Квартира для сдачи

Вы купили квартиру, которую планируете сдавать. Или квартира досталась вам от бабушек с соответствующим ремонтом, и у вас большие коммерческие планы на эту недвижимость. «Заселю жильцов и буду получать раз в месяц деньги за аренду — никаких хлопот!», — думаете вы. А ремонт? Нужен ли он вообще? Арендаторам и так сойдет! Да? Или все-таки нет?

Проект Dots Design «Квартира на Пулковском шоссе»

Чтобы было более наглядно, расскажу о своей квартире. Общая площадь 37 кв. метров (кухня, коридор, комната, ванная комната, отдельно туалет). Ремонт делался своими силами.

Прежде чем квартира обретет какие-то жилые очертания предстоит выполнить этапы черновых работ. В них входит:

Для того, чтобы грамотно выполнить вышеописанные этапы необходим дизайн-проект. В случае с новостройками — это скорее необходимость, чем блажь, ведь проект — это серьезный пакет чертежей, который заметно упростит процесс ремонта.

Малоэтажный поселок, в котором находится мой таунхаус, расположен в Тосненском районе Ленинградской области, территория относится к Федоровскому городскому поселению. В пешей доступности — школа, детсад, амбулатория, несколько сетевых супермаркетов, остановка маршрутки и железнодорожная станция Павловск. Городская черта Санкт-Петербурга находится в 3 км.

Первую очередь домов в поселке к 2016 году уже сдали, и там жили люди. Все инженерные коммуникации были подключены. Мне предложили последнюю свободную квартиру в третьей очереди: там как раз отменили бронь.

В тот момент квадратный метр здесь стоил около 37 000  Р . Это было минимум в два раза дешевле, чем убитая хрущевка в соседнем Павловске. Секция площадью 71 м² в таунхаусе без отделки стоила 2 650 000  Р .

Многие считают, что ремонт в новостройке своими руками осуществляется по специальному плану, который разработан профессионалами. На самом деле, все намного проще. Конечно, желательно придерживаться существующих строительных норм и правил.

Однако учтите, что этапы ремонта в новостройке с нуля практически не отличаются от последовательности этапов ремонтных работ во вторичном жилье.

Итак, вы столкнулись с проблемой: требуется осуществить ремонт в новостройке. С чего начать? Так как в ходе данного мероприятия потребуется выполнять большое количество разнообразных операций, то желательно составить план процесса на бумаге.

Если говорить об отличии серии П44-Т, то они считаются квартирами улучшенной планировки относительно «хрущевок». В них больше кухня и другие вспомогательные помещения, что вполне оправдано при общей площади порядка 94 кв.м. Все комнаты изолированы, с отдельным входом, достаточно площади на лоджии или просторный балкон, присоединив его при реконструкции или перепланировке, можно существенно «нарастить» жилплощадь и преобразить дизайн «трешки» в П44-Т.

Лоджию можно застеклить, утеплить и превратить в удобный рабочий кабинет

Как провести быстрый косметический ремонт квартиры минимальными средствами и достичь в итоге желаемого результата, расскажем вам прямо сейчас. Всё, что необходимо, это следовать нескольким советам:

Вопрос №9793235

Может ли собственник квартиры делать ремонт без согласия прописанного в квартире человека? Сам собственник в квартире не проживает, его личного имущества там нет, все вещи и мебель в квартире прописанного человека. При этом собственник требует вывезти все вещи, т.к. они мешают проведению ремонта.

Читать 2 ответa юристов

Вячеслав

• г. Нижневартовск

₽ VIP

Вопрос №1295205

Собираясь создавать семью с девушкой, я оплатил паевый взнос за строительство квартиры, которую она оформляла в ипотеку на себя и дочь. За время недлительного совместного проживания я купил кухонный гарнитур и технику. Документы на перечисление пая, и на кухонный гарнитур имеются.

Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.

Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники. Это обязательное условие, даже для ремонта в маленькой комнате потребуется составить список из нескольких десятков наименований.

Кухня — важное место, откуда собственно и начинается день каждого жильца квартиры. Тут все должно быть удобно, практично и уютно. Эти полезные советы по ремонту станут находкой для тех, кто решил полностью оптимизировать пространство и сделать свою кухню идеальной.

Полезным советом при ремонте кухни станет освобождение пространства , особенно тем, у кого квадратура очень мала. Тут отличной идеей станет замена старых громоздких батарей на новые компактные, что сэкономит место у окна.

Так же отличным решением станет объединение кухни с комнатой или балконом.

Наклейка винила с бумажной основой имеет свои особенности. Перед тем как наклеить обои, необходимо качественно приготовить поверхность. Поверхности должны быть гладкими и чистыми. Они не должны содержать остатков предыдущей отделки.

Перед поклейкой желательно обработать стену специальным средством, которое защитит стены от появления плесени и грибков, опасных для здоровья человека.

После обработки стен нужно подождать, чтобы поверхность полностью высохла. В это время можно уделить время подготовке обоев. Их нужно нарезать ровными полосами с добавлением припусков в 10 см. Если обои имеют рисунок, следует проследить, чтобы он совпадал.

Поэтапные действия: