу жилой зоны и считают ее обособленной, но это скорее исключение.

Чаще всего в жил.инспекции отказывают в подобной перепланировке по причине отсутствия в жилой квартире выделенной жилой зоны.

Но если квартира двухкомнатная, то перепланировку согласуют - т.к. одна комната остается обособленной.

2. Ошибка в эргономике

Прежде чем начинать объединение необходимо не только согласовать перепланировку, но и разработать проект расстановки кухонной мебели и оборудования.

Бывает после перепланировки начинаются новые проблемы: нет возможности устроить удобную и эргономичную кухню.

Прежде чем начинать переделку важно разработать проект и определить сценарий проживания. Решит ли объединение проблемы или спровоцирует новые?

Начинать перепланировку стоит только в том случае, когда она гарантирует решение проблем и комфорт проживания.

Здесь поможет совет или консультация специалиста, который увидит спорные моменты в расстановке оборудования и решит их.

3. Технические ошибки

Даже при законной перепланировке водяное оборудование не должно покидать пределов изначальной кухни.

Это значит, что мойка и посудомоечная машина не должны быть перемещены на добавленную площадь (на территорию бывшей комнаты).

Это ограничивает возможности перестановки оборудования.

Также помните, что перенос водяного оборудования должен быть просчитан специалистом и определена техническая возможность переноса (обеспечен уклон для трубы канализации и подводки воды).

4. Слабая вытяжка

Чтобы в гостиной-кухне было комфортно находиться во время приготовления еды важно обеспечить работающую систему вентиляции.

В типовых домах, как правило, предусмотрена только вытяжка (удаление отработанного воздуха), а приток обеспечивается проветриванием.

Это значит, что над варочной поверхностью должна быть мощная вытяжка, которая будет уносить отработанный воздух в общедомовую вент.шахту, а приоткрытое рядом окно будет компенсировать потерю воздуха.

Важно: установка кондиционера в гостиной-кухне не решит проблему с вентиляцией, а только приведет к порче оборудования и частой замене фильтров в кондиционере.

5. Нарушение зонирования

Даже в объединенной гостиной-кухне нужно зонировать пространство. Иначе помещение превратится в большую кухню.

Зону кухни следует ограничить мебелью и освещением.

Предусмотрите разные варианты подсветки для каждой зоны: подсветка рабочего фронта столешницы, подсветка обеденного стола, освещение гостиной, общий свет кухни и т.д.

Световое зонирование позволит разделять функциональные зоны и сделает помещение более уютным.

Объединение газифицированной кухни и коридора. Решения для кухни, совмещенной с коридором: положительные стороны

При желании исправить ассиметричную конфигурацию, чрезмерную узость, тесноту кухни целесообразно рассмотреть вариант рационального использования площади соседствующего коридора. Его присоединение станет мудрым планировочным решением, имеющим благоприятные и отрицательные факторы. К плюсам объединения комнат относятся:

• Формирование широкомасштабного помещения, обуславливающего свободное передвижение и быстрый доступ к окружающим предметам обстановки.
• Улучшение воздухообмена в крупногабаритном помещении, превалирующем на фоне душной миниатюрной зоны готовки.
• Появляется возможность организации праздничных трапез, семейных ужинов в большой компании друзей или родственников.
• Крупноформатный обзор окружающего пространства позволяет наблюдать за перемещением и действиями малолетних детей, пожилых жильцов с ограниченными физическими возможностями.
• Крупногабаритное помещение обладает огромным потенциалом для реализации многообразных дизайнерских решений. Благодаря этому можно подобрать любой желаемый вариант меблировки, отделки, освещения, декора. В необъятной кухне-коридоре, оформленной в манере студии, всевозможный проект дизайна будет смотреться выигрышно и стильно.

Постоянное ощущение простора и свободы действий благоприятно сказывается на самочувствии окружающих, не создает преграды во время кулинарного процесса и при подготовке к праздничному торжеству . Это оптимальный вариант перепланировки однокомнатных квартир для жильцов, постоянно испытывающих ощущение дискомфорта из-за камерности миниатюрного жилья.

