Детали интерьера

Интересные идеи Handmade!

Черновая отделка

Чтобы было более наглядно, расскажу о своей квартире. Общая площадь 37 кв. метров (кухня, коридор, комната, ванная комната, отдельно туалет). Ремонт делался своими силами.

Покупка стройматериалов и заказ работ — 1 неделя минимум

Тут все просто, если знаете что вам нужно, у вас составлен подробный план, то все можно сделать быстро.Если вы еще не определились, то будите только неделю ездить по магазинам и смотреть, выбирать.Полы в квартире — 4 дня

Ремонт в новостройке по шагам. С чего начать подготовку к ремонту

Перед тем как начать непосредственно ремонт, советуем провести замену замков на входных дверях, чтобы обезопасить себя от непрошенных гостей. Не исключено, что дубликаты ключей остались у строителей, представителей управляющей организации или покупателей, отказавшихся приобретать жилье.

Решить с чего начать ремонт в квартире без отделки довольно непросто. Но выбор оптимального момента для начала ремонта как раз относится к таким. Отправной точкой для старта ремонтных работы может стать готовность дизайн-проекта или разрешительной документации, накопление необходимой суммы, усадка новостройки или теплый сезон. В каждом случае нужно учитывать все нюансы, плюсы и минусы, чтобы окончание ремонта совпало по датам и размеру сметы с ранее проведенными расчетами.

Прежде чем квартира обретет какие-то жилые очертания предстоит выполнить этапы черновых работ. В них входит:

монтаж или демонтаж перегородок и коробов под коммуникации;электроразводка под выключатели, осветительные приборы, розетки, электроприборы и разводка труб под сантехнику, полотенцесушитель, стиральную машину и т.д.;выравнивание поверхностей под выбранные виды отделки.

Для того, чтобы грамотно выполнить вышеописанные этапы необходим дизайн-проект. В случае с новостройками — это скорее необходимость, чем блажь, ведь проект — это серьезный пакет чертежей, который заметно упростит процесс ремонта.

Этапы ремонта в новостройке с нуля пошагово таблица. Ремонт в новостройке от А до Я – сроки и очередность работ

Расписываете последовательность работ самостоятельно или заказываете дизайн-проект у подрядчика. Если задумали перепланировку квартиры в новостройке, нужно продумать все нюансы заранее : расположение перегородок, площадь комнат и т.д. Обязательно планировочное решение согласовать с контролирующих инстанциях. Можно, например, подать заявление через госуслуги или МФЦ. Документы будут рассматриваться 40-45 дней.

Дизайн-проект это не просто красивые картинки, это скорее техническая документация и пошаговая инструкция для прораба: чертежи с замерами и подробным планом узлов инженерных коммуникаций, дверей, кондиционеров, развёрткой пола, стен и потолков для каждого помещения.

Если дом новый и только вводится в эксплуатацию, то нужно проверить все ли реализовано, как должен был сделать застройщик по договору, устранены ли все выявленные недочеты. Должны быть подведены коммуникации, установлены окна.

Самое первое, о чем нужно иметь представление еще до проведения работ - это общая усадка дома, которая занимает в среднем от одного до двух лет. Наиболее осторожные и предусмотрительные специалисты рекомендуют произвести черновой ремонт в новостройке перед тем, как совершить въезд, а капитальную отделку отложить на потом и заняться ей через пару лет. Сроки усадки зависят от высоты здания, типа грунта, типа дома:

Спойлер: чаще всего — вообще ничего.

Черновая отделка от застройщика действительно может не включать в себя никаких работ — в квартире будут только голые стены, входная дверь, окна и распределительный щиток. Ну, и радиаторы отопления, без которых невозможно было бы дальнейшее проведение ремонта. На этом все.

Возведение внутренних стен или разметка с помощью кирпичей схемы их расположения тоже опциональны — девелоперы не обязаны это делать, поэтому часто оставляют всё на усмотрение будущих жильцов.

В целом, если вы покупаете недвижимость с черновой отделкой, можно ориентироваться вот на такой список того, что туда должно входить:

монтаж металлической входной двери

установка батарей

подключение кабелей телефонной связи и ТВ

Ремонт в новостройке с чего начать. С чего начать ремонт

Фото — Unsplash

Нужно приступать к ремонту, осмотрев важные элементы квартиры. Еще раз измерить все помещения, проверить, в каком состоянии коммуникации, осмотреть потолки, стены и пол.

