Детали интерьера

Интересные идеи Handmade!

Ремонт с нуля

В отличие от квартир, которые продаются на вторичном рынке, новостройки дают усадку. Этот фактор важно учитывать при планировании действий. Усадка обычно длится 1-2 года, поэтому опытные строители советуют произвести черновой ремонт непосредственно перед въездом в жилье, а капитальный отсрочить на момент окончания усадки. Даже работа перфоратора, вибрации от сноса перегородок, штробирования, прочих действий у соседей, способны сказаться на итоговой отделке квартиры. Кроме того, заливка стяжки, возведение новых капитальных перегородок, штукатуривание, увеличивают вес здания, что продлевает процесс усадки.

Этапы ремонта квартиры вторичка. С чего начать ремонт во вторичке

Решить с чего начать ремонт в квартире без отделки довольно непросто. Но выбор оптимального момента для начала ремонта как раз относится к таким. Отправной точкой для старта ремонтных работы может стать готовность дизайн-проекта или разрешительной документации, накопление необходимой суммы, усадка новостройки или теплый сезон. В каждом случае нужно учитывать все нюансы, плюсы и минусы, чтобы окончание ремонта совпало по датам и размеру сметы с ранее проведенными расчетами.

Ремонт в новостройке с чего начать. С чего начать ремонт

Фото — Unsplash

Нужно приступать к ремонту, осмотрев важные элементы квартиры. Еще раз измерить все помещения, проверить, в каком состоянии коммуникации, осмотреть потолки, стены и пол.

Для этого нужно иметь план квартиры, проверить, нет ли погрешностей в расчете на площадь, проверить вентиляцию, окна.

Кроме того, необходимо обратить особое внимание на следующие вещи:

Специалисты выделяют два вида ремонта: плановый и быстрый.

Плановый вариант

Хорош для тех, кто отделывает квартиру для себя, собирается здесь жить долго и счастливо. Составляется план работ, смета. Расписываются все этапы с необходимыми материалами, сроками исполнения. Подбирается бригада, включая необходимых специалистов: сантехников, штукатуров, маляров и т. д. Работа ведется планомерно, выдерживаются сроки для стяжки (не менее 28 дней), соблюдаются технологии шпатлевания, оштукатуривания.

Недостатки:

Допустим, вы решили положиться только на свои силы и обойтись без помощи дизайнера. Хорошо, но о некоторых распространенных ошибках стоит узнать заранее.

Промах, который допускают практически все хозяева квартир, решившие делать ремонт самостоятельно, – неправильная закупка строительных материалов. Сказывается отсутствие опыта и навыков расчета, поэтому выравнивающих смесей, шпаклевки и краски приобретается либо неоправданно много, либо недостаточно. И то, и другое удорожает ремонт и приводит к задержкам исполнения работ.

Разберем подробные этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке:

Почему то многие строители (ремонтники) уверены, что таких этапов не существует – однако это большая ошибка .

Конечно, все зависит от начальной стадии квартиры. Однако сейчас все больше застройщиков вам сдают просто голые стены. Вам приходится все начинать с нуля.

На моей практике, только пару новостроек (из восьми), были с какими-то работами:

В одной была проводка (а также электрический щиток), причем она была под стяжкой, которая была уже залита. В другой квартире — были сделаны работы по черновому полу, стояла рама на балконе, металлическая дверь, была сделана электрика. В остальных объектах не было совсем ничего, даже входные двери были картонные.

Ремонт в новостройке с нуля. Этапы ремонта в новостройке

Многие считают, что ремонт в новостройке своими руками осуществляется по специальному плану, который разработан профессионалами. На самом деле, все намного проще. Конечно, желательно придерживаться существующих строительных норм и правил.

Однако учтите, что этапы ремонта в новостройке с нуля практически не отличаются от последовательности этапов ремонтных работ во вторичном жилье.

Итак, вы столкнулись с проблемой: требуется осуществить ремонт в новостройке. С чего начать? Так как в ходе данного мероприятия потребуется выполнять большое количество разнообразных операций, то желательно составить план процесса на бумаге.