Перепланировка увеличение кухни с газом. Увеличение кухни за счет жилой комнаты

Большинство типовых серий панельных и кирпичных домов обладают одним существенным недостатком - малой площадью кухни.

На сегодняшний день одним из самых распространенных типов перепланировок – является расширение кухни, с увеличением ее площади.

У собственника имеются следующие варианты:

• Увеличение площади кухни за счет жилой комнаты
• Увеличить кухню за счет коридора
• Перенести кухню в зону прихожей, устроив тем самым кухню - нишу с обычно большой зоной столовой, которая получается из жилой комнаты расположенной рядом
• Увеличение кухни за счет демонтажа вентиляционных коробов
• Увеличение кухни за счет присоединения балкона

Прежде всего обратимся к законодательству:
В СНиПах и СаНПиНах, нет информации о запретах/разрешениях переноса кухни над жилыми комнатами, это регламентируется пунктом 22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47:
«Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается».

Вариант 1. Кухня газифицирована (плита на кухне газовая)

Газифицированная кухня, сведет на нет все планы собственника касательно согласования перепланировки.

Согласовать расширение газифицированной кухни за счет жилой комнаты нельзя не на каком этаже, это исходит вследствии того, что размещение газифицированных помещений "над" и "под" жилыми комнатами запрещено. В случае если кватира находится на первом этаже наша кухня "подлезает" под жилую комнату соседей сверху, на последнем этаже она "залезает" на нее, а на средних происходит и то и другое.

Вариант 2. Кухня - электрофицирована (плита на кухне электрическая)

В данном случае также расширение кухни за счет жилой комнаты также достаточно проблематичен. Теперь у нас вступает в силу новая норма - размещение кухонь над жилыми комнатами запрещено, то есть, если снизу жилая квартира то расширить так кухню невозможно. (наша кухня будет свой увеличенной частью "нависать" над жилой комнатой соседей снизу)

Но здесь есть нюанс:
Увеличение кухни за счет перенесения перегородки в зону жилой комнаты возможен в случае, когда квартира расположена на первом этаже, либо выше, но ниже должно располагаться нежилое помещение (магази, офис и т.д). Опять же, все это "работает" если перегородка между кухней и комнатой не несущая.

Если же стена между кухней и комнатой несущая :
то перемещение перегородки в зону жилой комнаты и расширение тем самым кухонной зоны, неосуществимы собственно по причине того, что стена несущая. Максимум, что можно сделать с несущей стеновой панелью – устроить в ней проем. Сместить или снести стену полностью не выйдет.

Собственник должен помнить, для прохождения процедуры перепланировки ему потребуется разработка проектной документации, включающай в себя:

• Проект перепланировки и технического заключения . В некоторых случаях достаточно только одного проекта перепланировки.
• Если дом со смешанными перекрытиями – потребуется разработка технического заключения от ГУП Мосжилниипроект .

Наша компания уже не первый год занимается разработкой проектов перепланировок с их последующим согласованием. За бесплатной консультацией обращайтесь по телефонам, присылайте вопросы на электронную почту или в форму " Вопрос-Ответ ".

Объединение кухни с газовой плитой и коридора. Квартира с газовой плитой: можно ли убрать дверь из кухни в коридор? Газовики утверждают – «нет»

Если у вас на кухне стоит газовая плита, то это накладывает на вас, как собственника квартиры, определенные ограничения при проведении ремонта и перепланировок. И если вы подумываете о том, чтобы убрать дверь, отделяющую кухню от коридора, то, увы, от этой идеи придется отказаться. Публикуем разъяснения АО «МОСГАЗ» по этому вопросу.

Кухня с газовой плитой: можно ли убрать дверь в коридор?