Для этого нужно иметь план квартиры, проверить, нет ли погрешностей в расчете на площадь, проверить вентиляцию, окна.

Кроме того, необходимо обратить особое внимание на следующие вещи:

То, что входит в черновую отделку в новостройке, устанавливается самим застройщиком. Здесь нет универсального списка с перечнем всех обязательных работ. Некоторые застройщики предоставляют прайс, где указывают, что они могут выполнить. Это удобно для покупателя, поскольку он может сам выбрать, какие работы нужно сделать в его квартире.

При сотрудничестве с застройщиком важно внимательно изучать договор, который вы подписываете. В нем должен быть приведен полный перечень работ, которые планируется выполнить, с указанием цен.

Минимум, без которого объект не сдается, все-таки есть. Итак, что входит в черновой ремонт:

Даже у опытных специалистов-отделочников нет единого мнения по ряду вопросов, касающихся ремонта в новостройках. Случаются ситуации, когда владелец квартиры вынужден в самом разгаре ремонта обратиться к другой бригаде. В результате новые специалисты полностью или частично перекраивают первоначальный план работ, составленный предыдущими ремонтниками.

Причем ошибки не будет ни в первом, ни во втором случае. Просто, люди привыкли работать по-своему, у них свои резоны и очередность. Какие пункты работ не принципиальны?

Обычно площадь квартиры делится на участки, в зависимости от их назначения и выбранных отделочных материалов, и ремонт в них производится последовательно.

Но с чего именно начинать – единого мнения нет.

Зная, с чего начинают ремонт в квартире в новостройке, вы сможете выполнить этот этап с наименьшими потерями времени, сил и денег. При этом важно иметь представление и о последовательности работ, которая зависит от степени подготовки жилья к отделке.
Есть 3 вида квартир в новостройке:

без отделки;с предчистовой отделкой;с чистовой отделкой.

Без отделки

В первую очередь разберемся, с чего начать черновой ремонт в новостройке.
Этапы работ таковы:

С чего начать ремонт в новом доме. С чего начать подготовку к ремонту

Что конкретно входит в понятие «черновой ремонт» каждая фирма и бригада определяет для себя самостоятельно. Из перечисленных выше вариантов под это понятие подходят две стадии: под чистовую и с предчистовой. Как видите, степень готовности помещений совсем разная. И как разобраться? Требовать перечень работ, которые будут проведены.

Этапы чернового ремонта в квартире новостройки. Что включает в себя черновая отделка квартиры

Черновой ремонт в новостройке — точного определения перечня работ нет

Первый вопрос, который приходит в голову владельцу новой квартиры без ремонта, — во сколько обойдутся работы? Стоимость будет зависеть от состояния новой квартиры, от того, какие работы в ней уже сделаны. Есть три возможных варианта:

Извечный вопрос – с чего начинать ремонт в новостройке? Все просто, начните с общей оценки состояния вашего помещения. И если в спальне, гостиной или детской комнате, как правило, достаточно сложно освежить отделку потолка, полов и стен, то ванная и кухня требуют к себе тщательного и основательного подхода. С чего же начать ремонт в новой квартире? Какие отличительные черты ремонта в новостройке от ремонта в помещении, которое давно обжито? Такого рода вопросы зачастую интересуют многих потребителей.

После покупки квартиры в новостройке стоит быть готовыми к тому, что абсолютно никакой отделки там внутри не будет. Подход с такой точки зрения значительно снизит стоимость помещения и даст возможность отделать площадь по собственным возможностям и вкусу.

Ремонт в ванной с черновой отделкой. Черновая отделка помещения

В самом начале рекомендую посмотреть

После видео можете ознакомиться с последовательностью ремонта по шагам  из личного опыта, что нужно делать для экономии времени, сил и денег при отделки квартиры.

Определитесь со своими желаниями

  

Основные причины затягивания ремонта в квартире:

в расплывчатом представлении, что хотим получить в конечном результатев отсутствии плана ремонта и расчетовто место, где вы живете вполне комфортно для вас и торопиться некуда

Варианты как можно поступить:

С чего начать ремонт в новостройке с черновой отделкой. Что включает в себя черновая отделка квартиры

Здесь выделяют две вариации: плановую и срочную. Первая версия ремонта квартиры с нуля в новостройке подразумевает капитальные работы по определённой схеме или проекту. Вторая - стремительную реализацию со скромными затратами.