Ремонт квартиры в новостройке профессионалами. Грамотный ремонт в новостройке: этапы процесса

Здесь выделяют две вариации: плановую и срочную. Первая версия ремонта квартиры с нуля в новостройке подразумевает капитальные работы по определённой схеме или проекту. Вторая - стремительную реализацию со скромными затратами.

Ремонт по плану или дизайн проекту 

 

Это оптимальный расклад для тех, кто готовит жильё для себя. Формируется план ремонта со всеми стадиями и временем реализации,  смета.

Если не желаете своими руками проводить ремонт в новостройке с нуля, подбирайте подходящую бригаду: сантехников, электриков, и т.д.

К сведению

Выполнение работ идёт планомерно, соблюдается период для стяжки (минимум 4 недели), методы отделки и покраски.  

Такой ремонт в новостройке с нуля имеет такие достоинства:

Минимальный ремонт в новостройке. Когда отделка невыгодна

Стоимость ремонта в новостройке зависит от состояния квартиры, в котором она сдается будущим хозяевам. Это может быть:

габаритное помещение с черновым ремонтом, предназначенное для свободной планировки;

Последовательность ремонта квартиры в новостройке поэтапно. Что представляет собой квартира в новостройке

Пример квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

Какой предстоит ремонт квартиры в новостройке. Ремонт квартиры в новостройке профессионалами: сколько это будет стоить

Ремонт новой квартиры

После тщательного анализа информации в интернете становиться ясно, что стоимость ремонта в новостройке в основном зависит от «уровня» его проведения. Таким образом, в среднем:

эконом вариант обойдется в 2000-3000 руб/кв.м;стандартный – в 3500-4500 руб/кв.м;полный – 5500-6500 руб/кв.м.

Что же в каждом варианте будет сделано:

Квартира в новостройке - это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку - концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка . Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

Ремонт с нуля в новостройке. Бригада или отдельные специалисты

Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).

Новостройки ремонт с нуля. Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Ремонт в монолитной новостройке. Ремонт с нуля в новостройке: что учесть, чтобы не платить дважды

Отделка квартиры в новостройке отличается от ремонта вторичного жилья: новый дом дает усадку. Из-за нее трескается штукатурка и стяжка — если ее не учесть, придется все переделать.

Как проходит усадка дома

Здание — тяжелая конструкция. Первое время после постройки оно дает усадку. Если строители соблюли все стандарты, серьезных проблем с отделкой у жильцов не будет. Но если где-то ошиблись, придется вкладываться в ремонт дважды.

Усадка зависит от типа дома. Новые многоквартирные дома строят трех типов: монолитные, панельные и кирпичные.

Дизайнерские услуги при формировании интерьерного решения крайне популярны. Однако не всегда владельцы доверяют этот вопрос специалистам. Многие мечтают создать комнату мечты своими силами. В интернете представлено множество сервисов, чтобы самостоятельно создать дизайн. Мы расскажем, какие программы есть, в чем отличие и особенности.

Перечень программ для дизайна и планировки интерьера

Наши специалисты подобрали наиболее распространенные программные продукты. Каждый из них можно найти в интернете и использовать с целью планировки интерьера. Однако перед использованием рекомендуем изучить нюансы сервиса, это поможет подобрать наиболее подходящий продукт.

Возникла идея освежить ремонт в однушке после квартирантов и котов с острыми когтями. Обои, мягко говоря, выглядели потрепаными и уставшими, а местами даже отсутствовали.
К тому же, мы пришли к выводу, что квартиру продадим, а значит, нужен предпродажный ремонт.
Поскольку идея возникла, а деньги - нет, решено было всё делать своими руками. Сначала хотела совместить декоративную штукатурку с обоями, но вовремя посмотрела цены на обои. Оказалось, чтобы заклеить среднячковыми обоями 1 стену в комнате понадобится 4 тысячи рублей. Это на одну стену!
А у меня всего 15 тысяч, на всё про всё. Поэтому пришлось делать все стены декоративной штукатуркой, вернее обычной шпатлёвкой, которая с помощью не самых кривых рук и Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры. Ремонт однушки за 15 тысяч (и дней) своими руками

В современном интерьере в стиле минимализма, где пространство играет ключевую роль, широкие лепные плинтусы представляют собой возможность добавить интереса и эстетического привлекательности к помещению. Выбрав плинтус без излишних украшений, с гладкой поверхностью и чистыми линиями, вы создадите чистые и утонченные контуры, характерные для минималистического стиля. Покрасив их в современные оттенки, такие как серый, черный или металлические цвета, вы создадите контраст с цветом стен и пола, придавая пространству дополнительную глубину и выразительность.