Вопрос : В квартире из прихожей имеются три дверных проема: в санузел, газифицированную кухню и комнату. Планирую дверные проемы в кухню и комнату демонтировать (убрать дверные коробки и фальш-панели над ними). Будут ли возражения на такую реконструкцию со стороны Мосгаза? Если будут, то какому положению какого нормативного документа это противоречит?

Ответ : Уважаемый Виталий Сергеевич! АО «МОСГАЗ» рассмотрело Ваше обращение от 28.02.2018 и сообщает следующее.

Согласно п. 2 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах осуществляются на основе проекта переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

На основании требований п. 4.2.2, 3.25 норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 N° 758-ПП, лицам, пользующимся газооборудованием жилых домов, запрещается производить перепланировку помещения с наличием газового оборудования без согласования данного вопроса в соответствующих организациях. Помещение, где установлено газовое оборудование, должно быть отделено от жилых помещений плотной перегородкой с дверью.

Увеличение кухни за счет жилой комнаты. Совмещение кухни с жилой комнатой или перенос первой во вторую

К жилым комнатам относятся гостиные или спальни. Если кухня мала, хозяева часто желают пожертвовать пространством этих помещений. Одни методом расширения, другие – полным переносом. Рассмотрим каждый из них.

Совмещение

Предупреждаем сразу, оно возможно лишь в некоторых случаях. Огромную роль играет стена между этими комнатами: несущая она или нет. Если нет, то ее можно убирать. Если да, то не факт, что здесь дадут «добро» даже на вырезку дверного проема 90 см (самого большого из стандартных).

В большинстве панельных домов все стены являются несущими. В брежневке между кухней и комнатой также присутствует капитальная перегородка, которую нельзя сносить. А вот в хрущовке такие изменения вполне приемлемы.

Стоит учесть, что в законодательстве есть требование, запрещающее совмещение кухни, где присутствует газовая плита, с комнатой без установки между ними плотно закрывающейся перегородки или двери. Замена газовой плиты на электрическую решит эту проблему.

Есть еще один интересный нюанс: совмещение кухни с комнатой возможно только в квартире с двумя или более комнатами. В противном случае помещение будет считаться нежилым. Однако если вы являетесь обладателем «однушки», обойти это правило легко двумя хитрыми способами:

1. Разграничить пространство визуально при помощи напольного покрытия: у каждой зоны оно должно быть из разного материала (хотя бы по цвету).
2. Оставить небольшой кусок перегородки, которая так же будет свидетельствовать о том, что все же это два разных помещения.

Именно поэтому часто на различных фото дизайна, где показана перепланировка малогабаритной кухни с жилыми комнатами, можно увидеть два этих приема. Кстати, часто они не мешают, а, напротив, помогают создать более интересный интерьер. Так, при помощи разных материалов покрытия пола легко совмещать в дизайне краски и фактуры (дерево, камень, металл и пр.). А к перегородкам часто применяются различные декоративные приемы: полки, фигурные края, окошечки и пр.

Перенос

В этом случае «ненужная» комната оборудуется под кухню: устанавливается не только мебель, но и проводятся вентиляция, водопровод и прочие коммуникации.

Обратите внимание!
Если вам удалось сделать такую перепланировку кухни, помещение, которое использовалось для нее ранее (бывшая кухня), по документам будет числиться как нежилое (например, кабинет). В таком качестве оно будет занесено в экспликацию БТИ.

А можно ли сделать в бывшей кухне спальню? – спросите вы. Да, но только в том случае, если вы живете на последнем этаже. Однако вам стоит учитывать, с какими сложностями придется столкнуться: перепроводка всех коммуникаций, перенос мебели, ремонт и пр. Если над вами есть еще соседи, и вы решили сделать все «по-тихому» (вы же помните, что бывшая кухня теперь числится как нежилое помещение?), ваши условия времяпрепровождения в такой спальне будут заметно ухудшены: сверху будут доноситься характерные шумы, возможно – запахи, а последствия протечки воды с верхнего этажа и вовсе плачевны.

Однако всем тем, кто запланировал осуществить перенос или расширение кухни, придется встретиться с очередной трудностью.