Ремонт по плану или дизайн проекту 

 

Это оптимальный расклад для тех, кто готовит жильё для себя. Формируется план ремонта со всеми стадиями и временем реализации,  смета.

Если не желаете своими руками проводить ремонт в новостройке с нуля, подбирайте подходящую бригаду: сантехников, электриков, и т.д.

К сведению

Выполнение работ идёт планомерно, соблюдается период для стяжки (минимум 4 недели), методы отделки и покраски.  

Такой ремонт в новостройке с нуля имеет такие достоинства:

Минимальный ремонт в новостройке. Когда отделка невыгодна

Какой предстоит ремонт квартиры в новостройке. Ремонт квартиры в новостройке профессионалами: сколько это будет стоить

Ремонт новой квартиры

После тщательного анализа информации в интернете становиться ясно, что стоимость ремонта в новостройке в основном зависит от «уровня» его проведения. Таким образом, в среднем:

эконом вариант обойдется в 2000-3000 руб/кв.м;стандартный – в 3500-4500 руб/кв.м;полный – 5500-6500 руб/кв.м.

Что же в каждом варианте будет сделано:

В отличие от квартир, которые продаются на вторичном рынке, новостройки дают усадку. Этот фактор важно учитывать при планировании действий. Усадка обычно длится 1-2 года, поэтому опытные строители советуют произвести черновой ремонт непосредственно перед въездом в жилье, а капитальный отсрочить на момент окончания усадки. Даже работа перфоратора, вибрации от сноса перегородок, штробирования, прочих действий у соседей, способны сказаться на итоговой отделке квартиры. Кроме того, заливка стяжки, возведение новых капитальных перегородок, штукатуривание, увеличивают вес здания, что продлевает процесс усадки.

Этапы ремонта квартиры вторичка. С чего начать ремонт во вторичке

Девочки, у меня просто крик души (( Делаем ремонт, не во всей квартире, а санузел и кухню. Начали 9 сентября, прошло ровно 2 месяца… Обещали уложиться в месяц-полтора максимум. У меня уже реально нет сил (( Во-первых, в квартире мы не живем, уехали на время ремонта к моей маме, и я замумукалась каждый день ребенка в садик по пробкам сюда возить! Во-вторых, в квартире грязища нереальная!!! Я две комнаты - детскую и спальню - заклеила скотчем, чтобы пыль не просачивалась, у меня аллергия ужасная… Оставила им большую комнату, чтобы складывать материалы и переодеваться. Клятвенно заверяли, что будут дверь закрывать, чтоб пыли не было… Ага… Как ни приеду - дверь нараспашку, жуткая грязь, по стене рукой проводишь - рука белая, на полу пилят все, ну неужели подложить что-то нельзя?С чего начать ремонт потолок, стены или пол. С чего начинать ремонт комнаты?

Обычная затирка стен после штукатурки предполагает создание идеально гладкой поверхности, на которую можно наносить краситель или лак. Также подобные методики используют и при выборе в качестве финишного покрытия обоев.Необходимо сказать о том, что лучше всего затираются гипсовые смеси, благодаря своей вязкости. Цементные растворы при этом могут сильно осыпаться и чтобы устранить это явление профессиональные мастера рекомендуют добавлять в раствор при его замешивании небольшое количество пластификатора.

Правильный подход к данному процессу позволяет получить идеально гладкую поверхность

С чего начать ремонт квартиры в новостройке? Подобный вопрос волнует каждого владельца жилья в новом доме. Наши советы и рекомендации специалистов помогут справиться с этой задачей и подготовить помещение к заселению.

Этапы ремонта в новостройке зависят от исходного состояния объекта. Новое жилье сдается с тремя типами отделки:

Стоимость ремонта в новостройке зависит от состояния квартиры, в котором она сдается будущим хозяевам. Это может быть:

габаритное помещение с черновым ремонтом, предназначенное для свободной планировки;

Последовательность ремонта квартиры в новостройке поэтапно. Что представляет собой квартира в новостройке

Пример квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

Купив двухкомнатную квартиру в хрущевке, Сергей с женой планировали обойтись косметическим ремонтом: обновить обои, что-то подкрасить, починить сантехнику и т. д. Однако когда приступили к делу и начали вникать в нюансы, поняли, что впереди много пыльной работы… Интерьер получился без изысков и изюминки, зато удалось неплохо сэкономить. На чем именно — об этом пойдет речь в статье.