Идеи реализации:

Монохромный контраст. Покрасьте широкие лепные плинтусы в тон, противоположный цвету стен и пола, для создания выразительного монохромного контраста.

Что такое широкий плинтус и для чего он предназначен. Выбираем широкий плинтус: материал, применение, отзывы

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Молодая ячейка общества начинает свою семейную жизнь с переезда на новую жилплощадь. Оптимальный ценовой вариант – новостройка. Квадратные метры на стадии строительства – это всегда риск, так как дом может перейти в разряд долгостроев. Никто не сможет спрогнозировать сроки.

Проверка проектной документации на соответствие требованиям Градостроительного кодекса РФ, оценка предыдущих проектов застройщика, анализ количества построенных и сданных домов, реальные отзывы клиентов помогут объективно проанализировать ситуацию.

Что включается в ремонт квартир в новостройке под ключ. Состояние квартиры в новостройке перед ремонтом

Ремонт начинается с визуальной оценки. В первую очередь необходимо внимательно осмотреть квартиру, проверить произведенные работы.

Отделка бывает черновой, причем перечень работ каждый застройщик вписывает на свое усмотрение. Так, в современных новостройках часто отсутствуют межкомнатные перегородки. Строительная организация предлагает владельцам возводить их своими силами и на свое усмотрение. Тем более, многие предпочитают совмещать гостиные и кухни, зал и прихожую, или остановиться на варианте квартиры-студии.

При отделке ванной комнаты плиткой, следует учесть габариты помещения и прочность внутренних стен. На перегородки из гипсокартона нецелесообразно клеить тяжелую крупноформатную плитку, тогда как кирпичные стены достаточно прочные, чтобы выдержать вес массивного керамогранита.

Важно! Керамическая плитка выпускается для пола и стен. Она отличается по толщине, весу и шероховатости верхнего слоя.

Стоит отметить, что ремонт стен в ванной комнате без плитки необязательно означает полное отсутствие кафеля. Керамическими элементами можно отделать те участки помещения, которые больше всего подвержены воздействию воды: зону для купания и умывания. Устройство плитки только в зонах, на которые могут попасть капли воды, может предусматривать такие варианты:

Покупка дорогих отделочных материалов не гарантирует получение шикарного результата, как награды за вложенные средства. Привлечение к проекту дизайнера снимет проблемы и освободит время, но бывает и с точностью до наоборот. Общение с дизайнером превращается в бесконечные споры, а результат снова не тот, что ожидали.

Возложить полную ответственность за ремонт на рабочих тоже неверно. Это технические специалисты, которые не обязаны разбираться в тонкостях стиля, хотя и в курсе модных тенденций и порой дают дельные советы.

Панели ПВХ – это отличный материал для отделки стен в ванной, который обладает высокими эксплуатационными качествами и низкой ценой. Кроме того, панели из пластика обладают красивым внешнем видом, имеют множество вариантов расцветки.

Чем отделать стену в ванной. Панели ПВХ

Ванная отделанная панелями ПВХ

Процесс монтажа панелей не требует особенных навыков и специальных инструментов, поэтому может быть выполнен самостоятельно. Как правильно произвести монтаж панелей ПВХ читайте ниже:

nashushkin

Поделитесь. Спорим с мужем. Он утверждает, что лучше плитки ничего нет. Мы с мамой в голос твердим, что нашим ножкам целый день не будет удобно ходить по плитке и вообще, как в кабинете и все такое. Мы за-линолеум (он у нас сейчас). Если класть ламинат-то очень дорогой-нам не совсем по средстам. Нужны ваши советы!

masque

я за плитку или керамогранит

DIVa UA

+1

стрелка

А чем вашим ножкам помешает плитка, не совсем поняла? Во многих странах южной Европы полы во всем доме плиточные делают и не жалуются. Я за плитку или керамогранит на кухне. Линолиум не люблю нигде - ни на кухне, ни в комнатах. Ламинат тоже, по-моему, не кухонный вариант совсем.

nashushkin

Как сделать пол в ванной без плитки. Керамическая плитка

Даже бюджетная отделка ванной комнаты должна соответствовать жестким строительным нормам, так как микроклимат в этом помещении обладает рядом особенностей, приводящих к ускоренному износу материалов. Обдумывая вариант выполнения ремонта своими руками, учитывайте, что для ванной характерна повышенная влажность, недостаточная проветриваемость и перепады температуры. Поэтому материалы, с помощью которых выполняется отделка поверхностей, должны обладать следующими качествами:

Устойчивость к повышенной влажности. Необходимо учесть, что все отделочные материалы, используемые для ремонта ванной комнаты, будут находиться в постоянном контакте с водой или воздухом, насыщенными водными парами. Поэтому они должны обладать высокими водоотталкивающими свойствами.

Ванная комната


Чем покрыть стены в ванной кроме плитки. Вариант 2: Краска

Мятный цвет - тренд 2020 года. / Фото: dizainexpert.ru

чем отделать стены в ванной керамикой, следует учесть, что установка плитки обойдется не намного дешевле, чем покупка материала»

Поистине керамическую плитку считают классической для отделочных работ в ванной. Она не теряет своей популярности и поныне, потому что обладает следующими качествами:

Если вы решили отделать стены в ванной комнате хоть чем-нибудь, кроме плитки, при выборе отделочных материалов придется проверить соответствие потенциальных альтернатив на ряд критериев, которые в условиях санузла принципиальны.

Влагостойкость

Брызги и водяной пар в воздухе – главные разрушающие факторы в ванной, которым выбранная вместо кафеля отделка должна уметь противостоять. Кроме того, если монтаж осуществляется на дополнительный каркас, то и он должен либо соответствовать уровню влагостойкости, либо быть надежно защищенным.

Самый бюджетный способ оформить санузел – пластиковые панели . С их установкой легко справиться, при этом укладывать элементы можно в любом направлении: расположенные вертикально оптически приподнимают потолок, делая комнату выше, а горизонтально – расширяют пространство.

Панели не боятся влаги и не деформируются из-за перепада температур. Стены не нужно выравнивать перед монтажом: материал спрячет все недостатки. Панели могут имитировать вагонку, кафель, иметь текстуру дерева или глянцевый блеск.

Отличное решение для небольших ванных комнат – бесшовные элементы белого цвета: они визуально увеличивают пространство, а отсутствие рисунков и узоров делает интерьер более стильным.

Отправной точкой в создании интерьера ванной без кафельной плитки, у нас стала взаимная симпатия к панелям из керамогранита, но полностью облицевать пространство одним материалом – значит сделать его визуально плоским. Поэтому мы стали искать комбинации с другими вариантами облицовки. Главное условие, чтобы материалы отделки сочетались между собой.

Итак, что мы рассматривали в нашу ванную комнату:

Терраццо

Конечно, не самый бюджетный вариант отделки. Учитывая то, что мозаичное покрытие представляет собой смесь маленьких осколков натурального камня, стекла и гальки. Но как главный тренд 2020 года, мы не смогли проигнорировать терраццо. Вот красивый проект ванны, где кафель заменили на терраццо:

Для начала отметим, что понятие «бюджетный» у всех разное. Для одних сделать ремонт дешево – это уложиться в полмиллиона рублей. Для других 3-5 тысяч – уже очень дорого. Если вам крайне необходимо сделать в ванной ремонт, а денег почти нет, ограничьтесь покраской стен. Постелите на пол новый коврик. Купите стильную шторку. Повесьте большое зеркало. Украсьте стены оригинальными 3D-наклейками. У вас получится самый бюджетный ремонт ванной комнаты. Даже при таких минимальных затратах помещение будет выглядеть свежо и эстетично.

Рассмотрим, как сделать бюджетный ремонт ванной комнаты, если создать эксклюзивный дизайн финансы не позволяют, но на все остальное хватает.