Демонтаж

Демонтаж оказался несложным в техническом плане, но весьма трудоемким занятием. Начали с кухни. Старая плитка отпадала на ура. Практически всю плитку сбили с помощью молотка и зубила. В ванной пришлось использовать перфоратор с лопаткой.

Ремонт с нуля в новостройке начинается с комплекса демонтажных работ. До начала этого этапа уже подготовлен новый план помещения, где отображены все необходимые ограждающие конструкции. Демонтажу могут подлежать существующие не несущие перегородки с целью перепланировки, расширения или уменьшения площади помещения. Обычно это перегородки между комнатами. Они подлежат монтажу без вреда для здания.

Важно! Капитальные несущие стены не подлежат сносу, функциональное значение которых отображено в техническом паспорте помещения.

В квартире ремонт начало. С чего начать ремонт в новой квартире без отделки: демонтажные работы

Последние обновления на сайте:

1. Легко и просто: инструменты для создания красивых поэтажных планов
2. Какие театральные постановки рекомендуют посмотреть
3. Интересные факты о Калининграде: что вы не знали о этом городе
4. Подвесной потолок своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
5. Как не ошибиться в выборе однокомнатной квартиры: советы для начинающих
6. Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребенком: советы и идеи
7. Современный дизайн однокомнатной квартиры 2025: тенденции и инновации
8. Печь для гаража бу: как выбрать надежное и экономичное решение
9. Какие интересные факты о метрополитене Новосибирска
10. Вечная печь спустя год: как изменилась наша жизнь
11. Чем зимой обогревать гараж: эффективные способы
12. Как река Волга влияла на развитие города
13. Полная инструкция по созданию дренажа в подвале дома
14. Как правильно организовать отвод воды из подвала коттеджа: практические советы
15. Как промышленность влияла на культурную жизнь города
16. Какую картину выбрать для зала над диваном по фен-шуй: основные правила
17. Как повесить картины на стену: полное руководство для начинающих
18. Какие церкви и монастыри Красноярска имеют историческое значение
19. Как объединить спальню и гостиную: 75 дизайнерских решений
20. Как сделать дренажную яму в подвале дома своими руками
21. Как предотвратить затопление подвала: проверенные методы и рекомендации
22. Экологически чистые проекты из маленьких пластиковых бутылок
23. Удивительные проекты из пластиковых бутылок, которые могут изменить вашу жизнь
24. Как из пластиковых бутылок сделать уютный сад
25. Как обеспечить вентиляцию в погребе в гараже
26. Как обеспечить надлежащую вентиляцию гаража и погреба
27. Безопасность и комфорт: почему вентиляция в гараже и подвале гаража важна
28. Как сделать печь из трубы для бани своими руками
29. Преимущества Тадалафила-Ксантис: Почему стоит выбрать этот препарат
30. Строительство металлической печи для бани: руководство для начинающих
31. Секреты создания идеальной пены для ванн: простой способ из домашних ингредиентов
32. Металлическая винтовая лестница: инструкция по созданию
33. Мастерство в деталях: искусство вырезания узоров на фанере
34. 5 причин выбрать кровать с подъемным механизмом. Конструкция
35. ОГОРОДНОЕ пугало в ЖИВОПИСИ: История и современность
36. Как сделать жидкую пену для ванны своими руками: простой рецепт
37. Камин своими руками из пеноплекса схема
38. Надоело пахать на ремонт: как справиться с этим
39. Ванна с пеной: простой рецепт для домашней ванны
40. Простые инструкции по изготовлению крыльца из металла
41. Марка бетона для отмостки. Готовим бетонную смесь на отмостку
42. Как делать отмостку из бетона. Армирование и опалубка
43. Как сделать прикольные чучела на огороде своими руками
44. Чем отделать стены в ванной комнате кроме плитки. Требования
45. Стандарт высоты подоконника от пола. Стандартная высота подоконника от пола
46. Поделки из пенопласта своими руками. Снежинки из пенопласта своими руками: как сделать правильно
47. ПЛАСТИКОВЫЙ погреб ЧЕРЕЗ год. Плюсы и минусы изделия, заявленные производителем
48. Откройте новые горизонты: 100 идей для крутого оформления крыльца загородного дома
49. Стильные решения для оформления фронтона частного дома
50. Сделай свое огородное пугало с нуля