Ремонт в ванной без плитки. Обои и настенные росписи

Чтобы было более наглядно, расскажу о своей квартире. Общая площадь 37 кв. метров (кухня, коридор, комната, ванная комната, отдельно туалет). Ремонт делался своими силами.

Покупка стройматериалов и заказ работ — 1 неделя минимум

Тут все просто, если знаете что вам нужно, у вас составлен подробный план, то все можно сделать быстро.Если вы еще не определились, то будите только неделю ездить по магазинам и смотреть, выбирать.Полы в квартире — 4 дня

Ремонт в новостройке по шагам. С чего начать подготовку к ремонту

Последние обновления на сайте:

1. Как опубликовать статью в App Store: пошаговая инструкция
2. Лучшие программы для создания интерьера квартиры: обзор и рейтинг
3. Как сделать потолок из гипсокартона своими руками: пошаговая инструкция
4. Какие исторические события наиболее значимо повлияли на развитие Уфы
5. Подвесной потолок своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
6. Как Вторая мировая война повлияла на Кемерово
7. Установка печи для гаража с водяным контуром: советы и рекомендации
8. Какие современные достопримечательности есть в Москве
9. Эффективные способы полировки крашеного пластика: что лучше использовать
10. Как убрать царапины с пластика на мебели: простые и эффективные методы
11. Широкий плинтус: как добавить шика в ваш интерьер
12. Какие современные тенденции в культуре и искусстве представлены в Перми
13. Как выбрать картину для гостиной над диваном: советы и идеи
14. Headlines:
15. Как разделить гостиную и спальню: практические советы и оригинальные идеи
16. Спальня с гостиной в одной комнате: совмещение функций в небольшом пространстве
17. Спальня-гостиная с перегородкой: идеальное решение для маленького пространства
18. Стильные и практичные решения для разделения гостиной и спальни
19. Подавление влаги: эффективные методы борьбы с водой в подвале
20. Дидюли в Омске: когда и где пройдут концерты
21. Оркестр CAGMO Санкт-Петербург: история и достижения
22. Защитите окружающую среду: почему не стоит выбрасывать пластиковые бутылки
23. Удивительные игрушки из пластиковых бутылок: 25 крутых идей
24. Как обеспечить вентиляцию в погребе в гараже
25. Советы от Анны Муравиной: как правильно выбирать мебель для своего дома
26. Как сделать банную печь своими руками: подробный инструктаж
27. Строительство печи для бани: простой способ сделать это самостоятельно
28. Зимой и стройматериалы: основные правила хранения
29. Как выбрать двуспальную кровать правильно. Размер и форма
30. Создай свою собственную твёрдую пену для ванны: простой рецепт
31. Сколько метров в рулоне обоев. Какие бывают размеры рулонов обоев
32. Сухая пена для ванны: простой способ улучшить свой быт
33. Твердая пена для ванны: все, что нужно знать о новом удобстве
34. Воспользуйтесь этими простыми рецептами, чтобы сделать много пены для ванной
35. Заголовок 1: Всё, что нужно знать о желейной пенe для ванн
36. Создай свою собственную твердую пудру для ванны: рецепт и инструкция
37. Сэкономить на пенке для ванны: как заменить ее домашними средствами
38. Создание современного фронтона из OSB: принципы и приемы
39. Отмостка вокруг дома своими руками. Зачем нужна отмостка
40. Технология укладки бетонной отмостки. Этапы укладки отмостки вокруг дома
41. Как мотивировать себя на начало ремонта
42. Чучело на огород красивое: как создать уютный уголок на природе
43. С чего начинается ремонт квартиры в новостройке. Когда делать ремонт в новостройке
44. Какими красками расписать стену. Темперные краски для росписи стен
45. Рулонные обои: как выбрать правильные размеры
46. Виды обоев для стен и их характеристика. 2) Флизелиновые обои
47. Зачем крепить акриловую ванну к стене. #3: Вариант с устройством кирпичной опоры
48. Нужно ли крепить ванну к стене. Рекомендации по монтажу
49. Как сделать домик из пенопласта для поделки.
50. Перепланировка квартир серии дома П-44 М: все, что нужно знать